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[請益] 請問看房子還有哪些管道呢?

看板home-sale (房屋交易)作者 (56不能亡)時間1年前 (2025/03/03 15:19), 編輯推噓4(4推 0噓 36→)
留言40則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
想請教一下各位前輩大大 本身是看房新手小白 各大網站近期也大都瀏覽過 但有時候同一間房屋會出現在很多不同網站上 我理解這很正常 因為可能好幾個房仲賣同間房 但同一個網站同一間房出現了好幾次這又是?? 另外看了實價登入後有一堆房子感覺都沒有出現在這些網站上 而且看區域價格跟檯面上目前登入要賣的差蠻多的 不曉得大家都怎麼找房呢? 騎機車看到喜歡的物件 進去問管理員有無房子買賣嗎? 有請大家傳授一下 謝謝~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.123.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740986393.A.EA7.html
推
03/03 15:23, 1年前 , 1F
要看到屋主價格在實登價格上下賣的，基本上就是要仲介第
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一手消息為主
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畢竟屋主又不會委託管理員賣房子
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低於太多的就不用想了，欠債的，親友轉讓的，公司轉個人
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的，基本上不太會出現在一般人手裡，就算真的有你也要有
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不看房下斡旋的勇氣才買得到
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嗯，管道間的確要看，有沒有漏水老化
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推
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不急自己慢慢看，急的話就找仲仲幫你留意和通知你
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該花的錢還是要花
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推
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中古屋喔.
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例如你要買1000萬.
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你就把900~1200所有的房子,在所有的網頁上.
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可以找到的全都找出來.
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刪除你一定不要的.
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然後畫地圖,騎機車,一間一間的看.
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例如你從萬華出發經過大同走中山過松山到信義到南港.
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再從南港繞信義南邊繞大安回萬華.
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就這樣一圈,20間,50間..看有幾間.
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一間20分鐘,這樣全都看一輪.
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看完你就有感覺要買哪間了..XD
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騎機車一間一間看是要與會房仲嗎 還是先看外觀呢
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約房仲阿
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看房子看一間5分鐘而已.
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不要聊天,不然會變成看一間兩個小時..XD
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例如上午10點開始,10:00 10:20 10:40 11:00這樣排.
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之前看屋.一天最多看到15間..
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03/03 16:21, 1年前 , 27F
後來則是不是我看不完,而是我所訂的物件.
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通常不會超過15間..XD
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03/03 16:21, 1年前 , 29F
因此基本上都是當天看完當天就下斡旋了.
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03/03 16:21, 1年前 , 30F
例如我房子賣掉,今天拿到錢,晚上就開始打電話約仲介.
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03/03 16:22, 1年前 , 31F
明天就去騎一圈,然後看完後就找個咖啡廳.
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03/03 16:22, 1年前 , 32F
打電話叫想要出價的仲介帶斡旋單過來簽.
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03/03 16:22, 1年前 , 33F
這就是中古屋的買房人生.
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03/03 16:23, 1年前 , 34F
你一次把房子看完,你靠直覺就可以知道要買哪一間.
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03/03 16:23, 1年前 , 35F
連思考都不用思考..XD..
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03/03 16:23, 1年前 , 36F
你看了一個月兩個月.
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03/03 16:23, 1年前 , 37F
你一開始看的房子條件你都模糊掉了.
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03/03 16:23, 1年前 , 38F
你在比較的時候容易誤判...
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03/03 16:39, 1年前 , 39F
了解 感謝前輩的意見 受益良多 我會先執行看看 謝謝
03/03 16:39, 39F
推
03/03 19:37, 1年前 , 40F
先找房仲
03/03 19:37, 40F
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