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[請益] 出租店面舊裝潢要先拆除嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (恰咪)時間5小時前 (2025/04/29 00:54), 編輯推噓6(6推 0噓 13→)
留言19則, 9人參與, 1小時前最新討論串1/1
從長輩那邊繼承了一間小小的店面空間 目前裡面有舊租客留下的恐怖裝潢 像是廁所的馬桶蓋都破損、也沒有洗手台，只剩一面很髒的鏡子 還有很醜的木牆隔間、東缺一塊西缺一塊的貼皮地板、破舊的流理台.... 還有拉得到處都是的水管、電線....等等一堆... 總之是一個待起來不太舒服的地方 因為長輩走得突然 我也是直到被告知要繼承這裡才知道有這個地方 所以不太了解這間屋子先前的狀況 不知道前租客為什麼環境搞得這樣還可以退租... 目前是想至少先把廁所整理成可以用、待起來舒適的空間 至於其他裝潢的部分，我自己是很想打掉，先把空間弄乾淨再開放出租 但別的長輩建議可以不用動 如果有人要承租店面再讓對方自己去裝潢就好 實在是沒有這方面的經驗orz 想請教大家會怎麼處理比較適當 從出租或承租的角度來給意見都可以 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.80.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745859293.A.D2C.html
推
04/29 00:59, 5小時前 , 1F
不整理有機率上新聞幫你打廣告
04/29 00:59, 1F
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04/29 01:00, 5小時前 , 2F
看你裝修成本要抓幾年回本 然後參考一下附近的租金
04/29 01:00, 2F
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04/29 01:00, 5小時前 , 3F
行情去推算想要怎麼做
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04/29 01:02, 5小時前 , 4F
先打掃乾淨然後問有沒有人要拍鬼片
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04/29 01:03, 5小時前 , 5F
既然是店面 如果亂 我會整間清空 粉刷一下 租客比較容易接
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04/29 01:03, 5小時前 , 6F
受跟想像 如果是前租客留下的還算整潔 會先留下 讓下個評估
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04/29 01:03, 5小時前 , 7F
是否要保留
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04/29 01:04, 4小時前 , 8F
其實只要租夠便宜就好，跟本不用想那麼多
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推
04/29 01:29, 4小時前 , 9F
你應煩惱租客怎麼裝潢店面萬一郎槓押金付得了嗎
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04/29 01:29, 4小時前 , 10F
浪槓
04/29 01:29, 10F
推
04/29 01:31, 4小時前 , 11F
先清空吧，髒亂狀況會讓租客對租金更敏感不好抬價，太便
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04/29 01:31, 4小時前 , 12F
宜感覺又會吸引一些奇怪的租客
04/29 01:31, 12F
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04/29 01:41, 4小時前 , 13F
高單價的一定不用 偏僻位置的可能要
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04/29 01:42, 4小時前 , 14F
精華區臨大馬路那種店面 會租的都是專業開店的 拆除爛
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04/29 01:42, 4小時前 , 15F
東西跟漂亮裝潢對他們來說根本沒差
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04/29 01:42, 4小時前 , 16F
每次看店面來來去去每個進駐的都超有效率 反而小巷子
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04/29 01:42, 4小時前 , 17F
那種店面就常常拖泥帶水
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推
04/29 02:20, 3小時前 , 18F
廁所可以先弄 剩下整理乾淨就好 租客自己會裝潢剩下的
04/29 02:20, 18F
推
04/29 04:44, 1小時前 , 19F
全拆空啊，要不然沒有房客會要
04/29 04:44, 19F
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