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[請益] 鄉下透天出租可以怎麼做？

看板home-sale (房屋交易)作者 (胖子的脂肪該被抽稅嗎)時間1年前 (2025/03/01 15:58), 編輯推噓16(17推 1噓 18→)
留言36則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
幫長輩買了電梯房 最近鬆口願意去住 本來的40年老透天閒置 想說可以出租當作長輩零用錢（房子長輩在世時 絕對不能賣） 地點 宜蘭運動公園步行2分鐘 目前想法 1.改成包棟民宿出租, 給來宜蘭的家庭客使用 優點：一次收費高 透天格局不用動 長輩可能可以接受 缺點：須重新大裝潢 2.分層出租 給當地工作者使用 優點：小裝潢就能出租 缺點：當地工作機會不多 租不掉 請問還有更好的辦法嗎？ 他們放心不下老房子 希望房子能持續被使用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.226.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740815927.A.DB4.html
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03/01 16:11, 1年前 , 1F
宜蘭工作機會感覺很少
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國旅感覺很盤
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推
03/01 16:15, 1年前 , 3F
民宿最重要的是清潔人員，不是裝潢XD
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推
03/01 16:24, 1年前 , 4F
2會比較輕鬆
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養生館
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03/01 16:58, 1年前 , 6F
租給社宅包租代管放給他就好了 不用自己操心
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推
03/01 17:07, 1年前 , 7F
可以停車的話，不難租。油漆一下就好，租金稍微便宜一點點
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就很好租了。
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推
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機房
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推
03/01 17:19, 1年前 , 10F
鄉下房子都已經這麼便宜，買不起用租的，可以預料租客的
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03/01 17:19, 1年前 , 11F
等級是些什麼人
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03/01 17:20, 1年前 , 12F
當心出租容易逐客難，或者出個意外變凶宅就倒楣了
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推
03/01 17:22, 1年前 , 13F
至於改成包棟民宿？老屋要花個兩三百萬跑不掉，裝潢好了
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，有什麼本錢跟其他漂亮農舍民宿搶客？
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推
03/01 17:25, 1年前 , 15F
建議你最好的做法就是先放著不要亂搞，宜蘭一堆老透天放
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著不賣不租，你以為人家傻嗎？
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03/01 17:47, 1年前 , 17F
問就是偷偷全部隔套租
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噓
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給89出租當機房
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推
03/01 20:08, 1年前 , 19F
台灣人不國旅 加上民宿現在飽和 除非你很有特色賣點
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03/01 20:09, 1年前 , 20F
真的想不出有什麼原因要弄成民宿
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推
03/01 20:15, 1年前 , 21F
2，然後慎選租客！選1很容易遇到地雷的家庭客，處理很麻
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煩…
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租客很麻煩
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03/02 00:44, 1年前 , 24F
直接便宜簽給二房東十年，一毛錢不花，給他們去處理
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03/02 09:26, 1年前 , 25F
租給宜大學生讓他們當二房東
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推
03/02 11:27, 1年前 , 26F
其實都有市場。鄉下也有人租。建議社會住宅+公證。不要
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03/02 11:27, 1年前 , 27F
做民宿（除非你人力物力搞下去）
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03/02 11:28, 1年前 , 28F
有一堆便宜旅館裝潢也爛也是有人住，便宜治百病。裝潢
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03/02 11:28, 1年前 , 29F
不需要因為不划算。
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推
03/02 11:30, 1年前 , 30F
2.租的掉，只有租不出去的價格，沒有租不出去的房子。慎
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03/02 11:30, 1年前 , 31F
選租客才對。
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03/02 11:35, 1年前 , 32F
台灣人只適合 一日遊
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03/02 14:47, 1年前 , 33F
我家鄉下透天就是跟租客不合，決定放著不出租了
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03/02 14:47, 1年前 , 34F
來取經看看其他網友怎麼做
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03/02 20:43, 1年前 , 35F
不用大裝潢 ikea設計輕裝修 鄉村風民宿 不少人會買單
03/02 20:43, 35F
推
03/03 16:44, 1年前 , 36F
交給包租代管業者
03/03 16:44, 36F
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