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Re: [請益]如把資金引出房地產,台灣國際競爭力提升?

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間8小時前 (2025/02/23 13:39), 編輯推噓5(5推 0噓 131→)
留言136則, 8人參與, 2小時前最新討論串1/1
※ 引述《discard1 (discard1)》之銘言： : 如果要提升台灣的國際競爭力, 科技軍事體育金融AI : 是不是要讓民間資金多投入在研發端, AI外太空核動力潛艇防空導彈空中電戰干擾 : 這些都需要非常強大的軟硬整合能力 結果台灣的錢都在房地產內捲 : 把錢拿來研發這些提升國力競爭力應該才是台灣的長久之策 你說的這些民間投資，政府印錢直接匯到公司帳戶嗎？不可能啊。 房價不漲，你要怎麼把央行印的錢放到市場上? 你要用信貸把錢從銀行搬出來，然後去投資嗎？ 啊你我一般人的信用、薪資收入，啊就沒值多少錢。 就是需要一個有價抵押品。 有多少中小老闆，是靠房地產抵押，當作啟動資金的你知道嗎？ 這就是早期常聽到的「爸爸是台商，把家裡拿去抵押，生意失敗現在還在繳貸款」 甚至現在一堆年輕人，開個小店，咖啡店、pasta之類的， 跟爸媽拿錢，爸媽也不見得有這麼多現金。 很多也是拿現在住的無貸款老公寓去抵押。 啊這些不是實業嗎？ 「房地產是經濟火車頭」這句話不是開玩笑的欸。 這些錢掛四出來，進股市、拿來創業。都好。這就是政府要的經濟活水。 不過這些錢如果又拿來進房市，才會發生原PO說的錢都壓在房地產。 這就是央行抓掛四買房的根本原因。 啊你不靠房地產，你要投資實業的錢到底哪來？ 你連大額貸款啟動資金的資格都沒有欸。 欸我上面講的這些，都是基本邏輯。 如果連這都沒搞懂， 「為什麼自己貸出來的錢，要管我能不能買房？ 錢就是錢啊？」 這題沒有想過嗎？ 回到標題，如果要鼓勵「把錢引出房地產」 解法應該是降低掛四的利息。 降低利息=鼓勵把錢印出來。 掛四不能買房=出來的錢不會再回房地產。 啊，不過出來的錢應該會跑去美金美債啦嘻嘻。 台灣的產業投資環境沒吸引力，這是另一個問題。 政府要做的應該是這件事才對。有利可圖，錢自然會進去。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.35.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740289186.A.FB8.html
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02/23 13:40, 8小時前 , 1F
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02/23 13:40, 8小時前 , 2F
點麵線機都能拿百億了 最近還有饒舌民主歌手說我乞討
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02/23 13:40, 8小時前 , 3F
我驕傲
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02/23 13:40, 8小時前 , 4F
房價怎麼可能會貴勒
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02/23 13:41, 8小時前 , 5F
？？？
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02/23 13:41, 8小時前 , 6F
留錯篇嗎
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然後詐欺金額一直增加 怎麼可能沒錢
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02/23 13:42, 8小時前 , 8F
我說民間投資阿
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02/23 13:42, 8小時前 , 9F
投資的地方很奇怪而已 哈哈
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02/23 13:44, 8小時前 , 10F
當有人說桃園變矽谷你不質疑，當高鐵蓋到屏東 你不質
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02/23 13:44, 8小時前 , 11F
疑，當詐欺氾濫你不質疑，現在錢錢跑去奇怪的地方了質
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02/23 13:44, 8小時前 , 12F
疑沒有投資做什麼？
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推
02/23 14:04, 7小時前 , 13F
現在全世界都被中國卷到死.
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02/23 14:05, 7小時前 , 14F
中國剛成為世界最大汽車出口國.
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日本整個崩潰.
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然後目前世界汽車主要目光放在自動駕駛.
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自動駕駛目前全世界只有中國和美國可以打.
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02/23 14:06, 7小時前 , 18F
所以,不是台灣,全世界都在被中國競爭到崩潰.
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美國目前想法是大量的自動化和AI去壓低生產成本.
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02/23 14:06, 7小時前 , 20F
然後靠全球最強晶片和某些少數技術(例如製藥)
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02/23 14:06, 7小時前 , 21F
去維持高端市場.
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02/23 14:07, 7小時前 , 22F
中階以下低毛利都給中國做.
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02/23 14:07, 7小時前 , 23F
至於其他國家,很多垂死掙扎到更多都放棄躺平.
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02/23 14:08, 7小時前 , 24F
而這個問題要怎麼解,誰知道..XD
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02/23 14:10, 7小時前 , 25F
對喔,中國軟性的,還卷入電影,遊戲市場.
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02/23 14:11, 7小時前 , 26F
台灣有時候本土有一個很有趣的狀況.
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02/23 14:11, 7小時前 , 27F
你也知道台灣檔中資檔的很嚴重,世界對中最不友善市場.
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02/23 14:11, 7小時前 , 28F
因此台灣內部會忽視中國的變化和市場影響力.
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推
02/23 14:11, 7小時前 , 29F
可以打的主要生產優化也是從大陸開始
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02/23 14:11, 7小時前 , 30F
以前很多人講過,你越討厭這個東西,你越需要去了解這個東西.
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02/23 14:12, 7小時前 , 31F
馬斯克的優化生產是大陸人搞出來的
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02/23 14:12, 7小時前 , 32F
你越討厭中國,你就越需要去了解中國.
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02/23 14:12, 7小時前 , 33F
把全世界捲爆的生產
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02/23 14:12, 7小時前 , 34F
阿你都不了解,人家長成擎天大樹,你還以為他是新手村小白?
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02/23 14:12, 7小時前 , 35F
不是簡單的便宜而已
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02/23 14:12, 7小時前 , 36F
現在一堆人忽視中國製造的威能..XD
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02/23 14:13, 7小時前 , 37F
但是..歐美可是看得很清楚的.
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02/23 14:13, 7小時前 , 38F
各位以為日幣是怎樣崩成這樣.
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02/23 14:13, 7小時前 , 39F
日本為啥安倍三支箭越射越弱.
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還有 57 則推文
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02/23 15:36, 6小時前 , 97F
還可以挖錢出來投資~~
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02/23 15:36, 6小時前 , 98F
房子就是 資金停泊處
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推
02/23 18:39, 3小時前 , 99F
去中國一線城市看看吧例如北京上海深圳，
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你只要光下飛機你就不知道台灣贏在哪了
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02/23 18:39, 3小時前 , 101F
那內卷度讓花錢消費的我感覺超爽的，
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從頭到尾微信信用卡支付不用換任何紙鈔，
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然後刷卡金額手機即時換算台幣馬上看，
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那便利那品質只有讓我覺得大陸人怎麼過這麼爽，
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為什麼他們只要花少少的錢就能擁有這樣的生活品質
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02/23 18:41, 3小時前 , 106F
台灣就贏在你若是科技業 爽
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02/23 18:41, 3小時前 , 107F
你如果有房子 爽
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02/23 18:41, 3小時前 , 108F
你如果有廠房有土地那企貸利率 爽
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但如果你在台灣當員工領死薪水
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同樣的錢在大陸會過的爽得多
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推
02/23 19:01, 2小時前 , 111F
你覺得爽，那就是一定有人不爽啊…怎麼可能有一個
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02/23 19:01, 2小時前 , 112F
社會狀態是人人爽
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02/23 19:01, 2小時前 , 113F
你現在去左岸就跟去日本東南亞一樣，覺得台幣很好
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花，起因還是因為科技業賺外匯的能力夠強
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現在無論你喜歡中國還是不喜歡中國.
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02/23 19:09, 2小時前 , 116F
本版各位身價不凡的人.
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你們要做的事情只有"怎樣維持自己相對對岸人民的優勢"
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02/23 19:09, 2小時前 , 118F
這點很重要.
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02/23 19:09, 2小時前 , 119F
其他事情不是我們有能力去干涉的.
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02/23 19:10, 2小時前 , 120F
那可是十幾億人口.
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你只要優勢沒了,正面被沖擊競爭廝殺.
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你怎麼殺?
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你要跟十幾億人口比做衣服?比寫程式?比畫圖?比設計包包?
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你要想清楚喔.
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02/23 19:11, 2小時前 , 125F
十幾億人口,總有幾百萬人是.
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每天念書20個小時,智商2xx...
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02/23 19:11, 2小時前 , 127F
靈性極強然後周遊列國學習各種文化之後碰撞出了設計的概念.
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02/23 19:12, 2小時前 , 128F
一大群寫程式寫了十年二十年的好朋友,組團拚最佳化作品.
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我在跟你講的是幾百萬這種人...不是幾個幾十個.
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你要跟他們撞嗎..XD...
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但是你現在反過來思考一下你的優勢是甚麼?
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是不是比他們有錢.
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那你在想一下,你要維持的優勢是甚麼?
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你不要等到財富被它們拉近了才想要闖一片天.
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你怎麼闖?
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你有甚麼事情是對岸的人沒辦法跟你競爭的?
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