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[情報] 高雄中山鉑悦說明會心得

看板home-sale (房屋交易)作者 (甫哥哥)時間3天前 (2025/03/28 15:12), 編輯推噓47(53推 6噓 28→)
留言87則, 61人參與, 1天前最新討論串1/1
上週去參加完高雄新建案中山鉑悅的說明會 整體訂購狀況感覺滿踴躍的，現場小說明會大概十出頭組客人，有超過六成都有預約戶別 應該五月份會正式開案，依照目前訂購的狀況，一順好戶別應該都已經訂完了，只能看看 二順有沒有機會。代銷是說，預定戶別之後，等正式開案之前，會通知正式價格，然後才 是開案第一天現場正式下訂 目前看起來是正面中山路的戶別比較好，也可以看到中央公園。三房都可以配車位，兩房 要26坪左右的戶別才能配車位 代銷都是說均價大概58上下，但個人預期開案應該55內有機會成交 目前比較吸引人的條件是這案簽約下定後，應該是會送全屋裝潢，包含天花板、地板、冷 氣、電視牆、收納櫃等等，對於投資考量的客人來講可以省很多裝潢費用。付款期也是興 富發常見的優付，訂簽只要付大概5%，從2026開始到交屋前每季慢慢付小額工程期款 整體感覺預定滿踴躍的，開案之後應該也是很快就會完銷。版友有興趣的話可以站內分享 情報 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.194.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743145931.A.99D.html
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03/28 15:13, 3天前 , 1F
高雄感覺很慘
03/28 15:13, 1F
推
03/28 15:18, 3天前 , 2F
一個建案如果還需要靠業配也是說明一些事
03/28 15:18, 2F
推
03/28 15:19, 2天前 , 3F
36樓一層18戶 這配幾個電梯阿
03/28 15:19, 3F
推
03/28 15:26, 2天前 , 4F
一層18戶…
03/28 15:26, 4F
推
03/28 15:29, 2天前 , 5F
面積621坪 然後一層18戶XD
03/28 15:29, 5F
推
03/28 15:30, 2天前 , 6F
36樓一層18戶？配5部電梯都不夠
03/28 15:30, 6F
噓
03/28 15:32, 2天前 , 7F
哈哈哈說個笑話 踴躍
03/28 15:32, 7F
推
03/28 15:33, 2天前 , 8F
今年初好像m01就有人發這個建案的消息 那時就說梯戶比高
03/28 15:33, 8F
推
03/28 15:39, 2天前 , 9F
飯店式豪宅
03/28 15:39, 9F
推
03/28 15:41, 2天前 , 10F
蓋爛房子真的很浪費資源
03/28 15:41, 10F
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03/28 15:44, 2天前 , 11F
完全同意樓上…
03/28 15:44, 11F
推
03/28 15:45, 2天前 , 12F
太業了吧，而且一層18戶電梯要幾部
03/28 15:45, 12F
推
03/28 15:46, 2天前 , 13F
一層18戶…
03/28 15:46, 13F
推
03/28 15:53, 2天前 , 14F
沒記錯4個電梯吧
03/28 15:53, 14F
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03/28 15:54, 2天前 , 15F
港灣 32:6的樣子 港灣沒有輸
03/28 15:54, 15F
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03/28 15:56, 2天前 , 16F
上周請張清芳 這週要請康康的樣子 看來人氣...?
03/28 15:56, 16F
推
03/28 15:58, 2天前 , 17F
沒請一粒、安芝環來加油？
03/28 15:58, 17F
推
03/28 15:58, 2天前 , 18F
有優付感覺就會順銷了
03/28 15:58, 18F
推
03/28 16:11, 2天前 , 19F
買這種到底要幹嘛
03/28 16:11, 19F
推
03/28 16:12, 2天前 , 20F
夭壽鬼喔 買到頭撞到
03/28 16:12, 20F
噓
03/28 16:15, 2天前 , 21F
嗯，有發到脆嗎
03/28 16:15, 21F
推
03/28 16:16, 2天前 , 22F
特貿三也是啊 蓋一堆垃圾
03/28 16:16, 22F
推
03/28 16:21, 2天前 , 23F
85大樓一層有到18戶嗎？
03/28 16:21, 23F
推
03/28 16:22, 2天前 , 24F
帥過頭熱情推薦
03/28 16:22, 24F
推
03/28 16:22, 2天前 , 25F
地點很好耶，但這個戶梯比……
03/28 16:22, 25F
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03/28 16:23, 2天前 , 26F
真的是飯店式住家
03/28 16:23, 26F
推
03/28 16:27, 2天前 , 27F
這種鳥位置 南高就是爛區 誰在買
03/28 16:27, 27F
推
03/28 16:29, 2天前 , 28F
高鐵蓋完這區不爛啦 黃線也好了 亞灣該死該活也差不多
03/28 16:29, 28F
噓
03/28 16:29, 2天前 , 29F
為啥興富發這種建商都不會受到教訓？每次都蓋這種一層1
03/28 16:29, 29F
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03/28 16:29, 2天前 , 30F
0幾戶 港灣一號院也是 然後讓你不用付工程款 衝買氣
03/28 16:29, 30F
推
03/28 16:40, 2天前 , 31F
加油啊！台灣人超愛住飯店的，一定秒殺
03/28 16:40, 31F
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03/28 16:40, 2天前 , 32F
我們委屈一點住四戶二梯的貧民窟就好
03/28 16:40, 32F
推
03/28 16:43, 2天前 , 33F
給某樓，這些戶型賣的嚇嚇叫好嗎
03/28 16:43, 33F
推
03/28 16:45, 2天前 , 34F
嚇嚇叫的究竟是鋼需自住還是投資客呢嘻嘻
03/28 16:45, 34F
→
03/28 16:48, 2天前 , 35F
地點不差啊 差的是...
03/28 16:48, 35F
推
03/28 16:49, 2天前 , 36F
現在是發哥跟茂伯在互相超越？
03/28 16:49, 36F
推
03/28 16:54, 2天前 , 37F
買起來
03/28 16:54, 37F
推
03/28 17:48, 2天前 , 38F
Wow，高雄發哥均價58無車位小兩房，租金沒個2萬5說不過
03/28 17:48, 38F
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03/28 17:48, 2天前 , 39F
去。我想像不出來租2.5萬小兩房騎摩托車的租客長什麼樣子
03/28 17:48, 39F
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03/28 17:48, 2天前 , 40F
，八大嗎？那裡走到美麗島站要個10分鐘吧
03/28 17:48, 40F
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03/28 18:01, 2天前 , 41F
最好是踴躍啦 聽說又要延後開賣了
03/28 18:01, 41F
推
03/28 18:03, 2天前 , 42F
55為啥不去買美術一號院之類的@@
03/28 18:03, 42F
推
03/28 18:04, 2天前 , 43F
急了
03/28 18:04, 43F
推
03/28 18:12, 2天前 , 44F
是說自住買這種房子跟買C300的感覺沒什麼差異？
03/28 18:12, 44F
推
03/28 18:15, 2天前 , 45F
但那邊走去中央公園站不用三分鐘…
03/28 18:15, 45F
推
03/28 18:16, 2天前 , 46F
欸不對 那邊美麗島比較近
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→
03/28 18:17, 2天前 , 47F
300公尺要走10分鐘哦…
03/28 18:17, 47F
推
03/28 19:01, 2天前 , 48F
300公尺10分鐘是龜爬喔
03/28 19:01, 48F
推
03/28 19:26, 2天前 , 49F
300公尺怎麼可能10分鐘
03/28 19:26, 49F
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03/28 20:17, 2天前 , 50F
不要買這個啦！高雄一堆精華區社宅 幹嘛買
03/28 20:17, 50F
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03/28 20:17, 2天前 , 51F
沒有投資價值
03/28 20:17, 51F
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03/28 20:17, 2天前 , 52F
消耗品
03/28 20:17, 52F
推
03/28 21:02, 2天前 , 53F
300公尺要走十分鐘笑死
03/28 21:02, 53F
噓
03/28 21:06, 2天前 , 54F
說嚇嚇叫的 你去買啊 笑死 爛就爛還要吹喔
03/28 21:06, 54F
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03/28 21:09, 2天前 , 55F
我30公尺也要騎重機路過
03/28 21:09, 55F
推
03/28 21:30, 2天前 , 56F
哈哈哈高雄蓋這啥九龍寨城
03/28 21:30, 56F
推
03/28 21:52, 2天前 , 57F
那種格局都有人買，真厲害
03/28 21:52, 57F
推
03/28 21:56, 2天前 , 58F
飯店格局式的大樓 未來出入可能很複雜
03/28 21:56, 58F
推
03/28 21:56, 2天前 , 59F
我一層三戶兩梯我等電梯都覺得不爽了
03/28 21:56, 59F
推
03/28 22:09, 2天前 , 60F
Sorry，目小看錯，離美麗島站走路3-5分鐘就到
03/28 22:09, 60F
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03/28 22:09, 2天前 , 61F
喜歡的人快上，等看實登出來多少
03/28 22:09, 61F
推
03/28 22:10, 2天前 , 62F
40以上都是買夢想而已
03/28 22:10, 62F
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03/28 22:16, 2天前 , 63F
有股___味
03/28 22:16, 63F
推
03/28 23:01, 2天前 , 64F
超過45/p就是等回檔
03/28 23:01, 64F
推
03/28 23:16, 2天前 , 65F
329檔期，呵呵
03/28 23:16, 65F
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03/29 00:46, 2天前 , 66F
蓋飯店就明說，蓋完拿來當住宅賣是很夭壽的
03/29 00:46, 66F
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03/29 00:46, 2天前 , 67F
是說新建案淪落到要上ptt宣傳實在是…
03/29 00:46, 67F
噓
03/29 03:32, 2天前 , 68F
呵呵
03/29 03:32, 68F
推
03/29 05:25, 2天前 , 69F
到美麗島應該3～4分鐘
03/29 05:25, 69F
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03/29 05:28, 2天前 , 70F
捷運中央公園大概要五分鐘
03/29 05:28, 70F
推
03/29 06:15, 2天前 , 71F
高雄一坪58萬 為什麼不買新北
03/29 06:15, 71F
推
03/29 06:56, 2天前 , 72F
買這個不如去買民生一號院...一堆人平轉小加。一坪35
03/29 06:56, 72F
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03/29 06:57, 2天前 , 73F
還有人打85折賣掉
03/29 06:57, 73F
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03/29 09:59, 2天前 , 74F
知道為何業配嗎 介紹費聽說2%
03/29 09:59, 74F
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03/29 09:59, 2天前 , 75F
根本比代銷還賺
03/29 09:59, 75F
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03/29 10:00, 2天前 , 76F
所以發哥再爛格局都有人推就是這樣
03/29 10:00, 76F
推
03/29 10:33, 2天前 , 77F
一層18戶哈哈哈哈哈哈哈哈
03/29 10:33, 77F
噓
03/29 10:58, 2天前 , 78F
只有兩部電梯有到地下室，你慢慢幫發哥吹
03/29 10:58, 78F
推
03/29 11:06, 2天前 , 79F
可悲格局，建商起碼要負起社會責任
03/29 11:06, 79F
推
03/29 12:33, 2天前 , 80F
18戶......吵死你
03/29 12:33, 80F
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03/29 15:10, 2天前 , 81F
一塊商5偏小基地 蓋單棟少車位的鳥籠宅 利益才能最大化
03/29 15:10, 81F
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03/29 15:13, 2天前 , 82F
每戶千萬小宅約僅分土地1坪 老透天為主的南高屋主笑呵呵
03/29 15:13, 82F
推
03/29 16:27, 1天前 , 83F
鳥籠宅第一個必問幾台電梯到地下室
03/29 16:27, 83F
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03/29 19:16, 1天前 , 84F
次問汽機車位比，商5+小基地+ 坪數小戶數多=悲劇
03/29 19:16, 84F
推
03/29 22:14, 1天前 , 85F
ㄧ層18戶，剛好租給七賢路小姐
03/29 22:14, 85F
推
03/30 10:31, 1天前 , 86F
買了要租給誰？賣給誰？ㄏㄏ
03/30 10:31, 86F
推
03/30 11:37, 1天前 , 87F
很好啊 走去金磚上班不用5分鐘
03/30 11:37, 87F
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