[請益] 夫妻同時辦轉增貸及新購屋貸款
想請問目前有一屋自住還在繳貸款
（夫妻婚後購買、名字是太太、貸款是先生）
去年初又買了一間預售，最近要交屋了
在跟銀行對保的時候發現貸款條件不佳
原本我們是打算這間預售要名字用先生、貸款用太太
但銀行說這樣做處於第一戶及第二戶中間地帶
最多只能貸75成甚至7成、利率也不好
因此我們決定將目前的自住房剩餘的房貸轉增貸
將原本掛在先生的貸款轉回太太名下
並且除原本剩餘貸款還會多貸一點用來投資
已詢問過銀行我們的條件是可以的
（先生需要當保人）
但有點擔心辦完轉增貸後一個月要接著辦預售屋的貸款
屆時因自住房的名字跟貸款都改成是太太
所以預售屋會由先生辦理貸款、名字也掛先生以取得首購條件
（以先生的薪資我不需要當保人）
但不知道短時間內轉增貸（太太）又新購貸款（先生）
會不會被質疑用轉增貸的錢拿去付預售？
變成預售的貸款條件一樣很差
但我們真的已經備好預售的頭款
增貸的錢是用來投資股票的
是否只要能證明金流是分開的就沒關係呢？
有沒有版友有相關經驗可以分享，感謝
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.2.81 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740270484.A.E56.html
推
02/23 08:54,
9小時前
, 1F
02/23 08:54, 1F
推
02/23 08:57,
9小時前
, 2F
02/23 08:57, 2F
→
02/23 08:57,
9小時前
, 3F
02/23 08:57, 3F
推
02/23 08:58,
9小時前
, 4F
02/23 08:58, 4F
→
02/23 08:58,
9小時前
, 5F
02/23 08:58, 5F
→
02/23 09:00,
9小時前
, 6F
02/23 09:00, 6F
→
02/23 09:00,
9小時前
, 7F
02/23 09:00, 7F
推
02/23 09:18,
9小時前
, 8F
02/23 09:18, 8F
→
02/23 09:19,
9小時前
, 9F
02/23 09:19, 9F
推
02/23 10:05,
8小時前
, 10F
02/23 10:05, 10F
→
02/23 11:39,
7小時前
, 11F
02/23 11:39, 11F
→
02/23 13:12,
5小時前
, 12F
02/23 13:12, 12F
home-sale 近期熱門文章
30
103
PTT職涯區 即時熱門文章
166
345
