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[閒聊] 最近新竹中古屋去化速度加快了

看板home-sale (房屋交易)作者 (內湖石內卜)時間21小時前 (2025/02/21 12:50), 編輯推噓31(36推 5噓 60→)
留言101則, 40人參與, 2小時前最新討論串1/1
去年9月後 房市突然凍結 很多物件就掛在那邊好幾個月 但最近發現 不少這樣的物件都成交下架了 一些不錯的case 上架1個禮拜而已打去問也沒了 當然 這只是體感 仲仲有辦法看到即時數據應該更有感 一般人大概要等1個月後實價登錄資料出來了 其實也滿合理的 過個年回來股票又繼續漲 2萬4是板上釘釘 2萬5也是遲早的事 甚至這波直接上2萬6也不是不可能 前幾天發哥開獎 很多人幹幹叫 但實際上獎金還是幾十幾百萬的在拿 台灣錢還是太多 新竹更是 反正大方向就是抱好抱滿 有餘裕就繼續撿貨 可以增貸就貸出來買正2 大家加油！ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.32.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740113409.A.28E.html
推
02/21 12:50, 21小時前 , 1F
新竹詳細情況是怎麼樣不知道
02/21 12:50, 1F
→
02/21 12:50, 21小時前 , 2F
我只知道其他地區是屋主不想賣
02/21 12:50, 2F
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02/21 12:51, 21小時前 , 3F
所以買方減少，賣方也跟著減少
02/21 12:51, 3F
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02/21 12:51, 21小時前 , 4F
剩下仲介吃土
02/21 12:51, 4F
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02/21 12:54, 21小時前 , 5F
會不會是賣方對價錢有鬆動了，讓價錢回到買方較可接受的區間
02/21 12:54, 5F
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02/21 12:54, 21小時前 , 6F
最近在FB的新竹房產粉絲頁，滿滿的降價文
02/21 12:54, 6F
推
02/21 12:57, 21小時前 , 7F
價格鬆動就好賣
02/21 12:57, 7F
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02/21 12:58, 21小時前 , 8F
你看自售的大有可為版友，現在開價降一百萬讓仲介去
02/21 12:58, 8F
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02/21 12:58, 21小時前 , 9F
賣了
02/21 12:58, 9F
推
02/21 13:02, 21小時前 , 10F
拿到幾十萬要買房？你是在暗指新竹房價下降了嗎？
02/21 13:02, 10F
推
02/21 13:03, 21小時前 , 11F
至少等到過前波高點再講吧...都還沒過，喊到兩萬六 = ="
02/21 13:03, 11F
推
02/21 13:09, 21小時前 , 12F
你的感受是真實的
02/21 13:09, 12F
推
02/21 13:11, 21小時前 , 13F
價格有降，量有回來一些
02/21 13:11, 13F
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02/21 13:17, 21小時前 , 14F
就降價量出來啊
02/21 13:17, 14F
推
02/21 13:17, 21小時前 , 15F
買家仍然保守喔
02/21 13:17, 15F
推
02/21 13:18, 21小時前 , 16F
發哥叫是因為台積領更多啊，對整體市場來說更多人加薪了
02/21 13:18, 16F
→
02/21 13:21, 21小時前 , 17F
要買的還是得買 而且預售屋開案越來越少 中古屋還是首選
02/21 13:21, 17F
推
02/21 13:41, 21小時前 , 18F
可以A我文 大家發現其實貸得到 而且跌不動
02/21 13:41, 18F
→
02/21 13:41, 21小時前 , 19F
加上中古去年底補漲未完全
02/21 13:41, 19F
→
02/21 13:41, 21小時前 , 20F
價格還落後預售一段 正香
02/21 13:41, 20F
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02/21 13:41, 21小時前 , 21F
剛需當然回籠
02/21 13:41, 21F
推
02/21 13:42, 21小時前 , 22F
GG分紅撐場
02/21 13:42, 22F
推
02/21 13:46, 21小時前 , 23F
發哥分紅少 去年一半 這個不是警訊？？？
02/21 13:46, 23F
推
02/21 13:46, 21小時前 , 24F
這次發哥真的超慘
02/21 13:46, 24F
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02/21 13:48, 21小時前 , 25F
去年大爆發 結果今年領較少 ，明年不就撈賽
02/21 13:48, 25F
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02/21 13:52, 20小時前 , 26F
新竹人真可憐, 房價大漲100%, 小跌5%就冒然搶進~賺的錢
02/21 13:52, 26F
推
02/21 13:52, 20小時前 , 27F
所以公司內都幹得要死
02/21 13:52, 27F
→
02/21 13:52, 20小時前 , 28F
都給房蟲了, 萬一裁員潮來臨, 會很刺激~
02/21 13:52, 28F
推
02/21 13:53, 20小時前 , 29F
沒感覺到營建股在漲了嗎..股市領先市場半年 人道走廊再
02/21 13:53, 29F
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02/21 13:53, 20小時前 , 30F
不把握也救不了你..
02/21 13:53, 30F
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02/21 13:55, 20小時前 , 31F
你以為金龍很硬可以撐很久？ 選情不好就知道Dpp 手段很
02/21 13:55, 31F
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02/21 13:55, 20小時前 , 32F
多了
02/21 13:55, 32F
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02/21 13:57, 20小時前 , 33F
發哥那個分紅幾乎夢回2019 2020了
02/21 13:57, 33F
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02/21 14:14, 20小時前 , 34F
幾十幾百差那麼多還放在一起講 房價翻倍但分紅砍半
02/21 14:14, 34F
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02/21 14:14, 20小時前 , 35F
這也可以吹
02/21 14:14, 35F
推
02/21 14:22, 20小時前 , 36F
發哥新竹才多少人…..看台積好嗎
02/21 14:22, 36F
推
02/21 14:34, 20小時前 , 37F
台積很多作業員吧
02/21 14:34, 37F
噓
02/21 14:45, 20小時前 , 38F
危機入市 讚！
02/21 14:45, 38F
推
02/21 15:15, 19小時前 , 39F
發哥分紅少去年一半的不會憤而離職嗎？認識拿去年9成的就
02/21 15:15, 39F
還有 22 則推文
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02/21 16:21, 18小時前 , 62F
發哥分紅分成這樣還能下訂房子 你是看到鬼哦？ 我身邊
02/21 16:21, 62F
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02/21 16:21, 18小時前 , 63F
是沒有人這樣啦
02/21 16:21, 63F
推
02/21 16:24, 18小時前 , 64F
身旁發哥朋友被分紅氣到充滿換工作動力
02/21 16:24, 64F
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02/21 16:24, 18小時前 , 65F
02/21 16:24, 65F
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02/21 16:25, 18小時前 , 66F
最近竹北最吸引人的賣屋文案不再是「屋主降價」，而是「低
02/21 16:25, 66F
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02/21 16:25, 18小時前 , 67F
於實登」
02/21 16:25, 67F
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02/21 16:27, 18小時前 , 68F
02/21 16:27, 68F
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02/21 16:27, 18小時前 , 69F
貼不完，大家自己上臉書看就能看到這些低於實登的賣屋文了
02/21 16:27, 69F
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02/21 16:28, 18小時前 , 70F
我只貼竹北，其他新竹竹北外圍的就不說了
02/21 16:28, 70F
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02/21 16:29, 18小時前 , 71F
最近朋友處理掉兩間，的確低於實登成交，但至少賣掉了
02/21 16:29, 71F
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02/21 17:27, 17小時前 , 72F
02/21 17:27, 72F
推
02/21 17:41, 17小時前 , 73F
GGer要往外國輸出了,還妄想三流都市房價再創新高,分紅
02/21 17:41, 73F
→
02/21 17:41, 17小時前 , 74F
打7折房價沒7折就好偷笑了,呵
02/21 17:41, 74F
噓
02/21 17:49, 17小時前 , 75F
發哥eps創新高但是Ricky在搞分紅平均才打六折 沒有砍
02/21 17:49, 75F
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02/21 17:49, 17小時前 , 76F
半啦
02/21 17:49, 76F
噓
02/21 17:50, 16小時前 , 77F
我是仲介我就左手賣右手定錨，我看高鐵東邊一堆仲介
02/21 17:50, 77F
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02/21 17:50, 16小時前 , 78F
標榜低於實登，看了一下實登多少，結果是謙和99.5萬
02/21 17:50, 78F
推
02/21 18:44, 16小時前 , 79F
台積領最多的工程師都在南科跟美國吧，不少新竹總部的
02/21 18:44, 79F
→
02/21 18:44, 16小時前 , 80F
高官甚至是住台北也不是新竹，感覺也不會想買新竹房
02/21 18:44, 80F
推
02/21 20:32, 14小時前 , 81F
左手賣右手定錨? 此話一出哄堂大笑 一定是沒交易過的人
02/21 20:32, 81F
→
02/21 20:32, 14小時前 , 82F
在講的 交易一次交易成本是房價10% 先賠個幾十萬了
02/21 20:32, 82F
→
02/21 20:33, 14小時前 , 83F
把股票的低手續費用在房地產上 完全是沒常識
02/21 20:33, 83F
推
02/21 20:40, 14小時前 , 84F
你貸款八成來買的話 用頭期款來算損失 甚麼都沒做
02/21 20:40, 84F
→
02/21 20:40, 14小時前 , 85F
報酬率差不多已經賠掉50%
02/21 20:40, 85F
推
02/21 21:06, 13小時前 , 86F
領最多在南科跟美國…要怎麼樣可以完全猜相反
02/21 21:06, 86F
→
02/21 21:42, 13小時前 , 87F
台積領最多的絕對是新竹研發中心 怎可能是南科…
02/21 21:42, 87F
推
02/21 22:14, 12小時前 , 88F
科技業領最多的絕對在台北竹苗啦 南部從業人數就差多少了
02/21 22:14, 88F
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02/21 22:14, 12小時前 , 89F
搞笑？
02/21 22:14, 89F
噓
02/22 00:08, 10小時前 , 90F
呵 又一個拿通則賣弄的…好啦稅很重沒錯啦 單一筆
02/22 00:08, 90F
→
02/22 00:08, 10小時前 , 91F
交易賠錢啦,但護航手上好幾間高鐵寶佳四寶的物件高
02/22 00:08, 91F
→
02/22 00:08, 10小時前 , 92F
價出貨,完全值得. 你說我不懂交易 我說你不懂竹北
02/22 00:08, 92F
推
02/22 00:33, 10小時前 , 93F
GG研發中心在新竹好嗎,至於產值2奈米蓋好就超過南
02/22 00:33, 93F
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02/22 00:33, 10小時前 , 94F
科了
02/22 00:33, 94F
推
02/22 00:36, 10小時前 , 95F
發糕分紅6.5折 但調薪不錯，整年年薪8.5折左右，大
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02/22 00:36, 10小時前 , 96F
家不爽的是eps 創新高 上層還這樣搞
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02/22 00:38, 10小時前 , 97F
新竹路上就滿滿台積員工，然後說都去台北？？
02/22 00:38, 97F
推
02/22 08:09, 2小時前 , 98F
目前mnprs只有r年薪沒變少 ～ 好慘 XD
02/22 08:09, 98F
推
02/22 08:13, 2小時前 , 99F
新竹路上也滿滿的系統廠 面板廠 三線ic射濟 以及被減薪的
02/22 08:13, 99F
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02/22 08:13, 2小時前 , 100F
mprs 員工哦 XD
02/22 08:13, 100F
→
02/22 08:13, 2小時前 , 101F
上面打錯 是 mnps 員工 XD
02/22 08:13, 101F
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