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[請益] 都更案權利價值比率

看板home-sale (房屋交易)作者 (lcjh23316)時間1天前 (2025/03/31 10:32), 18小時前編輯推噓13(13推 0噓 9→)
留言22則, 16人參與, 14小時前最新討論串1/1
請問如何看懂權利變換報告書裡的權利價值比率的合理性？ 同一案，我家在巷弄裡權值0.58 而鄰居在巷子， 同一梯樓的一樓權值0.76，五樓權值0.85 不懂權值為什麼五樓比一樓高 另外，巷弄裡的權值沒辦法在提高嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743388345.A.C4F.html
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03/31 10:47, 1天前 , 1F
五樓的都更要自己貼錢嗎
03/31 10:47, 1F
推
03/31 10:48, 1天前 , 2F
不要簽，釘下去
03/31 10:48, 2F
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03/31 11:03, 1天前 , 3F
巷弄跟巷子的差別是什麼？
03/31 11:03, 3F
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03/31 11:09, 1天前 , 4F
看他一樓外有沒有能停車阿 5樓有加蓋吧
03/31 11:09, 4F
推
03/31 11:13, 1天前 , 5F
看來是個台北普通地段公寓，無店效的一樓，有加蓋的五樓?
03/31 11:13, 5F
不確定有無加蓋，如果有加蓋，權值可以比我家的多1.46倍，也太好了吧QQ
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03/31 11:15, 1天前 , 6F
台北市普通公寓也屌打你外縣市蛋黃
03/31 11:15, 6F
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03/31 11:15, 1天前 , 7F
人家都更後隨便至少 80 90 萬以上 台北市很差的地方
03/31 11:15, 7F
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03/31 11:16, 1天前 , 8F
現在有用的反而是那種中間價位的房子 太貴根本賣不掉
03/31 11:16, 8F
推
03/31 11:19, 1天前 , 9F
權值要怎麼提高 你提高就有別人減少阿 你要從誰身上拿
03/31 11:19, 9F
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03/31 11:19, 1天前 , 10F
你覺得建商拿太多就拒絕阿
03/31 11:19, 10F
推
03/31 11:24, 1天前 , 11F
五樓可能有合法的瞭望台
03/31 11:24, 11F
推
03/31 11:35, 1天前 , 12F
問建商或是打去都更處問承辦人員
03/31 11:35, 12F
推
03/31 11:53, 1天前 , 13F
你跟其他鄰居的地目一樣嗎？
03/31 11:53, 13F
同一塊地
推
03/31 12:38, 1天前 , 14F
變數很多，你給的資訊還不夠
03/31 12:38, 14F
※ 編輯: lcjh23316 (1.200.22.31 臺灣), 03/31/2025 12:48:46
推
03/31 13:41, 1天前 , 15F
使出你的情緒價值
03/31 13:41, 15F
推
03/31 14:10, 1天前 , 16F
你的弄是不是超級窄那種？
03/31 14:10, 16F
推
03/31 15:16, 1天前 , 17F
頂加？
03/31 15:16, 17F
不確定有無加蓋，如果有加蓋，權值可以比我家的多1.46倍，也太好了吧QQ ※ 編輯: lcjh23316 (1.200.22.31 臺灣), 03/31/2025 15:48:05 ※ 編輯: lcjh23316 (1.200.22.31 臺灣), 03/31/2025 15:48:17
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03/31 21:55, 1天前 , 18F
自己的請益文，回覆只會用複製貼上，也太輕鬆了吧QQ
03/31 21:55, 18F
推
04/01 00:14, 1天前 , 19F
你應該要去問誰估的價一定有估價師或事務所的名字
04/01 00:14, 19F
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04/01 00:15, 1天前 , 20F
而且你們的土地持份是不是不一樣?死巷?
04/01 00:15, 20F
不是死巷，土地持分不一樣
推
04/01 01:50, 1天前 , 21F
問估價師比較快
04/01 01:50, 21F
※ 編輯: lcjh23316 (101.10.239.248 臺灣), 04/01/2025 10:43:58
推
04/01 15:21, 14小時前 , 22F
土地持分不一樣不就結案了
04/01 15:21, 22F
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