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[閒聊] 斡旋成交後再砍仲介費會太狠嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (清大周興哲)時間5小時前 (2025/04/30 18:58), 編輯推噓7(7推 0噓 18→)
留言25則, 11人參與, 2小時前最新討論串1/1
如題 我有一個學弟前陣子買房 價格都談好了28XX 照理來說買方服務費1% 結果最後斡旋完價格確認後我學弟說服務費只想給20萬不然他要走人 結果一堆主管來相勸最後討論結果就真的讓他給20簽約 這樣成交後再砍仲介費的會太狠嗎有沒有卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.253.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746010706.A.F12.html
推
04/30 18:59, 5小時前 , 1F
會吵的孩子有糖吃
04/30 18:59, 1F
推
04/30 19:00, 5小時前 , 2F
就代表有空間 不然就不賣找下一個
04/30 19:00, 2F
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04/30 19:00, 5小時前 , 3F
熱門物件 感覺都能退讓??
04/30 19:00, 3F
推
04/30 19:04, 5小時前 , 4F
賣方那邊補吧
04/30 19:04, 4F
推
04/30 19:08, 5小時前 , 5F
這種還沒有簽約只算斡旋階段，要砍還是可以的，但價格
04/30 19:08, 5F
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04/30 19:08, 5小時前 , 6F
一般是買方先提讓賣方同意，賣方一般是再提高價格才有
04/30 19:08, 6F
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04/30 19:08, 5小時前 , 7F
買方同不同意的選項
04/30 19:08, 7F
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04/30 19:10, 5小時前 , 8F
要斡旋是要斡旋金的，如果不是賣方提高價格是不會有砍
04/30 19:10, 8F
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04/30 19:10, 5小時前 , 9F
仲介費這個問題
04/30 19:10, 9F
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04/30 19:11, 5小時前 , 10F
你這不是成交後，成交後仲介也不會理你，他錢一樣收
04/30 19:11, 10F
推
04/30 19:32, 5小時前 , 11F
看過程啊，如果有缺德事，日後一定賠更多，天道有輪回
04/30 19:32, 11F
推
04/30 19:38, 5小時前 , 12F
第一時間的下斡旋價一定有變動過（賣家提高），不然買家沒
04/30 19:38, 12F
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04/30 19:38, 5小時前 , 13F
立場可商量減仲介費
04/30 19:38, 13F
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04/30 21:31, 3小時前 , 14F
不會啊 現在買方市場 仲介跟賣方收啊
04/30 21:31, 14F
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04/30 22:19, 2小時前 , 15F
就是人品問題而已，沒什麼狠不狠
04/30 22:19, 15F
推
04/30 22:19, 2小時前 , 16F
反正買方收不到的 賣方補 怎麼說 羊毛出在羊身上
04/30 22:19, 16F
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04/30 22:20, 2小時前 , 17F
最後的總價還是不變 只要跟屋主說對方折到 但有幫忙加
04/30 22:20, 17F
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04/30 22:20, 2小時前 , 18F
更多 屋主算一算還是有多賺 就補給仲介了
04/30 22:20, 18F
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04/30 22:21, 2小時前 , 19F
只是簽約的價格比原本屋主想的數字在補上去 不超過6%
04/30 22:21, 19F
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04/30 22:21, 2小時前 , 20F
服務費也沒非法問題 你會算 仲介更會算
04/30 22:21, 20F
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04/30 22:22, 2小時前 , 21F
其實就用多少錢不含仲介服務費去想就知道了
04/30 22:22, 21F
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04/30 22:24, 2小時前 , 22F
連自己的服務費都無法爭取的仲介 價格上會爭取啥?
04/30 22:24, 22F
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04/30 22:54, 2小時前 , 23F
價格確認表示賣方也同意.仲介再去和賣方要降價,
04/30 22:54, 23F
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04/30 22:54, 2小時前 , 24F
賣方一定直接走人
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04/30 22:55, 2小時前 , 25F
最後當然仲介自己吸收,要不然就別成交雙方閃人
04/30 22:55, 25F
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