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[新聞] 設籍才享優稅 房屋稅2.0民怨多

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間2天前 (2025/03/29 13:36), 編輯推噓20(48推 28噓 67→)
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設籍才享優稅 房屋稅2.0民怨多 2025-03-26 02:26 聯合報／記者唐秀麗、趙容萱、鄭國樑、洪子凱／連線報導 房屋稅二點○新制規定，須辦戶籍登記，才能享有較低的自用住宅稅率。有北漂買房的「 出外人」抱怨，因無直系血親可遷戶籍，被迫課較高房屋稅。也有離婚婦女名下僅有一房 產，但為漁保寄籍娘家，放棄遷戶籍，只好咬牙繳三點二倍稅金，成了政府打房受害者。 林姓男子婚後與妻子在嘉義買房定居，四年前因工作北漂到新北市，受不了租金太貴，夫 妻倆拿出積蓄買了間小房，每月房貸二萬多元。林男說，新制上路，他被迫把戶籍從嘉義 遷到新北，但繼承父母的祖厝在桃園，又無直系血親可遷戶籍，只好繳較高的房屋稅，政 府打房變相懲罰「出外人」，求助無門。 家住台南的黃姓男子，年輕時北上工作，在台北結婚買房，婚後未育有子女，去年父母過 世，他繼承老家房子，被迫遷戶籍回台南，問題是工作、生活、選舉投票都在台北，他大 嘆「政府打房打到老百姓。」他為了遷戶籍，向公司請假在戶政事務所及稅務機關奔波， 他希望政府及立委修法改善，找出真正打房的利器，而不是來找碴。 五旬鄭姓婦人在台中市西屯區有一戶住宅，十多年前與丈夫離婚後，她因加入漁保，把戶 籍遷回彰化娘家，雖然戶籍不在西屯自宅，但一直都是以自住房屋稅率繳稅。 鄭姓婦人說，她須把戶籍遷回西屯，才能享最低的百分之一稅率，但一旦遷戶口，勢必要 放棄多年漁保資格，幾經考量放棄遷戶籍，咬牙繳三點二倍房屋稅金；政府沒打到炒房族 ，反而讓她成為受害者。 還有夫妻投資房產抗通膨，名下有五棟房子，一家三口為了節稅，拆散各自設戶籍，仍有 兩棟無法享自住稅率；一家三口怎可能分住三處，新制締造一堆「小戶長」，根本違反戶 籍合一居住精神。 陳姓女子因家中投資房地產，一家四口為房屋稅人仰馬翻，四個人戶籍地都不一樣，陳女 說，戶籍設在五股，但從未投過票，「因為跑一趟距離太遠」，新制只是遷戶籍，統計數 字好看而已，改善空屋率效果有限，「會鑽漏洞的人還是會鑽」。 稅務人員觀察，有在桃園買房的民眾，戶籍設在金門，因當地的福利條件較好，決定不遷 戶籍，但房屋稅金暴增，抱怨連連。不少屋主為了遷戶籍，請假奔波，像大型的中壢、桃 園等戶政所，都加班到晚上七、八時，民眾批評政府苛政，戶政人員也愛莫能助。 https://house.udn.com/house/story/123589/8632130 戶籍遷來遷去或被課高稅率，建商不會因此降價，除了擾民有何作用？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.105.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743226575.A.978.html
推
03/29 13:38, 2天前 , 1F
小錢在那叫什麼叫 沒錢繳房子拿出來賣一賣比較
03/29 13:38, 1F
→
03/29 13:38, 2天前 , 2F
快
03/29 13:38, 2F
推
03/29 13:38, 2天前 , 3F
整篇新聞看起來在酸
03/29 13:38, 3F
推
03/29 13:39, 2天前 , 4F
房貸利率1.31漲到2.31這個不叫，房屋稅漲一點點卻在那裡
03/29 13:39, 4F
→
03/29 13:39, 2天前 , 5F
哇哇叫
03/29 13:39, 5F
→
03/29 13:40, 2天前 , 6F
設籍在金門不覺得是來亂的嗎
03/29 13:40, 6F
推
03/29 13:40, 2天前 , 7F
林先生看起來有三戶？嘉義、新北、桃園
03/29 13:40, 7F
→
03/29 13:40, 2天前 , 8F
顆顆
03/29 13:40, 8F
→
03/29 13:41, 2天前 , 9F
到處投資 很讚喔
03/29 13:41, 9F
推
03/29 13:41, 2天前 , 10F
不都自己評估利弊後的選擇嗎 受害在哪
03/29 13:41, 10F
推
03/29 13:41, 2天前 , 11F
繼承的房子沒住人 不會拿出來賣一賣讓別人住喔
03/29 13:41, 11F
推
03/29 13:42, 2天前 , 12F
漁保那個是什麼 漁民嗎？
03/29 13:42, 12F
推
03/29 13:45, 2天前 , 13F
林先生三間房為啥不賣？
03/29 13:45, 13F
推
03/29 13:49, 2天前 , 14F
看起來打到投機族的痛點 哈哈
03/29 13:49, 14F
→
03/29 13:50, 2天前 , 15F
買家都魯蛇
03/29 13:50, 15F
推
03/29 13:52, 2天前 , 16F
不想繳稅賣掉就好
03/29 13:52, 16F
→
03/29 13:53, 2天前 , 17F
就是針對這種人呀XD
03/29 13:53, 17F
推
03/29 13:53, 2天前 , 18F
金門的實居不知道有沒有戶籍的50%
03/29 13:53, 18F
推
03/29 13:55, 2天前 , 19F
不爽就賣掉啊
03/29 13:55, 19F
推
03/29 13:55, 2天前 , 20F
該繳的就要繳阿 另外出租也應該嚴查
03/29 13:55, 20F
→
03/29 13:56, 2天前 , 21F
這種就是先打一波出租沒報的
03/29 13:56, 21F
→
03/29 13:56, 2天前 , 22F
遷個戶籍也要哭夭
03/29 13:56, 22F
推
03/29 13:56, 2天前 , 23F
笑死我 後面兩個投資客還敢唉唉叫
03/29 13:56, 23F
→
03/29 13:56, 2天前 , 24F
你根本不是自住欸
03/29 13:56, 24F
推
03/29 13:57, 2天前 , 25F
投資客跟著哭屁哭，繼承的應該修法
03/29 13:57, 25F
推
03/29 13:57, 2天前 , 26F
整篇案例都是自己問題
03/29 13:57, 26F
推
03/29 13:59, 2天前 , 27F
幾千元稅金多10倍也跟蚊子叮一樣吧？至少百倍才行
03/29 13:59, 27F
→
03/29 14:00, 2天前 , 28F
一年繳不起50萬稅金的窮鬼怎麼會跟我們一樣能買房啊
03/29 14:00, 28F
推
03/29 14:03, 2天前 , 29F
這法規智障的是持分地也要設籍，我持分不到1/3到底要怎
03/29 14:03, 29F
→
03/29 14:03, 2天前 , 30F
麼居住，所有權複雜也不是想賣就賣
03/29 14:03, 30F
→
03/29 14:05, 2天前 , 31F
那個有5房的就投資啊==被課多點不是很正常
03/29 14:05, 31F
推
03/29 14:05, 2天前 , 32F
樓上持分賣共有人就好 繼承來的東西便宜賣又不虧
03/29 14:05, 32F
噓
03/29 14:05, 2天前 , 33F
房屋稅那麼便宜，還可以用社宅減免，是在哭三小，這
03/29 14:05, 33F
→
03/29 14:05, 2天前 , 34F
樣也不想繳就快賣掉啦
03/29 14:05, 34F
→
03/29 14:06, 2天前 , 35F
多人持分一樣可以賣，想不想而已
03/29 14:06, 35F
→
03/29 14:07, 2天前 , 36F
啊你持分不想設藉不就是也想等價錢更好點再賣==
03/29 14:07, 36F
噓
03/29 14:08, 2天前 , 37F
哭三小
03/29 14:08, 37F
→
03/29 14:08, 2天前 , 38F
多間房多繳很合理啊，賺多稅就應該多繳
03/29 14:08, 38F
推
03/29 14:10, 2天前 , 39F
政府已經算是開漏洞給投資客鑽了 現在居然不要臉到嫌
03/29 14:10, 39F
還有 64 則推文
推
03/29 20:11, 2天前 , 104F
房子土地是很大嗎 沒很大多個幾千很多嗎 若很大多些錢負
03/29 20:11, 104F
→
03/29 20:12, 2天前 , 105F
擔很重房子賣掉上千萬入袋不就很輕鬆
03/29 20:12, 105F
噓
03/29 20:46, 2天前 , 106F
懲罰單身狗啊 快去找對象吧
03/29 20:46, 106F
推
03/29 20:50, 2天前 , 107F
有錢人的煩惱，真好
03/29 20:50, 107F
→
03/29 20:51, 2天前 , 108F
沒房租屋的人感到羨慕
03/29 20:51, 108F
推
03/29 20:57, 2天前 , 109F
這篇新聞根本在酸這些人吧XDDDD
03/29 20:57, 109F
→
03/29 21:37, 2天前 , 110F
其實很多人忽略 配偶直系血親人頭也能用
03/29 21:37, 110F
→
03/29 21:38, 2天前 , 111F
現在房屋稅稅基已經算爽了
03/29 21:38, 111F
→
03/29 21:41, 2天前 , 112F
我自己4間 我1戶 我老婆和未成年小孩1戶 老婆媽媽1戶 留1
03/29 21:41, 112F
→
03/29 21:41, 2天前 , 113F
戶老店面房屋稅基幾乎為0 我直系家人也都幾棟 就很難利用
03/29 21:41, 113F
→
03/29 21:41, 2天前 , 114F
他們人頭
03/29 21:41, 114F
→
03/29 21:43, 2天前 , 115F
就可能今年全國總歸戶一棟有可能房屋稅差近1萬
03/29 21:43, 115F
→
03/29 21:44, 2天前 , 116F
這次應該小建商最笑不出來 屯房成本大增又變難賣
03/29 21:44, 116F
→
03/29 21:48, 2天前 , 117F
實價稅基又房地合一 是長期控房價不錯的招 不過反而是多數
03/29 21:48, 117F
→
03/29 21:48, 2天前 , 118F
窮人會反彈的更激烈 選票考量不可能執行
03/29 21:48, 118F
→
03/29 21:53, 2天前 , 119F
今年稅捐處發函提醒是因為第一年實施全國總歸戶 它怕一堆
03/29 21:53, 119F
→
03/29 21:53, 2天前 , 120F
人5月拿到稅單抓狂（因為以前登記自住不用戶籍在那裏 每個
03/29 21:53, 120F
→
03/29 21:53, 2天前 , 121F
縣市都有3間名額） 所以提前告訴你3/24前記得改戶籍 已經
03/29 21:53, 121F
→
03/29 21:53, 2天前 , 122F
提醒過了沒改課3.2%不要怪政府
03/29 21:53, 122F
→
03/29 21:54, 2天前 , 123F
不過來不及意識到趕快調整的 今年就當繳學費 明年前有一年
03/29 21:54, 123F
→
03/29 21:54, 2天前 , 124F
時間調整
03/29 21:54, 124F
→
03/29 22:03, 2天前 , 125F
騙補助的藍白不用出來講一下嗎？比靠補助還過份
03/29 22:03, 125F
推
03/29 23:37, 2天前 , 126F
完美打到痛點 笑死
03/29 23:37, 126F
噓
03/30 07:09, 1天前 , 127F
看起來都自己問題
03/30 07:09, 127F
推
03/30 08:08, 1天前 , 128F
腦殘的政府
03/30 08:08, 128F
推
03/30 08:19, 1天前 , 129F
房蟲都不會覺得是自己問題？
03/30 08:19, 129F
推
03/30 11:29, 1天前 , 130F
一堆繼承者 真的不能抱怨 已經是有錢人了
03/30 11:29, 130F
推
03/30 19:21, 1天前 , 131F
好幾間的人在該那邊該，有點...
03/30 19:21, 131F
推
03/30 20:48, 1天前 , 132F
不然一個人有幾個屁股？很會生就給你賺到，不然未成年也
03/30 20:48, 132F
→
03/30 20:48, 1天前 , 133F
不給你算，還敢吵？
03/30 20:48, 133F
噓
03/30 21:31, 1天前 , 134F
笑死，不就表示房子多到不是自用住宅的意思嗎，繳稅剛好
03/30 21:31, 134F
→
03/30 21:31, 1天前 , 135F
而已
03/30 21:31, 135F
推
03/31 01:01, 1天前 , 136F
這篇新聞讓政策看起來更合理了。
03/31 01:01, 136F
推
03/31 06:39, 22小時前 , 137F
這裡面每個例子看起來都活該耶？何況一看就覺得是編
03/31 06:39, 137F
→
03/31 06:39, 22小時前 , 138F
出來的
03/31 06:39, 138F
推
03/31 18:44, 10小時前 , 139F
屁話一堆 設籍這麼基本的條件都不符合就不要凹自用啦
03/31 18:44, 139F
→
03/31 18:44, 10小時前 , 140F
難看
03/31 18:44, 140F
→
03/31 18:46, 10小時前 , 141F
會鑽漏洞的人還是會鑽XD 這篇文內就好幾個鑽不了啦 德
03/31 18:46, 141F
→
03/31 18:46, 10小時前 , 142F
政
03/31 18:46, 142F
噓
03/31 22:46, 6小時前 , 143F
不爽的話半價賣阿
03/31 22:46, 143F
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