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[閒聊] 這波超級房囤房者到底有多少

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間22小時前 (2025/03/02 13:39), 18小時前編輯推噓14(14推 0噓 22→)
留言36則, 16人參與, 15小時前最新討論串1/1
之前說過有同學當年高職畢業沒升學 陸續買到70幾間房，幾乎都是中山區五木套房 買過40萬的409 20萬一間的錦新 200萬的新大樓套房 300多萬的震大日光 金磚密碼 最近桃園 新竹 台中台南也買了一堆 目前台北100間 外縣市也快破百 台北租金均價2萬 外縣市1萬2上下 至於這麼多繳多少稅 如果沒有社會住宅還有租補，一年大概要繳300多萬 社宅＋租補變成50內 還可搞社宅公司，在賺媒合費，管理費 每個月租金收入都300-500萬 社宅大減免 結果我以為只有他這樣 他們那掛這樣的有30幾人 不過也有問題去年開始他們全被銀行拒往 買房子只能現金 可是收的租金買個月都還能在買間現金的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.168.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740893944.A.DE2.html
推
03/02 13:44, 21小時前 , 1F
老人傳承下來的
03/02 13:44, 1F
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03/02 13:49, 21小時前 , 2F
真的很厲害，當初有踩到累積的人確實強大
03/02 13:49, 2F
推
03/02 13:51, 21小時前 , 3F
其實,每一波,實際增加的人數都很有限.
03/02 13:51, 3F
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03/02 13:52, 21小時前 , 4F
基本上都是多屋族跑去買更多間為主.
03/02 13:52, 4F
真正的房蟲根本不怕房價跌 反而來怕長太快 每一個都在等一次收割 第一次災難有3間， 第二次就會進貨六以上 當你破10的時候 就會發現買房子比買一件衣服簡單
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03/02 13:52, 21小時前 , 5F
另外,真的投資者都很低調..XD
03/02 13:52, 5F
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03/02 13:52, 21小時前 , 6F
因為就像你講的,銀行會被下令必須抽你銀根之外.
03/02 13:52, 6F
財產清冊出來就被拒絕了所有房子全沒貸款
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03/02 13:53, 21小時前 , 7F
你只要浮出水面教課,廣告...你有機率被調查局專案盯著>
03/02 13:53, 7F
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03/02 13:53, 21小時前 , 8F
面對國稅局和面對調查局是完全不同等級的兩個世界.
03/02 13:53, 8F
當你多帶一個程度你就不會想 怎樣可以逃漏稅 你只會想到要怎麼快速增加數量
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03/02 13:53, 21小時前 , 9F
就有投資客想不開跑出來開課結果被叮到崩潰.
03/02 13:53, 9F
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03/02 13:54, 21小時前 , 10F
交易全都只能用學員當人頭.他自己廢掉了.
03/02 13:54, 10F
推
03/02 13:54, 21小時前 , 11F
愈來愈少了吧 現在房價 台北買20年內房出租根本做功德
03/02 13:54, 11F
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03/02 13:54, 21小時前 , 12F
所以搞集團,開課....基本上你的投資就只能借他人之手.
03/02 13:54, 12F
推
03/02 14:03, 21小時前 , 13F
Ceca你哪天會不會被盯上啊
03/02 14:03, 13F
推
03/02 14:06, 21小時前 , 14F
不會,因為我不會浮出水面..XD
03/02 14:06, 14F
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03/02 14:06, 21小時前 , 15F
我只要跟所有人都沒有錢上面的往來,就不會盯我.
03/02 14:06, 15F
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03/02 14:06, 21小時前 , 16F
不合資不募股不開課不鳩團...甚至不出來吃飯.
03/02 14:06, 16F
他的權狀是一整本書 還有一個直接買一塊土地 直接蓋一棟裡面就150套， 全部都獨立門牌 然後全現金 因為銀行沒辦法借他錢 連要信貸都不可以 ※ 編輯: a386036 (42.79.168.70 臺灣), 03/02/2025 14:23:21
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03/02 14:31, 21小時前 , 17F
不吃飯…拍拍…484跟我一樣沒朋友QQ
03/02 14:31, 17F
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03/02 14:37, 21小時前 , 18F
這種坎站根本不需要銀行好嗎
03/02 14:37, 18F
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03/02 14:42, 21小時前 , 19F
我是很害羞內向不擅言詞的....人醜就不要出門嚇人.
03/02 14:42, 19F
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03/02 14:46, 20小時前 , 20F
遇神還不瑟瑟發抖
03/02 14:46, 20F
推
03/02 14:59, 20小時前 , 21F
我以為你同學就是你....
03/02 14:59, 21F
我才9間而已 零頭不到 ※ 編輯: a386036 (42.79.168.70 臺灣), 03/02/2025 15:04:56
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03/02 15:47, 19小時前 , 22F
9間美每間最少1000萬。身價保底1億
03/02 15:47, 22F
推
03/02 15:57, 19小時前 , 23F
月收300的還會需要跟銀行借錢嗎@_@，出國玩三個月回來就
03/02 15:57, 23F
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03/02 15:57, 19小時前 , 24F
直接買一間了
03/02 15:57, 24F
推
03/02 16:00, 19小時前 , 25F
這規模可以成立租屋代管公司了
03/02 16:00, 25F
社宅出來就開了 管自己也管別人 月入很可怕
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03/02 16:00, 19小時前 , 26F
但破百間改去玩土地或ETF更無腦吧
03/02 16:00, 26F
推
03/02 16:03, 19小時前 , 27F
複數的力量 雪球越滾越大
03/02 16:03, 27F
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03/02 16:03, 19小時前 , 28F
認識一個南科包租公都是農舍套房
03/02 16:03, 28F
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03/02 16:03, 19小時前 , 29F
從面板時代第一個物件20幾間
03/02 16:03, 29F
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03/02 16:03, 19小時前 , 30F
10幾年滾到4個基地100出頭間套房
03/02 16:03, 30F
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03/02 16:03, 19小時前 , 31F
他追求高出租率會比市場便宜幾百所以出租率滿高的
03/02 16:03, 31F
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03/02 16:03, 19小時前 , 32F
後面滾動的速度會越來越快
03/02 16:03, 32F
推
03/02 16:43, 18小時前 , 33F
蓋一棟真的是快速複製的方法
03/02 16:43, 33F
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03/02 16:43, 18小時前 , 34F
（可以輕鬆處理爛租客問題）
03/02 16:43, 34F
※ 編輯: a386036 (42.79.168.70 臺灣), 03/02/2025 17:24:15
推
03/02 19:06, 16小時前 , 35F
當你有33間 每年3%投報就是每年什麼都不做就增值一間
03/02 19:06, 35F
推
03/02 20:08, 15小時前 , 36F
真的是佩服，可以一直買一直買的
03/02 20:08, 36F
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