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[新聞] 房價真的降了？央行打炒房4年金檢160次　

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間1天前 (2025/02/20 16:25), 編輯推噓12(15推 3噓 13→)
留言31則, 25人參與, 22小時前最新討論串1/1
房價真的降了？央行打炒房4年金檢160次　三大成效揭購屋意願回到「這水準」 李瑋萱 2025-02-18 21:37 房價高居不下，去年9月，央行祭出第7波選擇性信用管制，如新增名下有房第1戶購屋無寬 限期等規定，被認為是「史上最嚴房市管制政策」。近日，中央銀行（央行）在最新報告 中揭露，自2021年起加強辦理後，截至今（2025）年1月底止，不動產專案金檢次數達160 次，對象包括銀行、信用合作社、農會信用部、壽險公司、中華郵政公司壽險處及票券公 司。 央行祭出第7波選擇性信用管制重拳，包含新增名下有房屋者，第一戶購屋貸款不得有寬 限期；第二戶購屋貸款最高成數下調為5成，無寬限期，實施地區擴大至全國；第三戶以 上、豪宅貸款成數下調為3成；搭配存準率調升1碼等規定。為此，民眾黨立委黃珊珊先前 提案，要求央行向立法院財政委員會提出「如何精進不動產信用管制措施檢討及近5年實 施金融檢查狀況」。 央行在報告中指出，自2021年起加強辦理金融機構辦理不動產抵押貸款業務專案金檢，統 計到今年1月底止，專案金檢次數共計160次，重點包含購置住宅、購地、工業區閒置土地 抵押等貸款的核貸條件。央行提到，此外也針對特定議題進行查核，如不動產貸款集中度 、利率訂價、購地貸款久未動工等，以利檢討及調整。 在成效方面，央行表示，自2020年底來經7度調整信用管制措施，隨著力道加重，三大效 果已逐漸顯現。一是投機交易需求下降，房市交易縮減，自2024年下半年起，房市交易已 然降溫；二是民眾對房價看漲的預期心理趨緩，根據國泰金控「國民經濟信心調查」，民 眾的購屋意願已回到2023年初水準；三是無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨 升，這顯示信用資源優先提供無自用住宅者。 https://www.storm.mg/article/5326099 帥過頭說一年跌5% 說不定兩年就反轉往上，囤房又沒啥成本 風頭過再加價賣 降開價不等於成交價降 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.79.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740039913.A.DA8.html
推
02/20 16:33, 1天前 , 1F
美股 台股沒崩盤 房市硬要壓制 之前有這樣嗎XD
02/20 16:33, 1F
推
02/20 16:39, 1天前 , 2F
變成大家不想買嗎
02/20 16:39, 2F
推
02/20 16:41, 1天前 , 3F
金龍快看, 降了
02/20 16:41, 3F
推
02/20 16:52, 1天前 , 4F
政府的決心！
02/20 16:52, 4F
→
02/20 16:53, 1天前 , 5F
都看到你們這些炒房仔在蠢蠢欲動
02/20 16:53, 5F
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02/20 16:53, 1天前 , 6F
怎麼可能會輕易收手
02/20 16:53, 6F
推
02/20 16:53, 1天前 , 7F
金龍哥很滿意
02/20 16:53, 7F
推
02/20 16:53, 1天前 , 8F
台股緩崩中
02/20 16:53, 8F
噓
02/20 17:00, 1天前 , 9F
可悲總裁，被人瞧不起
02/20 17:00, 9F
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02/20 17:02, 1天前 , 10F
限縮貸款 真的大概只能這樣打房 加稅都有反效果
02/20 17:02, 10F
→
02/20 17:03, 1天前 , 11F
加稅就是轉嫁 會出事了
02/20 17:03, 11F
→
02/20 17:04, 1天前 , 12F
房地合一 至少抽你20趴 好難賺啊
02/20 17:04, 12F
推
02/20 17:16, 1天前 , 13F
這個版上的房蟲沒有人自殺，政府是不應該停手的
02/20 17:16, 13F
推
02/20 17:49, 1天前 , 14F
演給金龍哥看的 好痛哦
02/20 17:49, 14F
噓
02/20 18:15, 1天前 , 15F
救命阿 窩被打趴了
02/20 18:15, 15F
推
02/20 18:28, 1天前 , 16F
只要沒動到持有成本 房價就不會崩
02/20 18:28, 16F
噓
02/20 18:56, 1天前 , 17F
可連那
02/20 18:56, 17F
推
02/20 19:47, 1天前 , 18F
延後漲幅而已
02/20 19:47, 18F
推
02/20 19:53, 1天前 , 19F
金龍的房子一定很多
02/20 19:53, 19F
推
02/20 20:08, 1天前 , 20F
現在是通膨撐住房價，不升息的打房都是暫時的
02/20 20:08, 20F
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02/20 20:10, 1天前 , 21F
今年通膨估計還是超出預期，快想辦法保持資產價值吧
02/20 20:10, 21F
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02/20 20:28, 1天前 , 22F
台股都還盤在那邊，房價怎麼跌
02/20 20:28, 22F
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02/20 21:06, 1天前 , 23F
人道龍
02/20 21:06, 23F
推
02/20 21:35, 1天前 , 24F
但是價格回不去23初了
02/20 21:35, 24F
推
02/20 21:46, 1天前 , 25F
降價了！
02/20 21:46, 25F
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02/20 21:52, 1天前 , 26F
到底哪裡有看到有跌xd 台灣房地產只漲不跌阿，一直都是
02/20 21:52, 26F
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02/20 21:52, 1天前 , 27F
最好的投資，政府只會打假球演演打房而已xd
02/20 21:52, 27F
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02/20 21:53, 1天前 , 28F
笑賴政府沒種真的去壓制房地產xd
02/20 21:53, 28F
推
02/20 23:23, 1天前 , 29F
樓上真的這麼想，想必已經all in好幾間房子了吧
02/20 23:23, 29F
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02/20 23:28, 1天前 , 30F
不要懷疑民進黨政府炒房的決心 人道走廊即將關閉
02/20 23:28, 30F
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02/21 00:33, 22小時前 , 31F
想太多
02/21 00:33, 31F
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