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[請益]金龍哥其實沒打房吧?就只是少貸款二間而已

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lovecathy)時間7小時前 (2025/04/29 15:00), 編輯推噓12(13推 1噓 50→)
留言64則, 19人參與, 1小時前最新討論串1/1
以前的人炒房模式就是月薪4萬直接買三間 要對保再說 想辦法拚頭期 剩下貸款 不行就賣一間 現在才第二間五成+銀行不給貸就在哇哇叫 這種投資客也太弱了吧... 金龍真要打又不想打到自住要這樣 1. 第二間不給貸款. 要換屋的有夫妻兩個人頭, 沒結婚? 那就自己想辦法 2. 取消房地合一扣抵項目, 差額直接課 光這兩個就夠了 投資客會再少一些 利率再降一些讓自住客更勇敢出手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.141.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745910041.A.FF2.html
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04/29 15:02, 7小時前 , 1F
你是第2863528個發現的
04/29 15:02, 1F
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04/29 15:04, 7小時前 , 2F
重點是現在首購也是問東問西 提供一堆資料證明你會來住
04/29 15:04, 2F
推
04/29 15:07, 7小時前 , 3F
降利率→台幣貶值→米國大統領叫你去夾懶蛋...嗯....
04/29 15:07, 3F
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04/29 15:08, 7小時前 , 4F
往後幾年我不敢說啦，這風頭上...困難
04/29 15:08, 4F
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04/29 15:08, 7小時前 , 5F
交屋後要一個月內遷戶籍 不然利率調高到3 也不知道是不
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04/29 15:08, 7小時前 , 6F
是在唬我 重點也不是辦新青安 就一般房貸
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噓
04/29 15:14, 7小時前 , 7F
要打房還不簡單，把投機賺錢因素全拿掉，投資客自然就跑
04/29 15:14, 7F
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04/29 15:14, 7小時前 , 8F
光光，剩自住客
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04/29 15:17, 6小時前 , 9F
似乎是這樣
04/29 15:17, 9F
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04/29 15:17, 6小時前 , 10F
當有一天打到房價不漲，你就會發現自住客也不見了，不會
04/29 15:17, 10F
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04/29 15:17, 6小時前 , 11F
漲的房也不想自住了
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04/29 15:18, 6小時前 , 12F
金龍有在打房喔xd 沒吧，叫投客買房自己出錢而已啊 哪
04/29 15:18, 12F
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04/29 15:18, 6小時前 , 13F
有在打？
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04/29 15:18, 6小時前 , 14F
升利率→狂印鈔票→台幣貶值...嗯....
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04/29 15:19, 6小時前 , 15F
自住不會不見啦 日本，歐盟就是自住導向的法規，投資的
04/29 15:19, 15F
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04/29 15:19, 6小時前 , 16F
會覺得很不爽，相較台灣現在還是炒房天堂嘻嘻
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推
04/29 15:20, 6小時前 , 17F
你知道每個自住客心理都存在著投資客心態嗎？
04/29 15:20, 17F
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04/29 15:20, 6小時前 , 18F
嘴巴不說 但最後賣房就是身體很誠實的
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04/29 15:23, 6小時前 , 19F
你要是設個稻草人 以為房價是少數投資客才拉高的 那就錯
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04/29 15:23, 6小時前 , 20F
了
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04/29 15:23, 6小時前 , 21F
房價會漲 就是廣大的自住客 內心都住著投資客. 你怎麼對
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04/29 15:23, 6小時前 , 22F
抗？
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推
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嗯？汽車不會漲價你就不買了嗎？
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04/29 15:25, 6小時前 , 24F
一年持有成本沒個3 50萬根本沒什麼誘因買，太低端了
04/29 15:25, 24F
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04/29 15:26, 6小時前 , 25F
房子就是靠貸款的 拿現金買 報酬率就太低了
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04/29 15:26, 6小時前 , 26F
你買鳥屎彈殼 都是窮人在接的
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04/29 15:27, 6小時前 , 27F
自己 又想投資 (保值)
04/29 15:27, 27F
推
04/29 15:27, 6小時前 , 28F
明明就有打房，房價不是正在跌？還不滿足？
04/29 15:27, 28F
推
04/29 15:28, 6小時前 , 29F
低端什麼 你一年薪水吐個3.50萬 沒什麼感覺嗎？ 不要跟我
04/29 15:28, 29F
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04/29 15:28, 6小時前 , 30F
說你一年繳稅沒3.50萬 卻說著持有稅沒來個3.50萬太低端的
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04/29 15:28, 6小時前 , 31F
好貨 還是一樣被有錢人接走
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04/29 15:28, 6小時前 , 32F
話
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04/29 15:28, 6小時前 , 33F
房市殘血，楊金龍再補一刀（預售禁轉）就會崩盤餒
04/29 15:28, 33F
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04/29 15:31, 6小時前 , 34F
沒說過要打房 只是控制水位.....
04/29 15:31, 34F
推
04/29 15:31, 6小時前 , 35F
72-2錢不夠 本來就會比較嚴
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04/29 15:31, 6小時前 , 36F
控制水位=變相打房，乾脆一口氣打到死啦
04/29 15:31, 36F
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04/29 15:32, 6小時前 , 37F
控制水位 導致房市急凍造成打房效果 只是附帶而已
04/29 15:32, 37F
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04/29 15:32, 6小時前 , 38F
楊金龍不繼續打房，川普來打，嘻嘻
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04/29 15:32, 6小時前 , 39F
真的要打 龍哥手上工具很多~不過 沒必要....
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04/29 15:34, 6小時前 , 40F
要打啦！往死裡打，這樣賴清德才有票啊
04/29 15:34, 40F
推
04/29 15:49, 6小時前 , 41F
什麼叫打房？就兩招，實價課稅1%"起跳"，還有利率5%
04/29 15:49, 41F
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04/29 15:49, 6小時前 , 42F
以上，再搭配獲利課稅100%無排除條款會更絕望就是
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04/29 15:50, 6小時前 , 43F
課稅會轉嫁啦 租屋就慘了
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04/29 15:50, 6小時前 , 44F
現在這招已經算很狠了
04/29 15:50, 44F
推
04/29 16:04, 6小時前 , 45F
沒錢就不要投資房地產就好
04/29 16:04, 45F
推
04/29 16:21, 5小時前 , 46F
這波少的交易量都投資客 這樣知道台灣有多少不是剛需的
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04/29 16:21, 5小時前 , 47F
再買房了吼
04/29 16:21, 47F
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04/29 16:27, 5小時前 , 48F
因為真正的鋼需房 都很貴
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04/29 16:27, 5小時前 , 49F
剛需 兒= 實質建設 交通方便 北部老宅多
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04/29 16:27, 5小時前 , 50F
貴就是投報率低 投資客也不太會想碰
04/29 16:27, 50F
推
04/29 17:15, 4小時前 , 51F
金龍這樣叫打房？真的弱！一代不如一代
04/29 17:15, 51F
推
04/29 17:37, 4小時前 , 52F
幹嘛要打房？ 根本沒人再炒呀
04/29 17:37, 52F
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04/29 17:38, 4小時前 , 53F
我看你是不懂時間成本和通膨
04/29 17:38, 53F
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04/29 18:10, 4小時前 , 54F
別傻了自住客買賣也會把價錢墊上去，簡單講你家要賣時會打
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04/29 18:10, 4小時前 , 55F
對折賣嗎？
04/29 18:10, 55F
推
04/29 18:37, 3小時前 , 56F
如果房子和土地能像汽車那樣量產 再來舉例汽車啦 傻
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04/29 18:37, 3小時前 , 57F
例子XD
04/29 18:37, 57F
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04/29 19:01, 3小時前 , 58F
要打房 閒置多加稅就行了 這樣拋售潮就來
04/29 19:01, 58F
推
04/29 19:09, 3小時前 , 59F
跟量產有個毛關係？上面有人說房子不漲的話自住不買
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04/29 19:32, 2小時前 , 60F
喔2房房屋稅27000，拍謝只好再調1000了
04/29 19:32, 60F
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04/29 20:14, 2小時前 , 61F
台灣現況已經對房產投客世界級的好了啦 不爽可以去炒歐
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04/29 20:14, 2小時前 , 62F
洲日本美國看看
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04/29 20:15, 1小時前 , 63F
第二戶五成 但搭配超低持有成本和利息 還有什麼不滿xd
04/29 20:15, 63F
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04/29 20:15, 1小時前 , 64F
前幾年過太爽
04/29 20:15, 64F
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