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[新聞] 她年薪130萬買北市2千萬房被笑盤子

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間21小時前 (2025/02/21 15:00), 編輯推噓28(28推 0噓 19→)
留言47則, 35人參與, 11小時前最新討論串1/1
她年薪130萬買北市2千萬房被笑盤子 內行人幫換算合理購屋價位 聯合新聞網／綜合報導 年輕人面臨日益上升的房價壓力，買房的夢想似乎愈發遙不可及。一名27歲的網友年薪約 130萬，計畫在今年首購一間價位約2,000萬，地點在台北市中心的中古屋，這樣的決定引 發了不少關注和討論。 原po於Dcard發文表示，自己打算購買的房屋型態為1房1廳1衛的小套房，由於先前央行的 限貸令政策，她預估能夠貸款的成數在70%到75%之間，這意謂著必須自備約500萬至600萬 的頭期款，而身邊買房的朋友幾乎都是夫妻或情侶共同分擔，還好原po父母願意提供支持 ，幫忙減輕一點財務負擔。 原po也好奇想知道，以她這樣的年薪，銀行的核貸程度會是多少？另外，她還想了解每月 薪資占房貸的比例為何？因為怕繳完房貸後就要吃土了。她坦言，目前住處租金不便宜， 如果剛好看到適合的物件，她覺得可以談談看。 文章一出，不少人紛紛留言指以原po年薪130萬的條件，買2,000萬的房子實在太吃緊了， 「我年收400都只抓1500萬，妳到底哪來的勇氣？」、「年薪只有130，然後買了快15倍的 房，然後還只有1房1衛？好盤啊！」、「2,000萬套房即使是買在台北市也很貴耶，我是 去年買房，家裡有幫忙頭期款貸8成，每月房貸4萬出頭」。 有人建議「房貸不要超過薪水的一半，除非妳要出租」。另有人幫原po換算，如果沒有多 餘負債，按照其收支比，其實買1400萬-1500萬之間價位的房子是比較適合的。 還有過來人表示，「剛核貸完新青安，基本上年收每100萬銀行核貸800萬，以上公股行員 透露，薪資不夠保人來湊，最快方法就是直接去現場申請直接問最準」、「條件跟妳相同 ，去年6月首購南部2,000萬透天，屋齡10年左右，銀行核發的條件是8.5成，利率2.185% ，貸40年寬限5年，目前寬限期內是一個月房貸約3萬5，五年後預計一個月是6萬5左右」 。 https://udn.com/news/story/121591/8560549 與其在低卡問怎麼不來房版問？ 一定鼓勵貸好貸滿用力貸！ 2000萬的房子一年增值5%就是100萬， 年薪130不快買永遠追不上！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.96.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740121251.A.3DE.html
推
02/21 15:04, 21小時前 , 1F
未來要買就要4000萬了 傻傻的
02/21 15:04, 1F
推
02/21 15:09, 21小時前 , 2F
物欲比較低
02/21 15:09, 2F
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02/21 15:09, 21小時前 , 3F
就可以
02/21 15:09, 3F
推
02/21 15:14, 21小時前 , 4F
真的盤
02/21 15:14, 4F
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02/21 15:15, 21小時前 , 5F
屋主直接退休
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推
02/21 15:20, 21小時前 , 6F
一個月加管理費快6萬繳30年 開心就好
02/21 15:20, 6F
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02/21 15:22, 21小時前 , 7F
中古套房2000萬@@?
02/21 15:22, 7F
推
02/21 15:22, 21小時前 , 8F
套房怎麼可能兩千萬
02/21 15:22, 8F
推
02/21 15:25, 21小時前 , 9F
中古要160up 有點唬
02/21 15:25, 9F
推
02/21 15:26, 20小時前 , 10F
套房加市中心，有可能哦
02/21 15:26, 10F
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02/21 15:26, 20小時前 , 11F
關鍵字是「父母」
02/21 15:26, 11F
推
02/21 15:26, 20小時前 , 12F
除非是兩房打掉的大套房 但是只有一廳又不可能
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推
02/21 15:38, 20小時前 , 13F
哪裡來的勇氣
02/21 15:38, 13F
推
02/21 15:38, 20小時前 , 14F
他爸幫她付1800萬頭期
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02/21 15:41, 20小時前 , 15F
2000萬小套房真滴危
02/21 15:41, 15F
推
02/21 15:45, 20小時前 , 16F
有爸爸的一千萬輕鬆買
02/21 15:45, 16F
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02/21 15:50, 20小時前 , 17F
2000萬八成也要貸~1600~30年也要6萬吧~
02/21 15:50, 17F
推
02/21 15:54, 20小時前 , 18F
02/21 15:54, 18F
推
02/21 16:10, 20小時前 , 19F
中古套房買到兩千萬 這真的是有夠盤
02/21 16:10, 19F
推
02/21 16:12, 20小時前 , 20F
有後援會好很多https://reurl.cc/96QvlV
02/21 16:12, 20F
推
02/21 16:14, 20小時前 , 21F
10倍年薪繳起來剛剛好
02/21 16:14, 21F
推
02/21 16:27, 19小時前 , 22F
硬要買的盤子太多，台灣才會養出這麼高比例房蟲
02/21 16:27, 22F
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02/21 16:38, 19小時前 , 23F
這種以後超難賣吧
02/21 16:38, 23F
推
02/21 16:40, 19小時前 , 24F
台北市新房子太少才會這樣
02/21 16:40, 24F
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02/21 16:41, 19小時前 , 25F
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推
02/21 17:06, 19小時前 , 26F
兩千找老公寓 還比較好
02/21 17:06, 26F
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02/21 17:07, 19小時前 , 27F
400抓1500比較呵呵
02/21 17:07, 27F
推
02/21 17:10, 19小時前 , 28F
之前那個信義路的10坪學區房不就2000萬？
02/21 17:10, 28F
推
02/21 17:12, 19小時前 , 29F
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02/21 17:12, 19小時前 , 30F
/amp
02/21 17:12, 30F
推
02/21 17:27, 18小時前 , 31F
我覺得可以啦，而且27歲還很年輕
02/21 17:27, 31F
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02/21 17:32, 18小時前 , 32F
還年輕...肝
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02/21 17:54, 18小時前 , 33F
29F影片中的年輕人眼光很高，2000萬房子送他都不要XD
02/21 17:54, 33F
推
02/21 18:24, 18小時前 , 34F
台北市哪一個中古屋套房要2000萬的？ 唬爛喔
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02/21 18:27, 17小時前 , 35F
剛畢業130？
02/21 18:27, 35F
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02/21 18:27, 17小時前 , 36F
130貸的到1500？
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推
02/21 19:43, 16小時前 , 37F
我大概110而已 也買到要貸1500，之前查網路薪水7成內
02/21 19:43, 37F
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02/21 19:43, 16小時前 , 38F
都可以貸到，後來被金龍搞一波現在要多存頭期款了
02/21 19:43, 38F
推
02/21 20:06, 16小時前 , 39F
剛核新青安下來，月薪52000，年終2個月，股利1年算16
02/21 20:06, 39F
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02/21 20:06, 16小時前 , 40F
萬，土銀給900萬35年
02/21 20:06, 40F
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02/21 21:05, 15小時前 , 41F
等升值就好啦！才27歲以後加薪變成年薪300萬不就買更大間
02/21 21:05, 41F
推
02/21 22:27, 13小時前 , 42F
400只能買1500，魯空反串無誤
02/21 22:27, 42F
推
02/22 00:58, 11小時前 , 43F
年薪才130萬而已敢貸款2000萬阿，現在的小白真的很敢，
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02/22 00:58, 11小時前 , 44F
如果不是有富爸爸，就是腦袋燒了
02/22 00:58, 44F
推
02/22 01:13, 11小時前 , 45F
成德菁選集有啊
02/22 01:13, 45F
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02/22 01:14, 11小時前 , 46F
17年含車位有成交到快3000的
02/22 01:14, 46F
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02/22 01:15, 11小時前 , 47F
信義翡麗也有突破2000的
02/22 01:15, 47F
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