[請益] 關於繼承後購房貸款請益
版友好
由於我目前購屋狀況比較複雜，想請教經驗豐富的各位
我於23年7月首次購入第一間房，產權已過戶給我，房子本身有貸款，還在原屋主名下，預
計今年7月正式由我申請貸款。
24年底繼承一間房尚有貸款100萬，繼承後我辦理轉增貸，掛1有100萬、掛4有600萬投資用
。
在去年底限貸令後，對於7月要辦貸款有幾個問題
1. 我是先購屋後繼承，根據條例，繼承房屋及貸款皆不被計入，但富邦銀行給我的訊息即
使繼承，只要還有掛1未還完，再貸算第二戶都是5成。不確定是因為我的狀況較特殊有時間
差，還是每間銀行規定不一樣？
2. 銀行建議可以先把掛1清償再辦，可以算首購，是否為真？
謝謝大家
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