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[新聞] 情勢反轉 楠梓漢購屋衝上53.4萬天價突解約

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間4小時前 (2025/02/27 16:35), 4小時前編輯推噓27(28推 1噓 7→)
留言36則, 29人參與, 32分鐘前最新討論串1/1
情勢反轉　楠梓漢購屋衝上53.4萬天價突解約 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 楠梓房市近期有台積電、橋科等產業議題助攻，因房價快速飆漲，進場購屋族還被網友稱 為「楠梓漢」，該區最受矚目的購屋區段就是高大特區。根據實登顯示，楠梓有史以來最 高的53.4萬元成交紀錄驚現解約，但仍有3戶住家站上5字頭，跌破在地人眼鏡。 台積電進駐高雄在南部半導體S廊帶具關鍵影響力，有產業利多帶來的人口紅利，以及產 業未來發展性，讓台積電設廠的楠梓區不少民眾積極進場購屋，近年房價狂飆，案量集中 在高大特區，新案百花齊放，預售、成屋都有。 根據《高雄實價網》統計，2021年高大特區預售大樓均價為20.76萬元，2024年均價達到3 4.65萬元，短短3年房價大漲66.9%，3字頭才進場的購屋族還被網友稱為「楠梓漢」。 根據實登揭露，預售案「高大之森」去年9月的6樓3房、坪數40.99坪，總價2126萬元，換 算單價達53.4萬元，創下楠梓住宅房價歷史新高，不過去年12月25日隨即解約，據了解， 該戶為高雄在地人看好區域未來發展入手，不幸因受詐騙不得已解約，也沒有被收取解約 違約金。 不過根據實登，楠梓仍有3戶住家首度站上5字頭，均為「高大之森」，最高達51.9萬元， 楠梓漢衝破5字頭的區域房價天花板。而現場表示，該案目前已完銷，2期預計今年公開， 開案時間、價格均未定。 高雄市市調協會榮譽理事長蔡紹豪表示，高雄積極推動半導體S廊帶，今年台積電員工已 開始陸續進駐，將引進大量高科技產業人才，帶動南部薪資水平，此外，15樓大樓施工的 營建成本已經來到單坪16~18萬元，加上管銷等成本，房價欲跌不易。 市場人士指出，現有央行祭出信用管制，民眾擔心貸款問題，區域買氣急凍，之後若政策 鬆綁，預估買氣、房價都會出現報復性反彈。 https://house.ettoday.net/news/2916339#ixzz91RdTdyas 只要提到高雄半導體一定要提S螂帶， 上下游產業鏈原本行程聚落太安逸了， 現在就非得這樣繞來繞去， 才能體現南部半導體的螂性^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.252.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740645313.A.7B5.html ※ 編輯: ha3810996 (223.139.252.223 臺灣), 02/27/2025 16:35:38
推
02/27 16:38, 4小時前 , 1F
不要買奇怪的地方
02/27 16:38, 1F
推
02/27 16:40, 4小時前 , 2F
男子漢說變就變？
02/27 16:40, 2F
噓
02/27 16:41, 4小時前 , 3F
受詐騙不得已解約….？
02/27 16:41, 3F
推
02/27 16:47, 4小時前 , 4F
奇怪的理由都掰得出
02/27 16:47, 4F
推
02/27 16:48, 4小時前 , 5F
有達到當時的宣傳目的就好了
02/27 16:48, 5F
推
02/27 17:03, 3小時前 , 6F
重點在不用違約金 之前好像有人說不可能不用
02/27 17:03, 6F
推
02/27 17:04, 3小時前 , 7F
銷售急了
02/27 17:04, 7F
推
02/27 17:07, 3小時前 , 8F
滿難得不用違約金
02/27 17:07, 8F
推
02/27 17:11, 3小時前 , 9F
男子漢是建商親戚朋友！？
02/27 17:11, 9F
推
02/27 17:30, 3小時前 , 10F
受詐騙的部分是買50幾萬的部分吧
02/27 17:30, 10F
推
02/27 17:35, 3小時前 , 11F
我看那群大票投資客真的GG了
02/27 17:35, 11F
推
02/27 17:35, 3小時前 , 12F
受詐騙不得已解約XD
02/27 17:35, 12F
→
02/27 17:36, 3小時前 , 13F
GG可能就是高峰營收在去年
02/27 17:36, 13F
推
02/27 17:42, 3小時前 , 14F
男子漢怎麼可以反悔
02/27 17:42, 14F
推
02/27 17:45, 3小時前 , 15F
有點慘
02/27 17:45, 15F
推
02/27 17:45, 3小時前 , 16F
傻了..那邊怎麼可能會諜跌
02/27 17:45, 16F
→
02/27 17:50, 3小時前 , 17F
男子漢可以說不玩就不玩嗎
02/27 17:50, 17F
推
02/27 17:59, 2小時前 , 18F
有一筆62.4的也解約
02/27 17:59, 18F
→
02/27 18:07, 2小時前 , 19F
解約實價登錄會有嗎
02/27 18:07, 19F
推
02/27 18:10, 2小時前 , 20F
大概被笑盤子吧
02/27 18:10, 20F
推
02/27 18:12, 2小時前 , 21F
其實建商可以自己賣60萬一坪，私下再自己喬
02/27 18:12, 21F
→
02/27 18:20, 2小時前 , 22F
意圖使人推被XX詐騙XD
02/27 18:20, 22F
推
02/27 18:26, 2小時前 , 23F
被詐騙是三小？
02/27 18:26, 23F
推
02/27 18:35, 2小時前 , 24F
被詐騙 結果不收違約金
02/27 18:35, 24F
推
02/27 18:35, 2小時前 , 25F
被騙沒付錢，就不算騙了XDD
02/27 18:35, 25F
推
02/27 18:37, 2小時前 , 26F
受詐騙的是看最高價去買50萬的投資客
02/27 18:37, 26F
推
02/27 18:41, 2小時前 , 27F
看內文應該是被網炸騙之類的 不得已解約
02/27 18:41, 27F
→
02/27 18:41, 2小時前 , 28F
但到底哪個號呆會去買5x的高大之森？？？
02/27 18:41, 28F
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02/27 18:51, 2小時前 , 29F
很棒，多買一點
02/27 18:51, 29F
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02/27 19:04, 1小時前 , 30F
不想套在最高點，不解約行嗎！XD
02/27 19:04, 30F
推
02/27 19:35, 1小時前 , 31F
我觀察的幾個物件也不少在第7波後解約
02/27 19:35, 31F
推
02/27 19:37, 1小時前 , 32F
群組裡面肯定有記者說的內容一模一樣
02/27 19:37, 32F
推
02/27 19:41, 1小時前 , 33F
男子漢說不買就不買 霸氣!
02/27 19:41, 33F
推
02/27 20:17, 39分鐘前 , 34F
南高太委屈了
02/27 20:17, 34F
推
02/27 20:21, 35分鐘前 , 35F
嗚嗚蠢多開槓爆掉
02/27 20:21, 35F
推
02/27 20:24, 32分鐘前 , 36F
確定不是建商找人頭或員工做假交易？
02/27 20:24, 36F
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