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[請益] 貸款方式選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (山。)時間4小時前 (2025/02/27 08:19), 編輯推噓1(1推 0噓 15→)
留言16則, 6人參與, 1小時前最新討論串1/1
我有一間預售預計今年交屋， 總價不高，我有能力現金交屋， 但會很緊… 本來是想找家人接下來， 但又覺得一直掛在家人名下， 之後要增貸比較麻煩。 請教各位大大: 1、我現金交屋，但是否要等半年才能增貸? 一樣要看金流嗎? 2、我辦首購房貸，不寬，繳半年後，找一家可以收轉貸的， 在接受我清償又馬上增貸的條件下，我再去清償，然後辦貸款。 除了找人頭，請問大大哪一種比較好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.27.36.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740615570.A.95A.html
推
02/27 08:21, 4小時前 , 1F
2的清償後再掛4要隔半到1年
02/27 08:21, 1F
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02/27 08:37, 4小時前 , 2F
都至少要卡半年 沒什麼差吧
02/27 08:37, 2F
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02/27 08:38, 4小時前 , 3F
目前會很緊的話，那應該是之後不緊的時候再清償等半年吧
02/27 08:38, 3F
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02/27 09:26, 3小時前 , 4F
你交屋半年還在寬限期吧? 銀行會給增貸?
02/27 09:26, 4F
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02/27 09:31, 3小時前 , 5F
給一樓，如果不讓我馬上掛4，我當然就不清償轉貸
02/27 09:31, 5F
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02/27 09:32, 3小時前 , 6F
給4樓，如果2的話，我有說就不用寬限期
02/27 09:32, 6F
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02/27 09:43, 3小時前 , 7F
1. 不一定 要看銀行
02/27 09:43, 7F
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02/27 09:43, 3小時前 , 8F
2. 你還要限定找沒有綁違約期的，
02/27 09:43, 8F
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02/27 09:43, 3小時前 , 9F
如果該銀行可以接受你這樣做，
02/27 09:43, 9F
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02/27 09:43, 3小時前 , 10F
那你直接用1不就好了？
02/27 09:43, 10F
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02/27 09:43, 3小時前 , 11F
比較小的銀行有機會可以問到
02/27 09:43, 11F
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02/27 09:58, 3小時前 , 12F
謝謝大大，原來1也不是通則~
02/27 09:58, 12F
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02/27 10:08, 2小時前 , 13F
不過選2的風險好像比較低…
02/27 10:08, 13F
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02/27 11:30, 1小時前 , 14F
能辦掛1貸款就辦, 總比你自己說短期清掉然後再那邊等
02/27 11:30, 14F
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02/27 11:30, 1小時前 , 15F
時間到掛4來得壓力小些. 除非你有什麼原因不能辦掛1
02/27 11:30, 15F
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02/27 11:30, 1小時前 , 16F
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02/27 11:30, 16F
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