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[請益] 想問一下現在砍價都怎麼砍

看板home-sale (房屋交易)作者 (brook)時間1年前 (2025/02/24 09:43), 編輯推噓9(13推 4噓 33→)
留言50則, 26人參與, 1年前最新討論串1/1
最近看了一堆南部的中古屋，也有看到預算內有中意的房子，開價大約1050萬（屋主都以 去年實價登入最高的來算），房仲是說都可以出看看，想問一下出多少來說算合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.71.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740361426.A.F37.html
噓
02/24 09:48, 1年前 , 1F
五折開始 讓仲介知道威力
02/24 09:48, 1F
→
02/24 09:48, 1年前 , 2F
不行再問一下這個
02/24 09:48, 2F
→
02/24 09:48, 1年前 , 3F
02/24 09:48, 3F
推
02/24 09:49, 1年前 , 4F
你就出個找得到理由且自己能接受的低價出出看
02/24 09:49, 4F
→
02/24 09:50, 1年前 , 5F
也不用管這理由合不合理，反正仲介肯收斡就有戲
02/24 09:50, 5F
→
02/24 09:50, 1年前 , 6F
不肯收就看他要不要多透露一點訊息，肯透露也有戲
02/24 09:50, 6F
→
02/24 09:53, 1年前 , 7F
出900多 房仲收了，後來被說出價即是成交價，屋主
02/24 09:53, 7F
→
02/24 09:53, 1年前 , 8F
採很硬，所以又多了50萬，現在就還在談，怕說無限上
02/24 09:53, 8F
→
02/24 09:53, 1年前 , 9F
綱一直說差一點，錢就一直加上去
02/24 09:53, 9F
推
02/24 09:56, 1年前 , 10F
你一直加屋主就拿翹了啊 XD
02/24 09:56, 10F
→
02/24 10:00, 1年前 , 11F
去頭去尾 5萬一口價
02/24 10:00, 11F
→
02/24 10:01, 1年前 , 12F
如果是老人 背一尊神明去 說它的旨意
02/24 10:01, 12F
→
02/24 10:05, 1年前 , 13F
你的房子很棒我很喜歡，只是我錢不夠，拜託你幫忙
02/24 10:05, 13F
推
02/24 10:08, 1年前 , 14F
頂多砍個五百塊 沒什麼降價空間
02/24 10:08, 14F
推
02/24 10:18, 1年前 , 15F
就不要加啊，一直加表示你很想要，對方當然一直喊
02/24 10:18, 15F
→
02/24 10:19, 1年前 , 16F
先少一個0阿
02/24 10:19, 16F
噓
02/24 10:22, 1年前 , 17F
3折
02/24 10:22, 17F
推
02/24 10:25, 1年前 , 18F
現在買方市場 他踩很硬 那就下面一位啊
02/24 10:25, 18F
→
02/24 10:43, 1年前 , 19F
一加加五十 超級潘嘻嘻
02/24 10:43, 19F
推
02/24 10:47, 1年前 , 20F
五折，再高都盤子
02/24 10:47, 20F
→
02/24 10:48, 1年前 , 21F
銀行鑑價先看一下 就大約知道行情
02/24 10:48, 21F
→
02/24 10:48, 1年前 , 22F
網路都可以估價 我都是這樣看房子的
02/24 10:48, 22F
噓
02/24 10:55, 1年前 , 23F
現在是買方市場 你不賣 我也不想買 姿態高一點
02/24 10:55, 23F
推
02/24 11:50, 1年前 , 24F
相差除2 猜拳贏多10萬，猜幾次看原本差距
02/24 11:50, 24F
噓
02/24 12:00, 1年前 , 25F
一哭二鬧三上吊 好用
02/24 12:00, 25F
→
02/24 12:22, 1年前 , 26F
開價打7折
02/24 12:22, 26F
推
02/24 12:23, 1年前 , 27F
屋主不鳥你什麼招都沒用
02/24 12:23, 27F
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02/24 12:24, 1年前 , 28F
你的報價屋主不一定會知道，仲介每個鳥價都報給屋主會被
02/24 12:24, 28F
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02/24 12:24, 1年前 , 29F
罵，我就罵過人
02/24 12:24, 29F
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02/24 12:25, 1年前 , 30F
直接問多少收斡旋，你連斡旋低價都出不到是浪費大家時間
02/24 12:25, 30F
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02/24 12:42, 1年前 , 31F
實價登錄打9折再約見面談
02/24 12:42, 31F
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02/24 12:43, 1年前 , 32F
你如果出8折他還願意談的只能說要麻他屋主真的急，要麻
02/24 12:43, 32F
→
02/24 12:43, 1年前 , 33F
這物件可能有你沒注意到的問題，例如中繼水箱 頂樓電梯
02/24 12:43, 33F
→
02/24 12:43, 1年前 , 34F
旁噪音 或者是漏水 或是惡鄰居
02/24 12:43, 34F
推
02/24 13:35, 1年前 , 35F
先1折 再砍對半
02/24 13:35, 35F
→
02/24 16:31, 1年前 , 36F
跟他說現在不賣 暑假再砍-80w
02/24 16:31, 36F
推
02/24 18:06, 1年前 , 37F
拿武士刀去砍
02/24 18:06, 37F
推
02/24 18:23, 1年前 , 38F
實價登錄9折，真把別人當盤子
02/24 18:23, 38F
推
02/24 21:49, 1年前 , 39F
得失心不要太重...下不到 就下一間 不要加
02/24 21:49, 39F
推
02/25 16:16, 1年前 , 40F
南部哦，我會開850成交900。現在市況不好不開9折以下
02/25 16:16, 40F
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02/25 16:16, 1年前 , 41F
是在搞自己。屋主也知道現在不好賣，沒人看房，嘴硬而
02/25 16:16, 41F
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02/25 16:16, 1年前 , 42F
已，850是一年多前價格，你拉到950是你太盤。
02/25 16:16, 42F
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02/25 16:20, 1年前 , 43F
要知道小咖投資客都被政府限貸住，大咖投資客也怕沒法
02/25 16:20, 43F
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02/25 16:20, 1年前 , 44F
倒貨給小咖，這陣子大咖想出貨給真自住小盤子當然會話
02/25 16:20, 44F
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02/25 16:20, 1年前 , 45F
術你要你加。反正前幾年都沒買已經被當盤子敲了也不差
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02/25 16:20, 1年前 , 46F
接下來幾個月的漲幅或跌幅
02/25 16:20, 46F
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02/25 23:30, 1年前 , 47F
銀行鑑價+1，順便了解可以貸到多少錢，避免簽完約貸不夠
02/25 23:30, 47F
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02/25 23:30, 1年前 , 48F
錢gg
02/25 23:30, 48F
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02/27 17:43, 1年前 , 49F
感謝大家回覆！最後沒買成功，屋主採很硬，就要1000
02/27 17:43, 49F
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02/27 17:43, 1年前 , 50F
萬以上，所以就下一間再努力了
02/27 17:43, 50F
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