PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[情報] 雙北各地預售最高價討論

看板home-sale (房屋交易)作者 (MR.海豹)時間1天前 (2025/04/01 14:53), 編輯推噓52(54推 2噓 73→)
留言129則, 38人參與, 13小時前最新討論串1/1
下面是雙北各區域的預售新高價，普遍都是離捷運很近的地方，一起討論合理性吧。 1. 板橋沿線還是處於高價 2. 新莊新店等地方價平穩盤 3. 北士科以後續科技重鎮 4. 萬華大同價穩上漲— 》 雙子星效應？ 5. 北大特區….沒研究看不懂 中和下新莊329新建案應該會再創新高！緩漲緩跌看來是雙北目前方向！利潤不高但很穩 定。 https://i.imgur.com/yBULO80.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.56.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743490391.A.788.html
推
04/01 15:09, 1天前 , 1F
不就同心圓遞減嗎
04/01 15:09, 1F
→
04/01 15:11, 1天前 , 2F
起步價變高 這個比較可怕
04/01 15:11, 2F
→
04/01 15:11, 1天前 , 3F
鄉村包圍都市
04/01 15:11, 3F
推
04/01 15:12, 1天前 , 4F
林口沒有遞減
04/01 15:12, 4F
推
04/01 15:15, 1天前 , 5F
預售開價一堆假消息，代銷不怕第八波是開罰嗎？
04/01 15:15, 5F
推
04/01 15:16, 1天前 , 6F
可以給個預售最低價的來參考嗎？ 最好也給個成交最低價的
04/01 15:16, 6F
→
04/01 15:16, 1天前 , 7F
方便議價 感謝了
04/01 15:16, 7F
推
04/01 15:17, 1天前 , 8F
林口那個看起來離outlet蠻近的
04/01 15:17, 8F
→
04/01 15:19, 1天前 , 9F
看起來這些都是實價登錄的資料XD
04/01 15:19, 9F
推
04/01 15:20, 1天前 , 10F
有人知道頂埔為什麼比永寧貴嗎? 我沒研究
04/01 15:20, 10F
推
04/01 15:26, 1天前 , 11F
頂埔那新濠岳有小小坪數，看單價會失準
04/01 15:26, 11F
推
04/01 15:28, 1天前 , 12F
另外新濠岳給的配備有比較好
04/01 15:28, 12F
→
04/01 15:43, 1天前 , 13F
中和那個永安市場不知道賣不賣的動..開價很高
04/01 15:43, 13F
推
04/01 15:43, 1天前 , 14F
哇塞！土城和泰山七字頭 ，感謝分享
04/01 15:43, 14F
→
04/01 15:44, 1天前 , 15F
起步真的很高
04/01 15:44, 15F
推
04/01 15:45, 1天前 , 16F
新店、板橋、永和、三重，
04/01 15:45, 16F
→
04/01 15:45, 1天前 , 17F
新版永三，百萬四大天王。
04/01 15:45, 17F
推
04/01 15:47, 1天前 , 18F
就回防雙北阿, 不要去買南部鄉下地方
04/01 15:47, 18F
推
04/01 15:50, 1天前 , 19F
北大特區大部分離捷運站有夠遠，應該就是漲個市容美麗
04/01 15:50, 19F
推
04/01 15:51, 1天前 , 20F
04/01 15:51, 20F
→
04/01 15:52, 1天前 , 21F
股市會輪動房價也會輪流跑，
04/01 15:52, 21F
→
04/01 15:52, 1天前 , 22F
怎麼跑?環狀線都告訴你了。
04/01 15:52, 22F
推
04/01 15:52, 1天前 , 23F
頂埔的合康建案 比較低大概60-70
04/01 15:52, 23F
推
04/01 15:54, 1天前 , 24F
紅心芭樂圖，綠皮很薄但沒肉了。
04/01 15:54, 24F
→
04/01 15:54, 1天前 , 25F
黃色新北四大天王，百萬俱樂部。
04/01 15:54, 25F
→
04/01 15:54, 1天前 , 26F
剩下有肉的，只能買鳥籠，
04/01 15:54, 26F
→
04/01 15:54, 1天前 , 27F
起步很高，再不買去當桃園人。
04/01 15:54, 27F
推
04/01 15:57, 1天前 , 28F
去過頂埔跟永寧附近繞過就知道，永寧工業區感太重
04/01 15:57, 28F
→
04/01 15:57, 1天前 , 29F
了，頂埔稍好一些。而且如果是著眼捷運藍線的通勤
04/01 15:57, 29F
→
04/01 15:57, 1天前 , 30F
，反正都一樣離台北很遠，乾脆從起站坐起不覺得比
04/01 15:57, 30F
→
04/01 15:57, 1天前 , 31F
較有搶位優勢嗎？
04/01 15:57, 31F
推
04/01 16:01, 1天前 , 32F
所以是"末站優勢"嗎?
04/01 16:01, 32F
推
04/01 16:01, 1天前 , 33F
A7真便宜 還有五字頭 又是凹陷區
04/01 16:01, 33F
→
04/01 16:02, 1天前 , 34F
末站優勢是什麼我還是第一次聽到…
04/01 16:02, 34F
推
04/01 16:04, 1天前 , 35F
末站保證有座位吧。
04/01 16:04, 35F
→
04/01 16:05, 1天前 , 36F
請問原pa的這個圖要怎麼生成，可以教學一下嗎謝謝
04/01 16:05, 36F
推
04/01 16:06, 1天前 , 37F
還在同心圓？ 一堆理論仔，實際到各地案場走走看看環
04/01 16:06, 37F
→
04/01 16:06, 1天前 , 38F
境機能吧
04/01 16:06, 38F
→
04/01 16:07, 1天前 , 39F
Z大其實是群組分享的，因為小弟不才買在雙北所以多看了
04/01 16:07, 39F
還有 50 則推文
推
04/01 18:17, 1天前 , 90F
看完以後只有一個心得，
04/01 18:17, 90F
→
04/01 18:17, 1天前 , 91F
黃金百萬俱樂部已經趕不上！
04/01 18:17, 91F
→
04/01 18:17, 1天前 , 92F
粉紅色跟灰色趕快挑一個，
04/01 18:17, 92F
→
04/01 18:17, 1天前 , 93F
除非你想當桃園人！
04/01 18:17, 93F
推
04/01 18:19, 1天前 , 94F
不會啦，新北永遠有三芝跟石門當作最後的防線！
04/01 18:19, 94F
推
04/01 18:21, 1天前 , 95F
也是金山萬里外雙溪都是新北市，雖然我們都不記得他們
04/01 18:21, 95F
推
04/01 18:21, 1天前 , 96F
土城運校這個月還會開通一條路直通媽祖田，以後到河濱
04/01 18:21, 96F
→
04/01 18:21, 1天前 , 97F
公園會很方便。南頂埔之後也會有數千戶社宅，以後這邊
04/01 18:21, 97F
→
04/01 18:21, 1天前 , 98F
住戶多，生活機能應該會起來蠻快。
04/01 18:21, 98F
→
04/01 18:23, 1天前 , 99F
04/01 18:23, 99F
推
04/01 18:33, 1天前 , 100F
Aster one location 有點狂
04/01 18:33, 100F
噓
04/01 18:34, 1天前 , 101F
剛好當作這次循環最高點的截圖
04/01 18:34, 101F
推
04/01 19:42, 1天前 , 102F
今日天花板 明日地板
04/01 19:42, 102F
推
04/01 20:05, 1天前 , 103F
以後就是新北十三太保 全數破百
04/01 20:05, 103F
→
04/01 21:28, 1天前 , 104F
04/01 21:28, 104F
推
04/01 21:54, 1天前 , 105F
04/01 21:54, 105F
推
04/01 21:56, 1天前 , 106F
推小盆栽的圖
04/01 21:56, 106F
推
04/01 21:59, 1天前 , 107F
雙薪家庭預算2000內，綠區買公寓，黃區電梯2房，粉區電
04/01 21:59, 107F
→
04/01 21:59, 1天前 , 108F
梯3房
04/01 21:59, 108F
推
04/01 22:13, 1天前 , 109F
新店安坑不是有漢皇開雲68w
04/01 22:13, 109F
推
04/01 22:14, 1天前 , 110F
我也覺得真的不要一定要什麼全新的，我們誰不是住舊公寓
04/01 22:14, 110F
→
04/01 22:14, 1天前 , 111F
長大的？小時候沒有覺得爸媽虧待我們嗎？沒有嗎？他們不去
04/01 22:14, 111F
→
04/01 22:14, 1天前 , 112F
買新房子，是因為把錢拿來來教育我們，餵我們吃飯，帶我
04/01 22:14, 112F
→
04/01 22:14, 1天前 , 113F
們去夜市買衣服呀！踏實一點啦，不要作夢！
04/01 22:14, 113F
推
04/01 22:26, 1天前 , 114F
環狀跑完都當阿公了
04/01 22:26, 114F
推
04/01 23:03, 1天前 , 115F
那不是剛好留給兒孫啊！
04/01 23:03, 115F
推
04/01 23:34, 1天前 , 116F
文山，國泰悠然開價115-130。
04/01 23:34, 116F
推
04/02 00:30, 1天前 , 117F
這篇的截圖都很讚
04/02 00:30, 117F
推
04/02 02:54, 22小時前 , 118F
不想吐槽 上面的圖是喝到馬桶水吹的都一樣？三重基
04/02 02:54, 118F
→
04/02 02:54, 22小時前 , 119F
本各項發展那麼差跟其他湊什麼 只看炒房指數不重環
04/02 02:54, 119F
→
04/02 02:54, 22小時前 , 120F
境條件真的很糟糕
04/02 02:54, 120F
推
04/02 07:46, 17小時前 , 121F
盆栽新莊人耶 你們要內戰嗎
04/02 07:46, 121F
推
04/02 08:50, 16小時前 , 122F
就那個圖除了吹價格看不出其他 氛不同了
04/02 08:50, 122F
推
04/02 09:50, 15小時前 , 123F
不用戰不用載，我覺得新莊很好！對我這個脫北者來講，買
04/02 09:50, 123F
→
04/02 09:50, 15小時前 , 124F
不起來天龍國哪裡都一樣！自住漲了也不會賣！投資問神明！
04/02 09:50, 124F
→
04/02 09:51, 15小時前 , 125F
三蘆也很好！
04/02 09:51, 125F
→
04/02 09:51, 15小時前 , 126F
自住先求有！
04/02 09:51, 126F
推
04/02 10:53, 14小時前 , 127F
不過我心中最想買的還是中山區，有中中好物件可推薦我，
04/02 10:53, 127F
→
04/02 10:53, 14小時前 , 128F
別人回房雙北，我回防天龍國，高雄巨蛋中古屋也可以喔！
04/02 10:53, 128F
推
04/02 11:27, 13小時前 , 129F
A7真的有夠凹陷
04/02 11:27, 129F
‣ 更多 bestseal 的文章
文章代碼(AID): #1dwurNU8 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 bestseal 的文章
文章代碼(AID): #1dwurNU8 (home-sale)