[新聞] 等跌有得等？內政部房價數據曝第4季量崩

看板home-sale (房屋交易)作者troy30408 (南宮洛)時間12小時前 (2025/05/02 16:05)推噓9(9推 0噓 6→)

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連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8713345 內文：內政部2日發布去年113年第4季全國住宅價格指數，僅管央行去年9月祭出第七波信用管制，但第4季價格指數為150.98，仍較第3季微幅上漲0.86%。交易量方面，第4季建物買賣登記量7萬9,397戶，較第3季減少15.9%，連續2季下滑反應購屋者態度趨於觀望，整體房市交易降溫。內政部指出，為強化管理銀行信用資源，減少炒房行為，冷卻房價預期上漲心態，央行自今年113年第3季起實施不動產貸款信用管制措施，引導房市降溫及正常發展。面對近期美國宣布對等關稅措施，可降低國際經濟環境變動對於房市的間接影響。內政部說明，中央銀行自8月起勸導銀行自主控管不動產貸款總量，9月實施第7波選擇性信用管制措施，導致購屋者持續觀望，進場意願降低，形成本季房市買賣交易量下滑，房價微幅上漲態勢。依初步統計，114年第1季建物買賣登記量為6萬3千餘戶，亦較上季與去年同季下滑22%、 20%。內政部指出，在6都住宅價格指數漲幅部分，本季除台北市及高雄市外都呈現漲幅收斂的情形，其中以台南市由第3季的2.48%降至0.25%幅度最大；桃園市則由2.94%降至0.94%，台中市也由2.11%降至0.5%。心得：內政部統計去年9月央行祭出第七波信用管制第4季價格仍微幅上漲0.86% 雖然交易量下降但房價仍是微幅上漲房市看空的是不是又要轉風向了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746173154.A.77A.html

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