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[請益] 新房小三房與中古大三房 如何抉擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (Working Below The Hype)時間11月前 (2025/05/04 11:52), 編輯推噓31(31推 0噓 24→)
留言55則, 39人參與, 11月前最新討論串1/1
如題 總價差不多情況下 新房 室內20坪 小三房 與 20年左右中古 室內25坪 三房 或30年中古 室內30坪 大三房 居住人數3人 各位怎麼選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.8.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746330773.A.974.html
推
05/04 11:53, 11月前 , 1F
20年室內25坪
05/04 11:53, 1F
→
05/04 11:53, 11月前 , 2F
我要繼續租房
05/04 11:53, 2F
推
05/04 11:55, 11月前 , 3F
中古空間大一點舒服
05/04 11:55, 3F
推
05/04 11:56, 11月前 , 4F
20年要看是921前還是後，後的話選30年
05/04 11:56, 4F
推
05/04 11:57, 11月前 , 5F
要繼續租房來看房屋買賣版幹嘛
05/04 11:57, 5F
→
05/04 11:57, 11月前 , 6F
狂刷我要繼續租房到底有什麼實質幫助？
05/04 11:57, 6F
→
05/04 11:58, 11月前 , 7F
暱稱取股市達人結果整天要租房真的好怪
05/04 11:58, 7F
→
05/04 12:02, 11月前 , 8F
老大樓如果有停車位 其實還是很可以 個人覺得 怕沒車位
05/04 12:02, 8F
推
05/04 12:05, 11月前 , 9F
A 跟 B 權狀坪數若差不多，那秒選新的吧
05/04 12:05, 9F
推
05/04 12:16, 11月前 , 10F
看地點
05/04 12:16, 10F
推
05/04 12:20, 11月前 , 11F
看舊社區維護狀況
05/04 12:20, 11F
推
05/04 12:26, 11月前 , 12F
不要只看坪數 自住看隔局 採光 通風
05/04 12:26, 12F
推
05/04 12:44, 11月前 , 13F
新房
05/04 12:44, 13F
推
05/04 12:53, 11月前 , 14F
1跟2 比較難選 5坪差距與20年屋齡差距 選1選2都可以
05/04 12:53, 14F
→
05/04 12:53, 11月前 , 15F
若2是十年中古屋 秒選2.
05/04 12:53, 15F
推
05/04 13:19, 11月前 , 16F
看地點 再來愈大愈好 另外最好要選921之後蓋的
05/04 13:19, 16F
→
05/04 13:19, 11月前 , 17F
大
05/04 13:19, 17F
→
05/04 13:44, 11月前 , 18F
2和3我會看地點及有無車位，還有大樓管理狀況
05/04 13:44, 18F
→
05/04 13:45, 11月前 , 19F
家庭人數不會再增加及不會想要搬家的話，只考慮2和3。
05/04 13:45, 19F
→
05/04 13:45, 11月前 , 20F
還有格局問題
05/04 13:45, 20F
→
05/04 13:46, 11月前 , 21F
室內20坪的三房，我覺得就兩房或2+1設計比較舒適
05/04 13:46, 21F
→
05/04 13:47, 11月前 , 22F
地點
05/04 13:47, 22F
推
05/04 13:54, 11月前 , 23F
當然中古丫，還用講
05/04 13:54, 23F
推
05/04 13:55, 11月前 , 24F
1 新房你住20年後還很好賣
05/04 13:55, 24F
→
05/04 13:55, 11月前 , 25F
2-30年屋齡的房子20年後很難賣
05/04 13:55, 25F
→
05/04 14:10, 11月前 , 26F
先看周圍環境跟交通
05/04 14:10, 26F
推
05/04 14:22, 11月前 , 27F
看地點
05/04 14:22, 27F
推
05/04 14:36, 11月前 , 28F
地點？
05/04 14:36, 28F
推
05/04 14:37, 11月前 , 29F
才差5坪～會先買1來住～～住10年後也很好賣～你想去買那
05/04 14:37, 29F
→
05/04 14:37, 11月前 , 30F
個20年已變30年的房也不難
05/04 14:37, 30F
推
05/04 14:56, 11月前 , 31F
難不難賣 地點比屋齡重要
05/04 14:56, 31F
推
05/04 15:25, 11月前 , 32F
大安區很多40年公寓都掛賣很久 反而一樣價格新北新3房車位
05/04 15:25, 32F
→
05/04 15:25, 11月前 , 33F
行情價很好賣 你地點不要太爛 一定是新房子比較好賣 除非你
05/04 15:25, 33F
→
05/04 15:25, 11月前 , 34F
拿大安區破爛公寓跟金山新房比 那可能大安區破爛公寓比較好
05/04 15:25, 34F
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05/04 15:25, 11月前 , 35F
賣
05/04 15:25, 35F
推
05/04 16:08, 11月前 , 36F
當然是新房 傻了才買二手屋
05/04 16:08, 36F
推
05/04 16:12, 11月前 , 37F
沒道理這三個價錢差不多吧？！
05/04 16:12, 37F
推
05/04 16:27, 11月前 , 38F
空間不能妥協，除非你有異次元空間袋
05/04 16:27, 38F
推
05/04 16:28, 11月前 , 39F
1.2確實猶豫 還年輕或第一間房的話我選1
05/04 16:28, 39F
→
05/04 16:29, 11月前 , 40F
如果是想住到老選2
05/04 16:29, 40F
→
05/04 16:29, 11月前 , 41F
室內20坪 3個人 收納做好夠住
05/04 16:29, 41F
推
05/04 16:41, 11月前 , 42F
現在住1，如果可以我會選2，喜歡空間大
05/04 16:41, 42F
→
05/04 16:41, 11月前 , 43F
也是小家庭3人
05/04 16:41, 43F
推
05/04 17:00, 11月前 , 44F
如果總價差不多當然選新的 選中古是有明顯價差的
05/04 17:00, 44F
→
05/04 17:01, 11月前 , 45F
10年後你賣掉 還可能多10~15%的錢買2的房子
05/04 17:01, 45F
推
05/04 17:13, 11月前 , 46F
1
05/04 17:13, 46F
→
05/04 18:27, 11月前 , 47F
地點才是一切
05/04 18:27, 47F
推
05/04 18:30, 11月前 , 48F
小朋友才選
05/04 18:30, 48F
推
05/04 20:04, 11月前 , 49F
20年
05/04 20:04, 49F
推
05/04 20:06, 11月前 , 50F
室內20三個人太擠
05/04 20:06, 50F
推
05/04 23:21, 11月前 , 51F
一開始都會選1 但住一段時間都會後悔沒2
05/04 23:21, 51F
推
05/04 23:57, 11月前 , 52F
住久請選大空間，不然會後悔
05/04 23:57, 52F
推
05/05 08:28, 11月前 , 53F
這三個的地點應該有差，個人會偏好2、3，還要看格局
05/05 08:28, 53F
→
05/05 08:30, 11月前 , 54F
這3者的權狀可能差異不大，但價差差不多那1估計比較偏
05/05 08:30, 54F
→
05/05 13:38, 11月前 , 55F
中古
05/05 13:38, 55F
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