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[請益] 請問買房還是存大盤？

看板home-sale (房屋交易)作者 (二乃是王三玖是后)時間23小時前 (2025/03/02 16:07), 22小時前編輯推噓44(46推 2噓 80→)
留言128則, 47人參與, 3小時前最新討論串1/1
各位好： 補充一下 沒有房貸 我目前名下有三筆房產，全部在屏東市，其中兩間大樓打通後自住，另有一間出租。預計 明年八月手上會有大約四、五百萬的現金。想請教各位先進的意見：該再買一間位於高雄 的房子，還是將資金轉入股市？因為我覺得資產過度集中在房地產有些風險，如果各位有 相關經驗，懇請分享。感謝！ ----- Sent from JPTT on my OnePlus CPH2581. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.100.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740902868.A.84B.html
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03/02 16:09, 23小時前 , 1F
南部沒那麼好跑
03/02 16:09, 1F
推
03/02 16:15, 23小時前 , 2F
第四戶無法貸款
03/02 16:15, 2F
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03/02 16:15, 23小時前 , 3F
全款4-500萬, 操作公寓都很勉強
03/02 16:15, 3F
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03/02 16:15, 23小時前 , 4F
看看其他投資機會吧
03/02 16:15, 4F
推
03/02 16:17, 23小時前 , 5F
明年8月在來擔心好嗎？
03/02 16:17, 5F
推
03/02 16:21, 22小時前 , 6F
明年八月還早咧....
03/02 16:21, 6F
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03/02 16:21, 22小時前 , 7F
沒有房貸
03/02 16:21, 7F
※ 編輯: yuukiyuna (42.72.100.14 臺灣), 03/02/2025 16:22:23
推
03/02 16:27, 22小時前 , 8F
大盤
03/02 16:27, 8F
推
03/02 16:28, 22小時前 , 9F
看一下房價指數會發現
03/02 16:28, 9F
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03/02 16:28, 22小時前 , 10F
這20年 定期定額大盤和定期定額還房貸 報酬率一樣
03/02 16:28, 10F
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03/02 16:29, 22小時前 , 11F
前途是開五倍才一樣，沒五倍輸爛
03/02 16:29, 11F
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03/02 16:29, 22小時前 , 12F
前提
03/02 16:29, 12F
推
03/02 16:29, 22小時前 , 13F
大盤你也要抱得住
03/02 16:29, 13F
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03/02 16:30, 22小時前 , 14F
而且也是明年的事，你現在問幹嘛？
03/02 16:30, 14F
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03/02 16:31, 22小時前 , 15F
感謝建議
03/02 16:31, 15F
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03/02 16:31, 22小時前 , 16F
大盤我應該抱著
03/02 16:31, 16F
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03/02 16:31, 22小時前 , 17F
理論上只要有生活預備金應該就沒問題了？
03/02 16:31, 17F
推
03/02 16:31, 22小時前 , 18F
除非到時管制鬆綁，你名下三間房產，就算能貸款，利率和期限
03/02 16:31, 18F
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03/02 16:31, 22小時前 , 19F
都不會太好。
03/02 16:31, 19F
推
03/02 16:32, 22小時前 , 20F
喔 看到了 沒有貸款
03/02 16:32, 20F
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03/02 16:32, 22小時前 , 21F
但拿到錢再討論吧
03/02 16:32, 21F
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03/02 16:32, 22小時前 , 22F
明年房市政策、整體景氣局勢都不明確
03/02 16:32, 22F
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03/02 16:32, 22小時前 , 23F
我們看起來像未來人嗎 xD
03/02 16:32, 23F
推
03/02 16:33, 22小時前 , 24F
這題我這幾天剛好有研究
03/02 16:33, 24F
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03/02 16:33, 22小時前 , 25F
所以打算8成房貸買高總，夫妻名下兩間即可
03/02 16:33, 25F
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03/02 16:33, 22小時前 , 26F
其餘放指數，這樣對於報酬率和人生爽度最大
03/02 16:33, 26F
推
03/02 16:35, 22小時前 , 27F
如果報酬率和爽度是一元二次方程式的話
03/02 16:35, 27F
→
03/02 16:35, 22小時前 , 28F
那肯定是八成買大房 其餘資金放指數是最佳唯一解
03/02 16:35, 28F
推
03/02 16:45, 22小時前 , 29F
問就是正二
03/02 16:45, 29F
推
03/02 16:45, 22小時前 , 30F
保留現金等巴菲特訊號
03/02 16:45, 30F
→
03/02 16:50, 22小時前 , 31F
都買阿 SOXL SOXX QQQ TSLA GOOG 存好幾年了
03/02 16:50, 31F
→
03/02 16:51, 22小時前 , 32F
你把資金分散到好幾個帳號 然後都用不同密碼 結案
03/02 16:51, 32F
推
03/02 16:53, 22小時前 , 33F
有3筆繼續買 這就是人性 其他空空要看懂房市啊
03/02 16:53, 33F
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03/02 16:58, 22小時前 , 34F
感謝各位
03/02 16:58, 34F
推
03/02 17:10, 22小時前 , 35F
買大盤你抱得住嗎？我看明天開盤一堆大盤存股族就
03/02 17:10, 35F
→
03/02 17:10, 22小時前 , 36F
要停損了呵呵
03/02 17:10, 36F
推
03/02 17:11, 22小時前 , 37F
我目前都存0050，打算之後再買房
03/02 17:11, 37F
推
03/02 17:12, 22小時前 , 38F
首購族還是建議先買房啦，非首購族開不到5倍槓桿絕
03/02 17:12, 38F
還有 50 則推文
推
03/02 20:15, 19小時前 , 89F
不一定停損，很多人賺小錢停利想賺波段
03/02 20:15, 89F
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03/02 20:16, 19小時前 , 90F
買房確實屌打0050，鍵盤算報酬率根本沒用你過去5年有賺到
03/02 20:16, 90F
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03/02 20:16, 19小時前 , 91F
再來說
03/02 20:16, 91F
噓
03/02 20:18, 19小時前 , 92F
全都要
03/02 20:18, 92F
推
03/02 20:23, 18小時前 , 93F
存大盤有一個最恐怖的操作，就是你認為現在是高點等下來再
03/02 20:23, 93F
→
03/02 20:23, 18小時前 , 94F
買更多，但實務上你看錯不敢買回的機率比較高，或者是真的
03/02 20:23, 94F
→
03/02 20:23, 18小時前 , 95F
下來的時候你覺得還會更低然後就沒然後了
03/02 20:23, 95F
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03/02 20:24, 18小時前 , 96F
就跟房價一樣如果真的跌了真的會跌到你當初要買的價格嗎？
03/02 20:24, 96F
→
03/02 20:25, 18小時前 , 97F
還是你等了2年最後還是比2年前還貴，那你等這2年要幹嘛
03/02 20:25, 97F
推
03/02 20:27, 18小時前 , 98F
手上已有三間房 4~500大概只佔你2成資產不到吧...
03/02 20:27, 98F
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03/02 20:27, 18小時前 , 99F
不過投什麼對你整體資產並不會有太大影響...
03/02 20:27, 99F
推
03/02 20:30, 18小時前 , 100F
有人崩盤跑就有人加碼，討論持續持有
03/02 20:30, 100F
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03/02 20:31, 18小時前 , 101F
不是很重要
03/02 20:31, 101F
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03/02 20:34, 18小時前 , 102F
我知道大盤實務上就是無條件無腦當下歐印
03/02 20:34, 102F
→
03/02 20:35, 18小時前 , 103F
統計上當下就是低點的機率很高
03/02 20:35, 103F
推
03/02 20:36, 18小時前 , 104F
明天開盤至少崩500點你手上資金可以歐印了
03/02 20:36, 104F
推
03/02 20:43, 18小時前 , 105F
買房就怕像日本失落三十年 最近又時局動盪
03/02 20:43, 105F
→
03/02 20:44, 18小時前 , 106F
抱歉修正一下
03/02 20:44, 106F
→
03/02 20:44, 18小時前 , 107F
資金要78月大分紅才會有
03/02 20:44, 107F
→
03/02 20:44, 18小時前 , 108F
現在剛好剩下生活預備金
03/02 20:44, 108F
推
03/02 20:47, 18小時前 , 109F
三十幾年前雷根搞日本 台灣還不是個咖 但現在川皇就
03/02 20:47, 109F
推
03/02 20:48, 18小時前 , 110F
買房吧 如果套住時會套得比較深 才不會認賠最後錯過主升
03/02 20:48, 110F
→
03/02 20:48, 18小時前 , 111F
段
03/02 20:48, 111F
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03/02 20:48, 18小時前 , 112F
跟雷根做差不多的事然後台灣已經是動到美國蛋糕的咖
03/02 20:48, 112F
→
03/02 20:49, 18小時前 , 113F
未來會怎樣只能見招拆招了
03/02 20:49, 113F
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03/02 21:02, 18小時前 , 114F
房子要管理 而且租人也有風險 其實也是很難賺
03/02 21:02, 114F
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03/02 21:03, 18小時前 , 115F
夫妻各一間 足夠了
03/02 21:03, 115F
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03/02 21:05, 18小時前 , 116F
房子啊…房子比較無腦晚上睡得著，0050那天川普又要
03/02 21:05, 116F
→
03/02 21:05, 18小時前 , 117F
亂說話每天坐雲霄飛車，你有那個意志齁住嗎
03/02 21:05, 117F
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03/02 21:07, 18小時前 , 118F
0050不會買很多
03/02 21:07, 118F
→
03/02 21:07, 18小時前 , 119F
主要會配置VT再加一點點VTI/0050
03/02 21:07, 119F
推
03/02 22:53, 16小時前 , 120F
只能選一個還是買房，就算是大盤一回檔也是很多，
03/02 22:53, 120F
→
03/02 22:53, 16小時前 , 121F
房市幾乎不回檔
03/02 22:53, 121F
→
03/02 23:41, 15小時前 , 122F
很多嘴巴喊存股 結果空頭就嚇到清倉
03/02 23:41, 122F
推
03/02 23:58, 15小時前 , 123F
要買0050你要感謝川普才是，再瘋一點搞下來才有機會進場
03/02 23:58, 123F
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03/02 23:58, 15小時前 , 124F
好嗎 韭韭
03/02 23:58, 124F
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03/03 01:38, 13小時前 , 125F
有買VT為何還要買VTI，配一點BNDW把吧
03/03 01:38, 125F
推
03/03 07:55, 7小時前 , 126F
股房雙棲比較好
03/03 07:55, 126F
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03/03 09:50, 5小時前 , 127F
你買在屏東欸…..
03/03 09:50, 127F
推
03/03 12:02, 3小時前 , 128F
高資產客群 股票佔比過半 供參
03/03 12:02, 128F
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