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[新聞] 台中蛋白區直逼2千萬 青年：不敢碰

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間19小時前 (2025/03/02 22:30), 編輯推噓15(19推 4噓 16→)
留言39則, 30人參與, 4小時前最新討論串1/1
台中蛋白區直逼2千萬 青年：不敢碰 2025-02-26 00:08 聯合報／記者趙容萱／台中報導 台中房價飆漲，尤其13、14期等新興重劃區房價「7字頭」成常態，連老牌建商都直言， 「是要賣給誰？」這兩期重劃區外的蛋白區（如原縣區）房價也逾1500萬元，直逼2000萬 大關，讓很多年輕人哀號「連頭期款都付不起」，貴到對買房已沒期待。 台中市近年房價飆漲，根據實價登錄，10年來除了住宅成交均價從每坪18.3萬漲破30萬， 13、14期等新興重劃區房價7字頭已成常態，連老牌建商、鄉林集團董事長賴正鎰都說， 至今都看不懂「台中重劃區普遍7字頭的房子是要賣給誰？」他認為，「這房價自己都不 能接受」，風險太高。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，小資族買房總價多半落在1000萬元到1500萬 元間，台中過去3字頭時期，能買到32坪到45坪的新房子，如今只能買到22到34坪。 市府地政局統計，買房族群以20到49歲占約5成，尤其30到39歲最多。陳姓粉領族說，兩 年前大學畢業，看了西屯區逢甲商圈周邊預售案，2房2衛含車位，室內僅20坪上下，要價 逾1800萬元，每坪要價「5字頭」，她連頭期款都付不起，房價貴到不敢碰，對買房已沒 有期待。 一名網友換屋，買台中市14期重劃區，室內扣除陽台20坪，儘管一個人住，仍被家人嫌太 小應換中古屋。30多歲李姓上班族說，台中房價漲得很離譜，2年前新婚在市區買預售案 ，3房不用想，已設定買2房2衛，沒想到房價超過1500萬元，沒有家人幫忙根本買不起， 最後下修買2房1衛產品。 https://house.udn.com/house/story/123590/8571488 現在市區套房租金破萬，但跟房價比還是相對便宜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.98.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740925807.A.744.html
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03/02 22:43, 18小時前 , 1F
大學剛畢業就想摸西屯逢甲預售然後嫌貴？旁邊30年屋找一下
03/02 22:43, 1F
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03/02 22:43, 18小時前 , 2F
1000萬內的也不少吧
03/02 22:43, 2F
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03/02 22:48, 18小時前 , 3F
市區預售本來就不是給年輕人碰的
03/02 22:48, 3F
推
03/02 22:49, 18小時前 , 4F
西屯是台中最貴的區 大學剛畢業 一個人跑去看最貴的區的新
03/02 22:49, 4F
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03/02 22:49, 18小時前 , 5F
房 然後說買不起 是在講廢話還是幹話？
03/02 22:49, 5F
推
03/02 22:51, 18小時前 , 6F
今日天花板 明日地板
03/02 22:51, 6F
推
03/02 22:53, 18小時前 , 7F
後日棺材板
03/02 22:53, 7F
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03/02 23:02, 18小時前 , 8F
03/02 23:02, 8F
推
03/02 23:05, 18小時前 , 9F
我都不懂我們沙鹿一坪45萬的勇氣在哪裡
03/02 23:05, 9F
推
03/02 23:07, 18小時前 , 10F
74環內一堆50萬上下的 機能屌打沙鹿一條街
03/02 23:07, 10F
推
03/02 23:22, 18小時前 , 11F
市區、重劃都不給年輕人 20-30年中古才是年輕人的
03/02 23:22, 11F
推
03/02 23:35, 18小時前 , 12F
兩年畢業誰買的起？
03/02 23:35, 12F
推
03/03 00:00, 17小時前 , 13F
沙鹿富宇不是拉到50了嗎
03/03 00:00, 13F
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03/03 00:28, 17小時前 , 14F
剛畢業就眼高手低 笑死
03/03 00:28, 14F
推
03/03 00:45, 16小時前 , 15F
你奶奶的，剛畢業就直接看天龍區西屯，然後還是預售說
03/03 00:45, 15F
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03/03 00:45, 16小時前 , 16F
房價那麽貴合理嗎？ 挖勒現在新鮮人都直接最頂的就是
03/03 00:45, 16F
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03/03 00:45, 16小時前 , 17F
了？ 其他2、3字頭的57是當作不存在是嗎？
03/03 00:45, 17F
推
03/03 02:48, 14小時前 , 18F
50萬勉強啦，13 14期70萬真的買到撞到
03/03 02:48, 18F
推
03/03 02:56, 14小時前 , 19F
眼高手低就初心者通病，剛開始都是這樣，大家別這麼嚴苛啦
03/03 02:56, 19F
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03/03 02:56, 14小時前 , 20F
給肖年狼一點時間成長
03/03 02:56, 20F
推
03/03 03:14, 14小時前 , 21F
不不不，是碰不起 XD
03/03 03:14, 21F
推
03/03 04:55, 12小時前 , 22F
年輕人回答這區域很正常啊，上街問年輕人，清一色都嘛
03/03 04:55, 22F
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03/03 04:55, 12小時前 , 23F
只會說要住勤美跟七期，他們哪知道那個差距跟他的薪資
03/03 04:55, 23F
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03/03 04:55, 12小時前 , 24F
差距有多大，他們就只能回答理想值啊！被社會毒打幾年
03/03 04:55, 24F
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03/03 04:55, 12小時前 , 25F
後他就會乖乖去57看房了啦！所以57勇士不用怕
03/03 04:55, 25F
推
03/03 04:57, 12小時前 , 26F
試問十年前這群人買的起十年前的台中黃金地段？
03/03 04:57, 26F
推
03/03 08:45, 8小時前 , 27F
地下經濟
03/03 08:45, 27F
推
03/03 08:49, 8小時前 , 28F
眼高手低沒錯啊 然後他們就會加入詐團騙你父母囉^^
03/03 08:49, 28F
噓
03/03 08:50, 8小時前 , 29F
大學剛畢業就去看房?想買1800萬房?吃屎比較快。
03/03 08:50, 29F
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03/03 08:51, 8小時前 , 30F
年輕人沒本事就乖乖買中古很難嗎？
03/03 08:51, 30F
推
03/03 08:56, 8小時前 , 31F
剛畢業就想看信義大安的概念嗎XDDD
03/03 08:56, 31F
推
03/03 09:16, 8小時前 , 32F
14期居高思危啊…
03/03 09:16, 32F
噓
03/03 09:20, 8小時前 , 33F
外縣市這麼多人搶著搬來台中，房價要怎麼低？
03/03 09:20, 33F
噓
03/03 09:32, 8小時前 , 34F
畢業兩年想買1800萬房
03/03 09:32, 34F
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03/03 10:06, 7小時前 , 35F
應該是爸媽嫌貴吧，剛畢業就想買西屯區lol
03/03 10:06, 35F
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03/03 10:36, 7小時前 , 36F
莫忘早年的新版特區
03/03 10:36, 36F
噓
03/03 11:06, 6小時前 , 37F
存夠錢再來呀!...沒那個屁股，就別吃那個瀉藥。
03/03 11:06, 37F
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03/03 11:33, 6小時前 , 38F
應該是說買不起自己想要的房子
03/03 11:33, 38F
推
03/03 13:27, 4小時前 , 39F
年輕人要新建案，不要老人的中古屋啦，哈哈
03/03 13:27, 39F
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