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[閒聊] 橋頭實地探訪心得

看板home-sale (房屋交易)作者 (啾咪)時間2天前 (2025/03/29 22:00), 2天前編輯推噓53(59推 6噓 66→)
留言131則, 73人參與, 11小時前最新討論串1/1
今天去橋頭糖廠玩順便繞一下橋頭新市鎮重劃區 目前一年屋價格約 40萬/坪 https://i.imgur.com/7Spz2lh.jpeg
其實整個環境非常乾淨、大、整齊 但有點太空曠了 一些建築物 https://i.imgur.com/2rCVVZv.jpeg
https://i.imgur.com/kYBYkgI.jpeg
康橋學校也要入住了 https://i.imgur.com/iLgPOqn.jpeg
https://i.imgur.com/YZY3BmU.jpeg
空曠的地方 https://i.imgur.com/dItjxvH.jpeg
https://i.imgur.com/XSvVnHR.jpeg
https://i.imgur.com/bFAhdf2.jpeg
離開橋頭到楠梓再到高大（照片是楠梓還未到）生活機能就變好了 但是也開始變稍微亂一點 https://i.imgur.com/YFzH8de.jpeg
看完心得是蠻不錯的 對比一下比較熟悉的大林口區(A987)喝喝 兩個都有的是康橋國際學校 代表看到這區族群比較年輕有小孩且父母付得起 其他從交通、工作機會、生活機能和發展潛力看 交通： 林口區有交流道機捷，橋頭有火車站，林口略勝 工作機會： 林口區ASML，橋頭台積電，橋頭沒有輸 生活機能： 林口有三井好累，橋頭有全聯隔一小段距離到楠梓高大商店區，林口大勝 發展潛力： 林口區包含A987算是吃新北紅利、吃台北外溢，A7預售屋有50萬附近的，橋頭則是靠台積 電，其他算是比較劣勢，價格差10來萬的狀態下，林口區勝 另外其實橋頭雖然蓋好的建案很少，但住戶率還蠻高的，看冷氣機和曬衣服情形 整體下來，橋頭如果買在35以內很不錯 自住要考究的話，還是美術館最舒服 橋頭要發展還要太多年了 好處是很乾淨，高雄乾淨的區域不多xdddd 大概是這樣子～ 投資目前可能太高了，等美術館-橋頭價差出來再看看了 自住的話缺點是生活機能，優點是建案都很不錯，有的用齊家物業還不錯，還是蠻ok的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.229.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743256843.A.E2F.html
推
03/29 22:05, 2天前 , 1F
林口最大的問題是聯外交通爛。如果沒有機捷還是死
03/29 22:05, 1F
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03/29 22:05, 2天前 , 2F
可以說機捷救了林口
03/29 22:05, 2F
推
03/29 22:17, 2天前 , 3F
晚上再去繞一圈看你敢不敢住
03/29 22:17, 3F
推
03/29 22:20, 2天前 , 4F
還可以啦，家不用別人說，自己有歸屬感就是家了
03/29 22:20, 4F
推
03/29 22:22, 2天前 , 5F
台積電宣布要來到現在都過4年了還只有一間小七 真恐怖
03/29 22:22, 5F
推
03/29 22:22, 2天前 , 6F
自住你爽就好，若是投資，3、5年後看誰來接盤
03/29 22:22, 6F
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03/29 22:23, 2天前 , 7F
身為在地人，我絕不會買3字頭的楠、橋
03/29 22:23, 7F
推
03/29 22:24, 2天前 , 8F
房產投資在地人通常都是反指標
03/29 22:24, 8F
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03/29 22:24, 2天前 , 9F
可以買高大誰會想買橋新
03/29 22:24, 9F
推
03/29 22:25, 2天前 , 10F
空空的勝利，租移工老屋用5元電費打字自爽一下
03/29 22:25, 10F
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03/29 22:25, 2天前 , 11F
只有一間麥味登,所有機能都在兩公里外,真的回家如坐牢
03/29 22:25, 11F
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03/29 22:28, 2天前 , 12F
林口有長庚醫院呀，不能比
03/29 22:28, 12F
推
03/29 22:31, 2天前 , 13F
乾淨整潔？人行道明明沒什麼人走卻破破爛爛又髒髒的
03/29 22:31, 13F
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03/29 22:31, 2天前 , 14F
，空地一看就一堆垃圾啊
03/29 22:31, 14F
推
03/29 22:37, 2天前 , 15F
岡山好多了
03/29 22:37, 15F
推
03/29 22:37, 2天前 , 16F
麥味登多爽啊，不然要像本魯空一樣吃老市區控肉飯肥死啊
03/29 22:37, 16F
推
03/29 22:37, 2天前 , 17F
市區中古屋一堆比這便宜很多的 還是橋頭上看60 哈哈
03/29 22:37, 17F
推
03/29 22:40, 2天前 , 18F
沒遇到野狗逆
03/29 22:40, 18F
推
03/29 22:48, 2天前 , 19F
沒耶，只有像我一樣的魯空，每天在網路像野狗一樣吠吠叫
03/29 22:48, 19F
推
03/29 22:55, 2天前 , 20F
看照片是楠梓德賢商圈 高大特區在西邊另一塊
03/29 22:55, 20F
推
03/29 23:03, 2天前 , 21F
要生活機能還是選高大比較讚，一堆火鍋店燒肉店，藍
03/29 23:03, 21F
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03/29 23:03, 2天前 , 22F
田公園還可以遛小孩，真的很爽。要過益群橋才算是高
03/29 23:03, 22F
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03/29 23:03, 2天前 , 23F
大，市容比那張照片裡新很多
03/29 23:03, 23F
推
03/29 23:04, 2天前 , 24F
A789淪落到要跟橋頭比了嗎….
03/29 23:04, 24F
噓
03/29 23:06, 2天前 , 25F
橋頭楠梓岡山地這麼多這麼空，不解為何要炒到30幾40幾。為
03/29 23:06, 25F
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03/29 23:06, 2天前 , 26F
了炒房圖利富人維持政權不管後代未來死活，這樣好嗎
03/29 23:06, 26F
推
03/29 23:15, 2天前 , 27F
土地都鎖著不賣 弄地上權跟社宅 太委屈
03/29 23:15, 27F
推
03/29 23:24, 2天前 , 28F
把德賢路商圈納入高大特區 感覺有點勉強
03/29 23:24, 28F
推
03/29 23:27, 2天前 , 29F
胡說，A7現在比較的都是大安區跟信義區好嗎
03/29 23:27, 29F
推
03/29 23:29, 2天前 , 30F
我覺得房市覺得貴那就不要買就好了，沒人強迫買，
03/29 23:29, 30F
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03/29 23:29, 2天前 , 31F
房市價格上去就是有人認同這個價格，像我看到龜山
03/29 23:29, 31F
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03/29 23:29, 2天前 , 32F
後街45就瞠目結舌了，我買我就瘋了
03/29 23:29, 32F
推
03/29 23:40, 2天前 , 33F
不會買的人意見有很重要嗎 反正可以啃老住家裡
03/29 23:40, 33F
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03/29 23:41, 2天前 , 34F
高雄最大的問題就是人口過剩
03/29 23:41, 34F
推
03/29 23:43, 2天前 , 35F
照片不是高大特區吧 那邊靠近海科大了
03/29 23:43, 35F
嗯嗯我修正一下，照片只有楠梓，我表達太差，thanks ※ 編輯: foda (223.143.229.155 臺灣), 03/29/2025 23:47:25
推
03/29 23:46, 2天前 , 36F
台積自住都買楠左美 沒人買橋頭好嘛
03/29 23:46, 36F
推
03/29 23:47, 2天前 , 37F
橋頭不是也有捷運？ 也叫青埔站哈哈哈
03/29 23:47, 37F
看到熟悉的青埔名稱會心一笑哈哈 ※ 編輯: foda (223.143.229.155 臺灣), 03/29/2025 23:49:01
還有 54 則推文
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03/30 12:00, 1天前 , 92F
花十年走LM學區宅路線
03/30 12:00, 92F
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03/30 12:00, 1天前 , 93F
農16空曠時的房價才13萬/p,橋頭現在是40萬/p耶~ 能比?
03/30 12:00, 93F
推
03/30 12:02, 1天前 , 94F
高雄人口一直大量增加，預期全高雄房地產上漲超過一倍
03/30 12:02, 94F
推
03/30 12:14, 1天前 , 95F
樓上快說你是反串 不然就造謠了
03/30 12:14, 95F
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03/30 12:14, 1天前 , 96F
03/30 12:14, 96F
推
03/30 12:22, 1天前 , 97F
橋新三四千萬豪宅一下子就完銷了..
03/30 12:22, 97F
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03/30 12:23, 1天前 , 98F
而且過個橋就到德賢其實蠻近的
03/30 12:23, 98F
推
03/30 12:58, 1天前 , 99F
橋頭實地探查,厲害了
03/30 12:58, 99F
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03/30 14:20, 1天前 , 100F
我甲圍人 橋頭那區真的荒涼 我晚上是不敢去那兒 要生活機能
03/30 14:20, 100F
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03/30 14:20, 1天前 , 101F
都要一段路 看看高大那兒十多
03/30 14:20, 101F
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03/30 14:20, 1天前 , 102F
年發展才這樣 橋頭那區 嗯嗯…….
03/30 14:20, 102F
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03/30 14:20, 1天前 , 103F
想當年 藍昌路路邊種著松樹 兩旁都是稻田 遠目……
03/30 14:20, 103F
推
03/30 14:29, 1天前 , 104F
橋頭是建商鎖地不想建，先建就是幫人抬價，所以先建的都
03/30 14:29, 104F
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03/30 14:29, 1天前 , 105F
是邊邊角角，中間精華區保留住，而且有些土地是台糖的，
03/30 14:29, 105F
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03/30 14:29, 1天前 , 106F
台糖想保留給商業承租，但人流不進駐又造成惡性循環，以
03/30 14:29, 106F
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03/30 14:29, 1天前 , 107F
後勢必會一波大爆發建設跟青埔一樣，要等多久就很難講了
03/30 14:29, 107F
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03/30 15:49, 1天前 , 108F
橋頭就是科技股，科技股重要的就是FU糗，有FU漲的時
03/30 15:49, 108F
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03/30 15:49, 1天前 , 109F
候績效人人屌打巴菲特，像現在股市沒FU也是套最深的
03/30 15:49, 109F
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03/30 15:49, 1天前 , 110F
，不過房子再爛也是能睡覺就是
03/30 15:49, 110F
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03/30 15:52, 1天前 , 111F
但未來未來太難以預測，真的未來人想必十年前都買比
03/30 15:52, 111F
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03/30 15:52, 1天前 , 112F
特幣了
03/30 15:52, 112F
推
03/30 16:29, 1天前 , 113F
懂玩！橋頭糖廠真的是CP值很高的地方
03/30 16:29, 113F
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03/30 16:30, 1天前 , 114F
林口就是三井，要避開假日去才好玩
03/30 16:30, 114F
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03/30 16:37, 1天前 , 115F
我買28
03/30 16:37, 115F
推
03/30 18:24, 1天前 , 116F
這個地方跟林口比好像怪怪的？！
03/30 18:24, 116F
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03/30 18:24, 1天前 , 117F
林口除了科技，最主要還是因為雙北吧！機捷！
03/30 18:24, 117F
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03/30 18:25, 1天前 , 118F
而且你這一篇竟沒釣到西大？
03/30 18:25, 118F
推
03/30 19:16, 1天前 , 119F
A789價位都跟橋頭不是一個等級的
03/30 19:16, 119F
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03/30 19:29, 1天前 , 120F
對呀 A789 交通到達雙北方式很多，且本身既有的舊社區和新起
03/30 19:29, 120F
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03/30 19:29, 1天前 , 121F
來的小商店基本的機能都不錯，又有出國方便機捷的優勢。沒
03/30 19:29, 121F
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03/30 19:29, 1天前 , 122F
釣到c大可能是寫得太普通了～～～
03/30 19:29, 122F
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03/30 19:30, 1天前 , 123F
橋頭40已經快50了，這價位對上班族也是有點負擔了
03/30 19:30, 123F
推
03/30 21:06, 1天前 , 124F
太扯了啦
03/30 21:06, 124F
噓
03/30 21:44, 1天前 , 125F
比林口？你怎麼林口不比南科三兄弟？
03/30 21:44, 125F
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03/30 21:46, 1天前 , 126F
橋頭跟淡水新市鎮是民國八十幾年就預定要開發,林口是桃園
03/30 21:46, 126F
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03/30 21:46, 1天前 , 127F
捷運才發光發熱,土地太早喊也沒利多.橋頭還是要靠德賢
03/30 21:46, 127F
推
03/30 23:33, 1天前 , 128F
放假帶小孩去橋頭糖廠散步非常優
03/30 23:33, 128F
推
03/30 23:47, 1天前 , 129F
住橋頭不會被笑啊 只可能被說盤 但鼎宇可是賣的不錯呢
03/30 23:47, 129F
推
03/31 08:58, 1天前 , 130F
記得幾年前 叫野狗出來的是桃園青埔
03/31 08:58, 130F
推
04/01 00:02, 11小時前 , 131F
再更早是竹北
04/01 00:02, 131F
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