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[閒聊] 銀行水位什麼時候才能降

看板home-sale (房屋交易)作者 (紅豆湯)時間1年前 (2025/02/23 12:33), 編輯推噓6(9推 3噓 30→)
留言42則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
過去三年經濟大噴發 一堆人買房 最近一兩年就是交屋期到了 要辦貸款 現在銀行水位很多都還是瀕臨滿水位 要過幾年水位才能低一點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.187.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740285226.A.B1B.html
噓
02/23 12:34, 1年前 , 1F
笑死，人家早就講水位不是問題了還水位
02/23 12:34, 1F
→
02/23 12:34, 1年前 , 2F
將不下來啦 還一堆人想增貸 我同事去年還跑去增貸 等
02/23 12:34, 2F
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02/23 12:34, 1年前 , 3F
了好幾個月
02/23 12:34, 3F
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02/23 12:35, 1年前 , 4F
從頭到尾沒高過…而最近還創了歷年新低…
02/23 12:35, 4F
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02/23 12:36, 1年前 , 5F
高的一直都是建商那邊，
02/23 12:36, 5F
→
02/23 12:36, 1年前 , 6F
我們民眾很不愛借房貸的好嗎
02/23 12:36, 6F
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02/23 12:38, 1年前 , 7F
有人說高，有人說根本沒高。但不管怎樣
02/23 12:38, 7F
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02/23 12:40, 1年前 , 8F
政府還是會操作，銀行也不會傻到停在低利
02/23 12:40, 8F
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02/23 12:41, 1年前 , 9F
增貸跟72-2水位沒關係 ，掛的科目不一樣
02/23 12:41, 9F
推
02/23 12:45, 1年前 , 10F
還是先看看這存款增加的速度吧
02/23 12:45, 10F
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02/23 12:45, 1年前 , 11F
台灣人總房貸現在才借到11兆而已…
02/23 12:45, 11F
→
02/23 12:45, 1年前 , 12F
02/23 12:45, 12F
推
02/23 12:50, 1年前 , 13F
政府其實是很想把資金引導到實業或股票投資
02/23 12:50, 13F
推
02/23 12:52, 1年前 , 14F
現在不是房貸借錢借太多，而是其它項目借錢借太少
02/23 12:52, 14F
推
02/23 12:53, 1年前 , 15F
你還了水位就會降了 大家都增貸掛4
02/23 12:53, 15F
→
02/23 12:54, 1年前 , 16F
但很明顯的存放比告訴我們，
02/23 12:54, 16F
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02/23 12:54, 1年前 , 17F
房地產一冷銀行存款仍在增加，
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02/23 12:54, 1年前 , 18F
而很多資金放不出去就會造成存放比降低
02/23 12:54, 18F
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02/23 12:54, 1年前 , 19F
銀行總放貸/銀行總存款=銀行存放比
02/23 12:54, 19F
推
02/23 12:59, 1年前 , 20F
這有一個原因是央行長期低利率
02/23 12:59, 20F
→
02/23 13:22, 1年前 , 21F
無論水位高低
02/23 13:22, 21F
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02/23 13:22, 1年前 , 22F
銀行非常樂意配合飢餓行銷
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02/23 13:22, 1年前 , 23F
一堆人一窩蜂搶房貸
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02/23 13:22, 1年前 , 24F
銀行不趁機拉高利率是傻了嗎
02/23 13:22, 24F
推
02/23 13:47, 1年前 , 25F
不是水位那為什麼貸款還是不容易
02/23 13:47, 25F
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02/23 14:03, 1年前 , 26F
上面就有人講放貸比了還問為什麼
02/23 14:03, 26F
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02/23 14:03, 1年前 , 27F
你不會以為放貸通通是房貸吧？是的話回學校重修
02/23 14:03, 27F
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02/23 14:52, 1年前 , 28F
　　　　　 水位有高過嗎？
02/23 14:52, 28F
推
02/23 16:03, 1年前 , 29F
水位早就降了，而且臺灣賺錢大部份都在海外
02/23 16:03, 29F
噓
02/23 16:22, 1年前 , 30F
怕了就輸了
02/23 16:22, 30F
推
02/23 16:23, 1年前 , 31F
已經降了呀
02/23 16:23, 31F
→
02/23 16:28, 1年前 , 32F
跟水位沒關係，純粹政府要房價降，可能20~30%
02/23 16:28, 32F
噓
02/23 16:40, 1年前 , 33F
哪裡跟水位沒關係，銀行法天條就擺在那裡
02/23 16:40, 33F
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02/23 17:11, 1年前 , 34F
這題多少人解釋過了還是有人硬要槓
02/23 17:11, 34F
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02/23 17:26, 1年前 , 35F
存錢的變多借錢的變少就可以了
02/23 17:26, 35F
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02/23 18:49, 1年前 , 36F
硬要槓水位的槓精，有膽把近5年的同期水位列出來嗎？
02/23 18:49, 36F
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02/23 18:49, 1年前 , 37F
笑你不敢只能打嘴砲
02/23 18:49, 37F
推
02/24 11:10, 1年前 , 38F
最近不是說已經降很多了, 還要降?
02/24 11:10, 38F
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02/24 14:53, 1年前 , 39F
中古房屋，有投資客釋出，銀行才會有活水，房價降價，
02/24 14:53, 39F
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02/24 14:53, 1年前 , 40F
代表賣家還錢（還是賺），銀行給買家新的利息較高。銀
02/24 14:53, 40F
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02/24 14:53, 1年前 , 41F
行水位比例當然會逐漸微幅降低，又可降低排隊等放款的
02/24 14:53, 41F
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02/24 14:53, 1年前 , 42F
時間。
02/24 14:53, 42F
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