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[閒聊] 接下來的交屋量，房貸會不會過3%?

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間1天前 (2025/04/01 21:40), 14小時前編輯推噓34(35推 1噓 28→)
留言64則, 45人參與, 8小時前最新討論串1/1
大家晚安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦 看了這次的影片，稍微消化吸收了一下，換了標題跟大家討論 一樣附上一些重點照片讓大家參考參考重點 這次比較吸引人的重點是接下來的四五年交屋量會非常大 想跟大家討論的是不曉得過去有沒有同樣的經驗 或是跟去年一樣除了首購之外會比較難貸款 使得貸款利率會變高(破3%)之類 這樣就會像主持人說的買1500的房子貸1200 一個月利息差了將近6000元之多 大家看法如何呢 https://i.imgur.com/wWserQD.png
https://i.imgur.com/xZ1BSEr.png
https://i.imgur.com/G27Xt7F.png
https://i.imgur.com/XRNq6ES.png
最後節目中還是有提到2025跟以往的賣方市場比較不一樣，也是比較好談的一年 所以如果有自住的需求，還是推薦可以放心買下去就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.65.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743514853.A.A32.html
推
04/01 21:41, 1天前 , 1F
我只看到太大，是什麼遮蔽了我的雙眼！！
04/01 21:41, 1F
→
04/01 21:41, 1天前 , 2F
幸好我妹子更大
04/01 21:41, 2F
推
04/01 21:49, 1天前 , 3F
看雪寶洗眼睛比看吵架好多了
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推
04/01 21:50, 1天前 , 4F
真的太大了
04/01 21:50, 4F
→
04/01 21:57, 1天前 , 5F
太大
04/01 21:57, 5F
推
04/01 22:01, 1天前 , 6F
真的太大
04/01 22:01, 6F
推
04/01 22:05, 1天前 , 7F
好大 %%% 我說利率
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推
04/01 22:07, 1天前 , 8F
實在太大
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推
04/01 22:09, 1天前 , 9F
Howdaooo
04/01 22:09, 9F
推
04/01 22:10, 1天前 , 10F
雪寶
04/01 22:10, 10F
推
04/01 22:12, 1天前 , 11F
看到了解答
04/01 22:12, 11F
推
04/01 22:12, 1天前 , 12F
04/01 22:12, 12F
推
04/01 22:16, 1天前 , 13F
真的大
04/01 22:16, 13F
推
04/01 22:18, 1天前 , 14F
對啊，實在太大了
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推
04/01 22:19, 1天前 , 15F
真的太大
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推
04/01 22:19, 1天前 , 16F
04/01 22:19, 16F
ab大比我更會截圖XDDDDDDDDDD
→
04/01 22:19, 1天前 , 17F
才加到３％？？？？ 等增加到8.7%再來煩惱吧~
04/01 22:19, 17F
好啊一個便當300元喔
推
04/01 22:20, 1天前 , 18F
這個 可以推到5%
04/01 22:20, 18F
→
04/01 22:25, 1天前 , 19F
白色比較好看！
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→
04/01 22:25, 1天前 , 20F
故意戴墨鏡喔！
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推
04/01 22:34, 1天前 , 21F
太大了，這個是真的嗎？先天的嗎？
04/01 22:34, 21F
→
04/01 22:35, 1天前 , 22F
應該有36%
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推
04/01 22:39, 1天前 , 23F
這個量真的很大
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推
04/01 22:40, 1天前 , 24F
太大了！
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推
04/01 22:47, 1天前 , 25F
看著看著就笑了
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推
04/01 23:14, 1天前 , 26F
幹 影片連結殺來~~~
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推
04/01 23:28, 1天前 , 27F
大大大
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推
04/01 23:29, 1天前 , 28F
水餃墊的形狀有點明顯阿
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推
04/01 23:34, 1天前 , 29F
真的太大了
04/01 23:34, 29F
→
04/02 00:14, 1天前 , 30F
04/02 00:14, 30F
推
04/02 00:18, 1天前 , 31F
雪寶到底幾歲
04/02 00:18, 31F
推
04/02 01:02, 1天前 , 32F
UU
04/02 01:02, 32F
推
04/02 07:13, 21小時前 , 33F
真的太大了 利率
04/02 07:13, 33F
→
04/02 07:52, 21小時前 , 34F
太大
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推
04/02 07:59, 21小時前 , 35F
應該有36%了
04/02 07:59, 35F
推
04/02 08:19, 20小時前 , 36F
你是不是想3%人家
04/02 08:19, 36F
→
04/02 08:44, 20小時前 , 37F
影片再說啥？
04/02 08:44, 37F
推
04/02 09:51, 19小時前 , 38F
太大 什麼交屋量
04/02 09:51, 38F
→
04/02 09:59, 19小時前 , 39F
未來通膨可期，利率就不要想著會一直維持低利率!!!
04/02 09:59, 39F
一樣三年之內驗證這部影片說得對不對好了
噓
04/02 10:16, 18小時前 , 40F
以主計處那種CPI算法，台灣怎麼會有通膨
04/02 10:16, 40F
心裡知道就好，不過這幾年你覺得沒有通膨我覺得功力也是很強啦，所以說版上 認真分析的人的話要多看多聽，一些酸言酸語的當成冷笑話來看就好
推
04/02 10:24, 18小時前 , 41F
歲月是把殺豬刀 這幾年劣化太快了 不過UU不變就好
04/02 10:24, 41F
推
04/02 10:38, 18小時前 , 42F
真的太大了
04/02 10:38, 42F
※ 編輯: dennistao (1.200.159.9 臺灣), 04/02/2025 10:51:43
推
04/02 12:10, 16小時前 , 43F
實在太大
04/02 12:10, 43F
推
04/02 12:28, 16小時前 , 44F
謝謝原po 可惡 想揉
04/02 12:28, 44F
推
04/02 12:34, 16小時前 , 45F
交屋量真的太大
04/02 12:34, 45F
→
04/02 14:13, 14小時前 , 46F
以銀行的回報來判斷，真的是越早貸的越安心
04/02 14:13, 46F
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04/02 14:13, 14小時前 , 47F
去年還能正常排到新青安的，今年審核太嚴格，
04/02 14:13, 47F
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04/02 14:13, 14小時前 , 48F
有新青安資格的都被銀行行員洗成說
04/02 14:13, 48F
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04/02 14:13, 14小時前 , 49F
要貸怎樣的或是要買壽險或理財商品
04/02 14:13, 49F
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04/02 14:13, 14小時前 , 50F
反正你有新青安他們就給你軟釘子說要排隊
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04/02 14:13, 14小時前 , 51F
排四個月半年隨他講，
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04/02 14:13, 14小時前 , 52F
請問這樣有新青安資格的要怎麼買？
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04/02 14:13, 14小時前 , 53F
現在我是真的聽到某家告訴我購屋要3%
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04/02 14:13, 14小時前 , 54F
我聽了都白眼了
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04/02 14:13, 14小時前 , 55F
現在真的要買房的人手骨真的要粗一點了
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04/02 14:13, 14小時前 , 56F
小白上車的機會應該已經過站不候
04/02 14:13, 56F
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04/02 14:13, 14小時前 , 57F
現在就算房價下修，以好房網來看
04/02 14:13, 57F
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04/02 14:13, 14小時前 , 58F
台中從去年33跌到32萬跌幅3%
04/02 14:13, 58F
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04/02 14:13, 14小時前 , 59F
請問1000萬變970萬對小資族感受如何？
04/02 14:13, 59F
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04/02 14:13, 14小時前 , 60F
但頭期款本來準備250就有機會上車的
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04/02 14:13, 14小時前 , 61F
現在沒有350我看你根本風險很大根本買不了
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04/02 14:13, 14小時前 , 62F
你看這人道走廊是不是被關了？
04/02 14:13, 62F
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04/02 14:13, 14小時前 , 63F
說實話，現實太殘酷了，還是安心租房子吧
04/02 14:13, 63F
感謝PTT大大分享資訊，前一兩個月就有看到有些人分享說貸款要綁產品 當然分享者也有提到綁產品可以怎麼綁，或是把自己的條件弄好一點看會不會比較好談 這幾年的房子很貴，我也是當時買這社區的幾乎最高價， 買快1000的產品我當時拿210就貸到八成，利率不好但也比現在低 想起來如果我也跟某些帳號一樣整天悲憤說雪崩戰爭一坪沒有一億可是不買的， 諸如此類毫無依據的廢話，也只能關上螢幕繼續租屋自怨自艾繼續詛咒這世界 由此看來利率會不會越來越高，就等待時間驗證，也感謝有真實經驗的人持續分享 ※ 編輯: dennistao (122.117.65.10 臺灣), 04/02/2025 14:20:05
推
04/02 20:38, 8小時前 , 64F
真的好大
04/02 20:38, 64F
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