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[請益] 拉斯維加斯投資房選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (拉孫)時間1天前 (2025/02/20 13:26), 編輯推噓6(6推 0噓 24→)
留言30則, 9人參與, 11小時前最新討論串1/1
有版友對於拉斯維加斯房產熟悉的嗎? 還是有誰在當地當仲介的QQ 幫家人找房但實在不懂 比如Henderson的房子 該選擇單價較低的物件投資 還是要把學校的評分放到更高的順位? 然後低HOA的房子對投資房是加分的嗎? 如果以 25-30萬的Henderson與30-35萬的Summerlin 這兩個地方會建議怎麼選呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.111.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740029171.A.32B.html
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02/20 13:29, 1天前 , 1F
huterhill也便宜 Henderson記得也是學區吧
02/20 13:29, 1F
推
02/20 13:32, 1天前 , 2F
dodoman有一集在介紹r
02/20 13:32, 2F
推
02/20 13:47, 1天前 , 3F
買高鐵附近？
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02/20 13:57, 1天前 , 4F
學區房要>8以上才比較有明顯加值效應
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推
02/20 13:58, 1天前 , 5F
高鐵附近
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推
02/20 14:01, 1天前 , 6F
寄信給waitrop如何 他好像是作加州房地產的
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02/20 16:03, 1天前 , 7F
拉斯維加斯在內華達 當然可以辯說LA開車過去很近
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推
02/20 16:59, 1天前 , 8F
Vegas 的公立學校普遍表現不好， 我個人認為選擇房產時
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02/20 16:59, 1天前 , 9F
不必過度考慮學區因素。相較之下，Summerlin 是優質區
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02/20 16:59, 1天前 , 10F
域，房價較高，而近年來 Henderson 也受到不少推薦。
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許多家庭選擇 就讀私立學校，著名的 Bishop Gorman Hi
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gh School 就位於 Summerlin 附近。
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02/20 16:59, 1天前 , 13F
從投資置產角度來看，我認為 Summerlin /Summerlin so
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uth是首選。或是更南邊的西南區。
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02/20 16:59, 1天前 , 15F
2028年 MLB 運動家隊將搬遷到LV. Summer lin 似乎會有
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02/20 16:59, 1天前 , 16F
訓練基地 ，Golden Knights 訓練基地也在此。 再加上許
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02/20 16:59, 1天前 , 17F
多加州居民因無州稅的優勢而移居 Las Vegas，個人非常
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02/20 16:59, 1天前 , 18F
看好。不過，購房時建議避免過於偏離的地段，因為在經
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濟下行時，Summerlin 的房價相對更具抗跌性。其他地方
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02/20 16:59, 1天前 , 20F
例如西北， 北區 靠近美軍基地。回報率高 但是治安 相
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對差。
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以上是我的個人看法，若有熟悉Vegas 版友 可以指教
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02/20 20:50, 1天前 , 23F
謝謝大家！
02/20 20:50, 23F
推
02/20 23:19, 22小時前 , 24F
美國投資房要全現金買，現在利率都6~7%起跳，如果你全
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02/20 23:19, 22小時前 , 25F
現金台幣換鎂元，以後匯率掉到30也是直接損失10%等於收
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02/20 23:19, 22小時前 , 26F
好幾年的租金打水漂
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02/20 23:21, 22小時前 , 27F
拿台幣的就別想投資美國了，現在比較適合鎂元換回台幣
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02/20 23:21, 22小時前 , 28F
投資台灣
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02/21 10:55, 11小時前 , 29F
家人是美國人，反而是台灣貸款不了，所以年後回去改評估
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02/21 10:55, 11小時前 , 30F
拉斯維加斯投資，但我這樣評估完還是很難給他建議QQ
02/21 10:55, 30F
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