PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 存到頭期款!她算出「每月要繳的房貸」傻了：什麼人能買得起房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間15小時前 (2025/05/03 14:29), 編輯推噓18(25推 7噓 47→)
留言79則, 36人參與, 6小時前最新討論串1/1
存到頭期款！她算出「每月要繳的房貸」傻了：什麼人能買得起房？ ETTODAY 記者曾筠淇／綜合報導 買房並非易事，就算存夠頭期款，也要衡量日後能否還出房貸。近日就有網友發文透露， 她有200萬元的頭期款了，但如果真的買房，一個月至少要負擔4、5萬元，因此她就想知 道，到底要領多少薪水，才能買得起房呢？貼文曝光後，引起討論。 這名網友在Dcard上，以「什麼人才能買得起房呢」為標題發文，提到她現在存到了200萬 元的頭期款，但是她看了中部的建案，發現都要1400萬元起跳，如果真的買了，未來每個 月都要負擔至少4至5萬元的貸款，而且買的若是大樓，管理費累積下來也很可觀。 因此原PO就想知道，買房買在1500萬元至2000萬元左右的人，月收入大概都有多少呢？之 前耳聞房價有機會往下跌，但她實在很無感。 貼文曝光後，底下網友紛紛回應，「那麼多人想從外縣市搬來台中，房價要怎麼跌」、「 單身、沒小孩，年收160萬買1400萬房子」、「買1500萬，年收100萬～110萬，加老婆年 收50萬左右」、「雙薪14萬買1800萬，頭期400萬左右，還是有點硬」、「我跟老公年收 加起來100萬（各50萬），買700萬預售屋，買便宜一點才有機會」。 也有網友直言，「說真的，我身邊全部是家裡有贊助」、「覺得趕快買，猶豫越久越貴」 。 https://house.ettoday.net/news/2927443 1400萬的房子頭期款不只200萬吧！ 所以根本也貸不到1200萬齁， 用新青安貸85% 1000萬，其他再增貸， 寬限期內每個月大概2萬而已， 最好會買不起！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.193.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746253749.A.1CA.html
推
05/03 14:41, 15小時前 , 1F
雙薪14萬買1800萬，不是有點硬，是超硬吧
05/03 14:41, 1F
推
05/03 14:49, 15小時前 , 2F
怎麼每個人都設定新建案啊 XD
05/03 14:49, 2F
推
05/03 14:54, 14小時前 , 3F
年輕人買新不買舊
05/03 14:54, 3F
推
05/03 14:55, 14小時前 , 4F
1400萬總價 貸款8成1120萬。利率設定2.5%夠高了吧 30年貸
05/03 14:55, 4F
→
05/03 14:55, 14小時前 , 5F
款每月4.4萬
05/03 14:55, 5F
→
05/03 14:55, 14小時前 , 6F
40年貸款每月3.6萬
05/03 14:55, 6F
→
05/03 14:55, 14小時前 , 7F
雙薪若有10萬薪水 看起來負擔不大.
05/03 14:55, 7F
推
05/03 14:55, 14小時前 , 8F
租啊 當底層怎麼了嗎
05/03 14:55, 8F
→
05/03 14:56, 14小時前 , 9F
0.0
05/03 14:56, 9F
推
05/03 15:01, 14小時前 , 10F
40年3.6萬...夭壽...4年3.6萬我就憂鬱症了XDDD
05/03 15:01, 10F
推
05/03 15:02, 14小時前 , 11F
憂鬱症？ 太誇張了….
05/03 15:02, 11F
→
05/03 15:02, 14小時前 , 12F
這樣就憂鬱 表示不要看1400的建案 適合400萬的一戶建
05/03 15:02, 12F
→
05/03 15:04, 14小時前 , 13F
3房帶平車1500萬 新一點的大樓 南部市區都很難選了
05/03 15:04, 13F
→
05/03 15:04, 14小時前 , 14F
裝潢家電家具弄一弄 200差不多
05/03 15:04, 14F
推
05/03 15:08, 14小時前 , 15F
租房一輩子才會憂鬱症吧
05/03 15:08, 15F
推
05/03 15:09, 14小時前 , 16F
太魯了 去租破套房吧
05/03 15:09, 16F
推
05/03 15:10, 14小時前 , 17F
等繼承仔沒有租房問題. 不會有租房一輩子的事
05/03 15:10, 17F
→
05/03 15:10, 14小時前 , 18F
跟父母同住就好 只是也要以後的另一半願意啦 如果他以後
05/03 15:10, 18F
→
05/03 15:10, 14小時前 , 19F
有另一半
05/03 15:10, 19F
→
05/03 15:11, 14小時前 , 20F
啊忘了 他已經結婚了 好像有說過老婆也有花蓮的房子
05/03 15:11, 20F
→
05/03 15:12, 14小時前 , 21F
珍惜. 願意跟公婆一起住的已經稀有了
05/03 15:12, 21F
推
05/03 15:15, 14小時前 , 22F
台東，是台東...她買在知本...
05/03 15:15, 22F
→
05/03 15:16, 14小時前 , 23F
我也勸不住她...搖頭
05/03 15:16, 23F
噓
05/03 15:17, 14小時前 , 24F
眼高手低才是重點，
05/03 15:17, 24F
→
05/03 15:17, 14小時前 , 25F
什麼叫做你看中眼的要1400萬起跳？
05/03 15:17, 25F
→
05/03 15:17, 14小時前 , 26F
看清楚自己的能力很難嗎？
05/03 15:17, 26F
→
05/03 15:17, 14小時前 , 27F
1000萬的房子不能住人了是不是？
05/03 15:17, 27F
→
05/03 15:22, 14小時前 , 28F
跟長輩住會更憂鬱吧0.0
05/03 15:22, 28F
推
05/03 15:23, 14小時前 , 29F
不就買太貴….
05/03 15:23, 29F
→
05/03 15:23, 14小時前 , 30F
長輩老了還要幫忙打理生活起居，
05/03 15:23, 30F
→
05/03 15:23, 14小時前 , 31F
賴家仔大概率也沒錢請看護
05/03 15:23, 31F
→
05/03 15:23, 14小時前 , 32F
買1100萬的就好
05/03 15:23, 32F
→
05/03 15:24, 14小時前 , 33F
現代人都這樣啦，買房喜歡往上看一階
05/03 15:24, 33F
→
05/03 15:25, 14小時前 , 34F
當下認為適合的往往是買不起的，
05/03 15:25, 34F
→
05/03 15:25, 14小時前 , 35F
等到幾年後買的起之後，又繼續嫌
05/03 15:25, 35F
→
05/03 15:26, 14小時前 , 36F
總價抓個家庭年收x8，要生小孩就x7，不要越級打怪還唉唉叫
05/03 15:26, 36F
推
05/03 15:27, 14小時前 , 37F
一看就知道編故事還回那麼開心
05/03 15:27, 37F
噓
05/03 15:35, 14小時前 , 38F
是不是又一篇幻想文啊 曾筠淇你會不會求證一下?
05/03 15:35, 38F
推
05/03 15:37, 14小時前 , 39F
...
05/03 15:37, 39F
→
05/03 15:37, 14小時前 , 40F
4-5萬還好吧
05/03 15:37, 40F
→
05/03 15:39, 14小時前 , 41F
現在雙薪年收300萬是常態 等於月入25萬
05/03 15:39, 41F
→
05/03 15:40, 14小時前 , 42F
竹科一堆夫妻房貸月繳5萬以上==
05/03 15:40, 42F
推
05/03 15:40, 14小時前 , 43F
賴清德牛肉政策很多 年輕人買房輕鬆
05/03 15:40, 43F
噓
05/03 15:40, 14小時前 , 44F
又是這種眼高手低的文…
05/03 15:40, 44F
噓
05/03 15:43, 14小時前 , 45F
寬限期後，不就一堆人繳不出房貸了？
05/03 15:43, 45F
→
05/03 15:49, 14小時前 , 46F
雙薪300在竹科也太低
05/03 15:49, 46F
→
05/03 15:49, 14小時前 , 47F
很多一個就超過300的
05/03 15:49, 47F
→
05/03 15:50, 14小時前 , 48F
低薪仔不會因為一個月少賺別人十幾萬抱怨
05/03 15:50, 48F
→
05/03 15:50, 14小時前 , 49F
卻會因為房貸幾萬抱怨
05/03 15:50, 49F
→
05/03 15:50, 14小時前 , 50F
真的好奇怪
05/03 15:50, 50F
推
05/03 15:51, 13小時前 , 51F
200萬去買800萬低房就好
05/03 15:51, 51F
推
05/03 15:57, 13小時前 , 52F
沒那個屁股硬要吃瀉藥 眼高手低
05/03 15:57, 52F
推
05/03 16:04, 13小時前 , 53F
多少錢做多少事
05/03 16:04, 53F
→
05/03 16:05, 13小時前 , 54F
年繳不要超過家戶年所得3成，錢不夠就買老、小、遠，
05/03 16:05, 54F
→
05/03 16:05, 13小時前 , 55F
一定有適合你財務狀況的
05/03 16:05, 55F
→
05/03 16:17, 13小時前 , 56F
一般不會用寬限期看吧
05/03 16:17, 56F
噓
05/03 16:19, 13小時前 , 57F
雙薪100萬，是不是有點低啊
05/03 16:19, 57F
推
05/03 16:26, 13小時前 , 58F
可以中古公寓啊
05/03 16:26, 58F
推
05/03 16:50, 13小時前 , 59F
買年薪10-15倍的房，所以年收50萬的，最好買750萬以內
05/03 16:50, 59F
噓
05/03 17:09, 12小時前 , 60F
中古
05/03 17:09, 60F
推
05/03 17:38, 12小時前 , 61F
雙薪才150敢買1500也是很有勇氣
05/03 17:38, 61F
→
05/03 17:40, 12小時前 , 62F
低薪怎麼不怪自己
05/03 17:40, 62F
→
05/03 17:51, 11小時前 , 63F
怎麼又是這種「怎麼有人買的起」的想法…
05/03 17:51, 63F
→
05/03 17:51, 11小時前 , 64F
只是單純你買不起而已，不要把自己的以為當作世界運轉
05/03 17:51, 64F
→
05/03 17:51, 11小時前 , 65F
的原理…
05/03 17:51, 65F
→
05/03 17:51, 11小時前 , 66F
世界很大，眼界不要太小。
05/03 17:51, 66F
噓
05/03 18:37, 11小時前 , 67F
200萬哪叫存夠頭期款?
05/03 18:37, 67F
推
05/03 19:06, 10小時前 , 68F
蛤這3.6那麼少就昏了？
05/03 19:06, 68F
推
05/03 19:13, 10小時前 , 69F
中古屋也是能住的，非得看新房就是很難撐
05/03 19:13, 69F
→
05/03 19:53, 9小時前 , 70F
老遠小
05/03 19:53, 70F
→
05/03 20:59, 8小時前 , 71F
很多雙薪都只有單一方在負責 當然痛苦
05/03 20:59, 71F
推
05/03 21:22, 8小時前 , 72F
老人打拼了一輩子還在住老公寓，
05/03 21:22, 72F
→
05/03 21:22, 8小時前 , 73F
剛出社會沒幾年年輕人只買新房，
05/03 21:22, 73F
→
05/03 21:22, 8小時前 , 74F
是老人比較笨？不懂得享受？
05/03 21:22, 74F
→
05/03 21:22, 8小時前 , 75F
還是年輕人眼高手低呢？！
05/03 21:22, 75F
→
05/03 22:03, 7小時前 , 76F
老人住的老公寓當年是全新房，年輕人買新房住幾十年後
05/03 22:03, 76F
→
05/03 22:03, 7小時前 , 77F
也是變老房。年輕人買老房，住幾十年後會變古蹟。
05/03 22:03, 77F
推
05/03 22:58, 6小時前 , 78F
存200然後看2千萬房？
05/03 22:58, 78F
→
05/03 22:59, 6小時前 , 79F
是期待有另一半出另一半錢嗎
05/03 22:59, 79F
‣ 更多 ha3810996 的文章
文章代碼(AID): #1e5RUr7A (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ha3810996 的文章
文章代碼(AID): #1e5RUr7A (home-sale)