[請益] 鄉下透天出租可以怎麼做?

看板home-sale (房屋交易)作者 (胖子的脂肪該被抽稅嗎)時間1年前 (2025/03/01 15:58), 編輯推噓16(17118)
留言36則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
幫長輩買了電梯房 最近鬆口願意去住 本來的40年老透天閒置 想說可以出租當作長輩零用錢(房子長輩在世時 絕對不能賣) 地點 宜蘭運動公園步行2分鐘 目前想法 1.改成包棟民宿出租, 給來宜蘭的家庭客使用 優點:一次收費高 透天格局不用動 長輩可能可以接受 缺點:須重新大裝潢 2.分層出租 給當地工作者使用 優點:小裝潢就能出租 缺點:當地工作機會不多 租不掉 請問還有更好的辦法嗎? 他們放心不下老房子 希望房子能持續被使用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.226.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740815927.A.DB4.html

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宜蘭工作機會感覺很少
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國旅感覺很盤
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民宿最重要的是清潔人員,不是裝潢XD
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2會比較輕鬆
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養生館
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租給社宅包租代管放給他就好了 不用自己操心
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可以停車的話,不難租。油漆一下就好,租金稍微便宜一點點
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就很好租了。
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機房
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鄉下房子都已經這麼便宜,買不起用租的,可以預料租客的
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等級是些什麼人
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當心出租容易逐客難,或者出個意外變凶宅就倒楣了
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至於改成包棟民宿?老屋要花個兩三百萬跑不掉,裝潢好了
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,有什麼本錢跟其他漂亮農舍民宿搶客?
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建議你最好的做法就是先放著不要亂搞,宜蘭一堆老透天放
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著不賣不租,你以為人家傻嗎?
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問就是偷偷全部隔套租
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給89出租當機房
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台灣人不國旅 加上民宿現在飽和 除非你很有特色賣點
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真的想不出有什麼原因要弄成民宿
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2,然後慎選租客!選1很容易遇到地雷的家庭客,處理很麻
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煩…
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租客很麻煩
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直接便宜簽給二房東十年,一毛錢不花,給他們去處理
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租給宜大學生讓他們當二房東
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其實都有市場。鄉下也有人租。建議社會住宅+公證。不要
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做民宿(除非你人力物力搞下去)
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有一堆便宜旅館裝潢也爛也是有人住,便宜治百病。裝潢
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不需要因為不划算。
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2.租的掉,只有租不出去的價格,沒有租不出去的房子。慎
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03/02 11:30, 1年前 , 31F
選租客才對。
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03/02 11:35, 1年前 , 32F
台灣人只適合 一日遊
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03/02 14:47, 1年前 , 33F
我家鄉下透天就是跟租客不合,決定放著不出租了
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來取經看看其他網友怎麼做
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03/02 20:43, 1年前 , 35F
不用大裝潢 ikea設計輕裝修 鄉村風民宿 不少人會買單
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03/03 16:44, 1年前 , 36F
交給包租代管業者
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文章代碼(AID): #1dmhutsq (home-sale)
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