PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 新北第一第二第三環價格帶落差

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2025/04/28 12:53), 編輯推噓82(86推 4噓 84→)
留言174則, 70人參與, 1年前最新討論串1/1
如題 最近看了新北第一還第二環第三環的價格 發現價差其實還蠻大的 第一環 板橋、三重、永和 破百萬，有100-120萬的實價登錄 第二環 新莊、中和 約70-80萬 第三環 泰山、五股、樹林 約60-70萬 除了第一跟第二環有明顯價差外 第二跟第三環其實價格差不多 尤其五股賣到6X萬完全看不懂 泰山目前鳥不生蛋塭仔圳甚至賣到70萬 對比副都心生活機能環境大概也是7X-8X萬，但完全有9字頭的潛力 也有人注意到新北第一第二第三環的價格落差嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.243.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745816035.A.214.html
→
04/28 12:57, 1年前 , 1F
市場決定的 沒啥好討論 雖然也是被炒起來 嘻嘻
04/28 12:57, 1F
推
04/28 12:58, 1年前 , 2F
五股6x沒啥好不懂的 因為蘆洲房又貴又少 沒買到三蘆
04/28 12:58, 2F
→
04/28 12:58, 1年前 , 3F
只能去五股
04/28 12:58, 3F
推
04/28 12:59, 1年前 , 4F
第一環太貴住不起合理，不然就乾脆直上台北市，第二環
04/28 12:59, 4F
→
04/28 12:59, 1年前 , 5F
反而是甜甜價
04/28 12:59, 5F
推
04/28 13:02, 1年前 , 6F
其實扣掉少數指標建案 第一環也沒有那麼貴
04/28 13:02, 6F
推
04/28 13:06, 1年前 , 7F
現在回頭看一坪7 80萬真的便宜
04/28 13:06, 7F
推
04/28 13:07, 1年前 , 8F
新北年底破200
04/28 13:07, 8F
→
04/28 13:10, 1年前 , 9F
第一環70 超過都是溢價= =
04/28 13:10, 9F
推
04/28 13:11, 1年前 , 10F
新店算第一還是第二？
04/28 13:11, 10F
推
04/28 13:12, 1年前 , 11F
二三環價差竟然這麼小，那當然住台北市愈近愈好
04/28 13:12, 11F
推
04/28 13:14, 1年前 , 12F
林口算第幾環？
04/28 13:14, 12F
推
04/28 13:15, 1年前 , 13F
連環泡
04/28 13:15, 13F
推
04/28 13:16, 1年前 , 14F
副都心搞半天也招商不到什麼厲害的企業
04/28 13:16, 14F
推
04/28 13:19, 1年前 , 15F
一二環有價差合理
04/28 13:19, 15F
推
04/28 13:21, 1年前 , 16F
借問一下林口算第幾環?林口現在也要70幾萬耶
04/28 13:21, 16F
推
04/28 13:22, 1年前 , 17F
第二環新莊文華苑實價登錄才7X萬 真D划算
04/28 13:22, 17F
推
04/28 13:23, 1年前 , 18F
新莊是拿副都心一帶比價嗎?怎麼這麼便宜
04/28 13:23, 18F
推
04/28 13:24, 1年前 , 19F
泰山就是靠塭仔圳在撐，不然舊市區根本不值這個價
04/28 13:24, 19F
推
04/28 13:25, 1年前 , 20F
林口房價感覺跟第二還差不多耶
04/28 13:25, 20F
→
04/28 13:25, 1年前 , 21F
但是地理位置感覺是第三環
04/28 13:25, 21F
→
04/28 13:26, 1年前 , 22F
林口沒那麼貴....
04/28 13:26, 22F
→
04/28 13:27, 1年前 , 23F
你把少數地區個案當標準 三重難道都100嗎? 70 80 一堆
04/28 13:27, 23F
→
04/28 13:28, 1年前 , 24F
而且新北房子其實很多 可能是容積率特別高的關係
04/28 13:28, 24F
→
04/28 13:28, 1年前 , 25F
新北一環房子都填不滿了
04/28 13:28, 25F
→
04/28 13:29, 1年前 , 26F
那蘆洲是幾環? 蘆洲8字頭還不難找喔
04/28 13:29, 26F
→
04/28 13:30, 1年前 , 27F
因為台北市的老公寓普遍也不貴啊 60 70一大堆
04/28 13:30, 27F
→
04/28 13:38, 1年前 , 28F
迴龍也算新莊 新案好像也開到7字頭
04/28 13:38, 28F
→
04/28 13:42, 1年前 , 29F
你這個都新成屋價格
04/28 13:42, 29F
→
04/28 13:43, 1年前 , 30F
三環也沒有60-70吧
04/28 13:43, 30F
推
04/28 13:45, 1年前 , 31F
塭仔圳有部分是新莊門牌 所以這樣比不準啦
04/28 13:45, 31F
推
04/28 13:48, 1年前 , 32F
你這幾個價格都在亂比
04/28 13:48, 32F
推
04/28 13:53, 1年前 , 33F
板橋一百萬我服，但是三重一百萬我不服
04/28 13:53, 33F
推
04/28 13:53, 1年前 , 34F
現實是一環7-80
04/28 13:53, 34F
→
04/28 13:53, 1年前 , 35F
二環6-70
04/28 13:53, 35F
→
04/28 13:53, 1年前 , 36F
三環5-60
04/28 13:53, 36F
→
04/28 13:53, 1年前 , 37F
這個價差哪有不合理
04/28 13:53, 37F
推
04/28 14:02, 1年前 , 38F
新北很多南部上來的有錢人，大家都買在新北
04/28 14:02, 38F
→
04/28 14:02, 1年前 , 39F
因為板橋也有靠近樹林的爛地方
04/28 14:02, 39F
還有 95 則推文
→
04/29 09:36, 1年前 , 135F
我有說中和每一案都破百嗎？
04/29 09:36, 135F
推
04/29 09:37, 1年前 , 136F
所以我講得沒錯啊 還還要我上網找資料 XD
04/29 09:37, 136F
推
04/29 09:39, 1年前 , 137F
我是回應新莊跟中和的房價
04/29 09:39, 137F
推
04/29 09:40, 1年前 , 138F
你還有說哪裡遍地開花 XD 我列給你看啊
04/29 09:40, 138F
推
04/29 09:42, 1年前 , 139F
這篇文章是在講實價登錄，你列的有在實登錄上？
04/29 09:42, 139F
推
04/29 09:44, 1年前 , 140F
不用扯那些啦 我列的就是會破啦 ~ 你中和悍衛隊?? XD
04/29 09:44, 140F
推
04/29 09:44, 1年前 , 141F
笑死，講不過別人就開始扣人帽子
04/29 09:44, 141F
→
04/29 09:45, 1年前 , 142F
中和打永和 就像大同打中山啦。雖然連在一起 就是有差啦
04/29 09:45, 142F
→
04/29 09:45, 1年前 , 143F
永和守護者是你？
04/29 09:45, 143F
推
04/29 09:47, 1年前 , 144F
自己去問問雙和的仲介啦 永和打中和 還需要啥守護XD
04/29 09:47, 144F
推
04/29 10:10, 1年前 , 145F
現在的市場風向還在吵價格比誰高蠻無腦 近年早就開
04/29 10:10, 145F
→
04/29 10:10, 1年前 , 146F
始往環境 發展 平實等高CP值方向去選擇了 統計前年至
04/29 10:10, 146F
→
04/29 10:10, 1年前 , 147F
去年區域成交數據已經都很明顯
04/29 10:10, 147F
→
04/29 10:10, 1年前 , 148F
04/29 10:10, 148F
→
04/29 10:11, 1年前 , 149F
04/29 10:11, 149F
推
04/29 12:33, 1年前 , 150F
有錢不管新北第幾環都照樣買
04/29 12:33, 150F
→
04/29 20:54, 1年前 , 151F
林口早就超過游離能，脫離原本的原子核，要看成另外
04/29 20:54, 151F
→
04/29 20:54, 1年前 , 152F
一個城市。新北一環注定屬於臺北核心價格，但脫離的
04/29 20:54, 152F
→
04/29 20:54, 1年前 , 153F
城市，價格跟第幾環已經無關了
04/29 20:54, 153F
推
04/29 23:01, 1年前 , 154F
桃園50了你各位覺得會超越二環？不可能嘛地區都是連
04/29 23:01, 154F
→
04/29 23:01, 1年前 , 155F
動性
04/29 23:01, 155F
→
04/29 23:02, 1年前 , 156F
整天那邊比誰屌大幹嘛？阿不就一環差十萬平起平坐
04/29 23:02, 156F
推
05/02 01:53, 1年前 , 157F
以前買就有落差了
05/02 01:53, 157F
推
05/02 01:55, 1年前 , 158F
五股前年去看就有5字頭了 不過更早我是看過3字頭
05/02 01:55, 158F
推
05/02 18:38, 1年前 , 159F
有去過副都心就懂他的好，走路舒適，環境也不壅擠，跟
05/02 18:38, 159F
→
05/02 18:38, 1年前 , 160F
其他地方根本兩個世界
05/02 18:38, 160F
推
05/03 00:18, 1年前 , 161F
二環中和又在蹭永和 可憐
05/03 00:18, 161F
推
05/05 13:12, 1年前 , 162F
中和跟新莊我會選新莊，中和根本沒什麼重劃區路又小，
05/05 13:12, 162F
→
05/05 13:12, 1年前 , 163F
新莊有副都心和頭前，開車上國道也方便
05/05 13:12, 163F
推
05/15 09:36, 1年前 , 164F
五股真的太貴
05/15 09:36, 164F
推
05/15 09:37, 1年前 , 165F
二環永和中和都不便宜了，反而新莊CP值較高
05/15 09:37, 165F
推
05/15 10:12, 1年前 , 166F
要便宜就選副都心文華苑
05/15 10:12, 166F
推
05/15 11:04, 1年前 , 167F
林口我也是看不懂 自成一格
05/15 11:04, 167F
推
05/15 15:56, 1年前 , 168F
副都心何止9字頭潛力，未來上看100吧
05/15 15:56, 168F
推
05/16 10:26, 1年前 , 169F
副都心現在不少企業進駐，旁邊就是五股工業區同樣也不少工作
05/16 10:26, 169F
→
05/16 10:26, 1年前 , 170F
機會
05/16 10:26, 170F
推
05/16 11:01, 1年前 , 171F
講到底還是預算問題
05/16 11:01, 171F
推
05/16 13:15, 1年前 , 172F
CP值最高肯定選文華苑，真心推
05/16 13:15, 172F
推
05/19 08:55, 1年前 , 173F
樓上 文華苑不是快賣完了?
05/19 08:55, 173F
推
05/19 14:01, 1年前 , 174F
文華小坪數應該還有一些還在賣
05/19 14:01, 174F
‣ 更多 w5896123 的文章
文章代碼(AID): #1e3mdZ8K (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 w5896123 的文章
文章代碼(AID): #1e3mdZ8K (home-sale)