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Re: [請益]如把資金引出房地產,台灣國際競爭力提升?

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1年前 (2025/02/23 13:39), 編輯推噓11(11推 0噓 159→)
留言170則, 11人參與, 1年前最新討論串1/1
※ 引述《discard1 (discard1)》之銘言： : 如果要提升台灣的國際競爭力, 科技軍事體育金融AI : 是不是要讓民間資金多投入在研發端, AI外太空核動力潛艇防空導彈空中電戰干擾 : 這些都需要非常強大的軟硬整合能力 結果台灣的錢都在房地產內捲 : 把錢拿來研發這些提升國力競爭力應該才是台灣的長久之策 你說的這些民間投資，政府印錢直接匯到公司帳戶嗎？不可能啊。 房價不漲，你要怎麼把央行印的錢放到市場上? 你要用信貸把錢從銀行搬出來，然後去投資嗎？ 啊你我一般人的信用、薪資收入，啊就沒值多少錢。 就是需要一個有價抵押品。 有多少中小老闆，是靠房地產抵押，當作啟動資金的你知道嗎？ 這就是早期常聽到的「爸爸是台商，把家裡拿去抵押，生意失敗現在還在繳貸款」 甚至現在一堆年輕人，開個小店，咖啡店、pasta之類的， 跟爸媽拿錢，爸媽也不見得有這麼多現金。 很多也是拿現在住的無貸款老公寓去抵押。 啊這些不是實業嗎？ 「房地產是經濟火車頭」這句話不是開玩笑的欸。 這些錢掛四出來，進股市、拿來創業。都好。這就是政府要的經濟活水。 不過這些錢如果又拿來進房市，才會發生原PO說的錢都壓在房地產。 這就是央行抓掛四買房的根本原因。 啊你不靠房地產，你要投資實業的錢到底哪來？ 你連大額貸款啟動資金的資格都沒有欸。 欸我上面講的這些，都是基本邏輯。 如果連這都沒搞懂， 「為什麼自己貸出來的錢，要管我能不能買房？ 錢就是錢啊？」 這題沒有想過嗎？ 回到標題，如果要鼓勵「把錢引出房地產」 解法應該是降低掛四的利息。 降低利息=鼓勵把錢印出來。 掛四不能買房=出來的錢不會再回房地產。 啊，不過出來的錢應該會跑去美金美債啦嘻嘻。 台灣的產業投資環境沒吸引力，這是另一個問題。 政府要做的應該是這件事才對。有利可圖，錢自然會進去。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.35.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740289186.A.FB8.html
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點麵線機都能拿百億了 最近還有饒舌民主歌手說我乞討
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我驕傲
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房價怎麼可能會貴勒
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？？？
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留錯篇嗎
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然後詐欺金額一直增加 怎麼可能沒錢
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我說民間投資阿
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投資的地方很奇怪而已 哈哈
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當有人說桃園變矽谷你不質疑，當高鐵蓋到屏東 你不質
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疑，當詐欺氾濫你不質疑，現在錢錢跑去奇怪的地方了質
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疑沒有投資做什麼？
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推
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現在全世界都被中國卷到死.
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中國剛成為世界最大汽車出口國.
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日本整個崩潰.
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然後目前世界汽車主要目光放在自動駕駛.
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自動駕駛目前全世界只有中國和美國可以打.
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所以,不是台灣,全世界都在被中國競爭到崩潰.
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美國目前想法是大量的自動化和AI去壓低生產成本.
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然後靠全球最強晶片和某些少數技術(例如製藥)
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去維持高端市場.
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中階以下低毛利都給中國做.
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至於其他國家,很多垂死掙扎到更多都放棄躺平.
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02/23 14:08, 1年前 , 24F
而這個問題要怎麼解,誰知道..XD
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對喔,中國軟性的,還卷入電影,遊戲市場.
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台灣有時候本土有一個很有趣的狀況.
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你也知道台灣檔中資檔的很嚴重,世界對中最不友善市場.
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因此台灣內部會忽視中國的變化和市場影響力.
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推
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可以打的主要生產優化也是從大陸開始
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以前很多人講過,你越討厭這個東西,你越需要去了解這個東西.
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馬斯克的優化生產是大陸人搞出來的
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你越討厭中國,你就越需要去了解中國.
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把全世界捲爆的生產
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阿你都不了解,人家長成擎天大樹,你還以為他是新手村小白?
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不是簡單的便宜而已
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現在一堆人忽視中國製造的威能..XD
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但是..歐美可是看得很清楚的.
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各位以為日幣是怎樣崩成這樣.
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日本為啥安倍三支箭越射越弱.
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還有 91 則推文
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但是你現在反過來思考一下你的優勢是甚麼?
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是不是比他們有錢.
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那你在想一下,你要維持的優勢是甚麼?
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你不要等到財富被它們拉近了才想要闖一片天.
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你怎麼闖?
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你有甚麼事情是對岸的人沒辦法跟你競爭的?
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推
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我單純就論平凡人的生活品質就好
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你過年待在台灣有沒有去逛老街逛燈會？
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有沒有去排隊吃美食名店？
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有沒有去逛百貨公司？
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有沒有去逛旅遊景點？
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我可以很負責任的跟各位說
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上海市中心不管是外觀環境價格品質便利，
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我都不知道台北要怎麼比的上，我真的不知道
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硬體方面是那種一眼看到就能判斷的感受
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台灣完全就贏在人文方面，
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那邊人太多所以素質嘖嘖，台灣人素質高是真的
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各位我回來後感覺我們就只剩人文能驕傲了，
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你能明白我的感受嗎？我的驕傲在出國後被深深地踐踏
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推
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台灣贏中國就是高平均低標準差 但硬碰一定輸
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02/23 20:09, 1年前 , 151F
中國很多偏鄉山村那些人加進來會整體拉低中國評分
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但是中國的前5%或1%菁英可以穩穩碾壓台灣
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02/23 20:11, 1年前 , 153F
台灣頂尖大學台清交成再加個政大跟中國頂尖大學相比
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大家來pk學測指考或中國叫高考 台灣一定完敗
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02/23 20:13, 1年前 , 155F
中國很喜歡靠幾個頂尖民族英雄拯救全國人民的想法
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推
02/23 20:14, 1年前 , 156F
其實就算是頂尖的水平相當.
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因是事實上中國是有這樣的本錢
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你還是會遇到,對岸頂尖的總人數太多於台灣的問題.
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尤其他們念書人.現在正在經歷台灣聯考時代那種瘋狂念書狀態.
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推
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其他國家可是是幾個頂尖的,但中國比例算下來的"幾個"
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可能是好幾陀了
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所以戰略上,一定要不要讓他自己有跟對岸正面競爭的機會.
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你必須踩住那種,不受對岸人數優勢的優勢.
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02/23 20:16, 1年前 , 164F
人多是非常恐怖的一件事情...
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推
02/23 20:38, 1年前 , 165F
其實租房仔現在唯一該壓的是大陸的房子 退休後去住 然
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02/23 20:38, 1年前 , 166F
後先買來交給 管理出租的
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不然到時候 什麼都沒
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推
02/24 10:14, 1年前 , 168F
台灣就是一群沒去過大陸看過的 去過大陸爽過的 才知
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02/24 10:14, 1年前 , 169F
道大陸是真的很強
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02/24 10:14, 1年前 , 170F
台灣非科技業的製造業 根本被吊打
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