[買//] 買你不要的持分地已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (山邊)時間8小時前 (2025/05/04 13:09), 編輯推噓-1(1212)
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 身分: 首購、換屋、投資置產、仲介代尋 地點: 縣市 鄉鎮市區 屋齡: 年 類型: 公寓、社區大樓、華廈、透天、店面 樓層: 樓 坪數: 坪 停車位 :必要or非必要 車位種類:坡道平面/坡道機械/機械平面/機械機械/倉儲式 格局:房 廳 衛 陽台 預算:萬元 需求時間: 購買時名下是否有不動產:是/否 聯絡方式:站內信/電子郵件/市內電話/行動電話 其他聯絡:通訊軟體或社群網站之ID/無 聯絡時間: 其他條件: 請麻煩直接提供你要賣持分地的詳細住址現況持分之幾還有現值多少跟你要賣多少?以便快 速幫您 >--仲介代尋需填寫下方資料--< XX房屋-XXXX店(XX不動產有限公司) 公司地址 : 公司電話 : 經紀人姓名: 全名(證號) 營業員姓名: 全名(證號) 收費方式 : 賣方不得超過4%、買方不得超過2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.135.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746335388.A.520.html

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這種要找幾十人持有,然後請求法院分割,最後憑公告地
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價收割,好像是這樣的玩法XD
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變價分割吧,無法分割的建物或割了沒價值的土地,法院
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會變價分割換成現金來分配
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用法拍的方式,不是照公告地價。而有持份的人有優先購
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買權,所以有土地開發商或建商會先買下一小塊持份,之
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後請求變價分割.再去拍下來,以小吃大那樣
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這個程序要好幾年,又要扣房地合一稅
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是要一段時間沒錯,但有時碰到那種大家懶管的就佔便宜
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所以偶爾能看到有人出來哭訴被建商合法侵吞房子,大多
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就是這種情況,共有人有人持份賣掉,建商接手訴請分割
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共同持有人不理或無力出價,房子土地被建商拿走,拿到的
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分配款無法在原來的地方再買房子
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文章代碼(AID): #1e5lQSKW (home-sale)
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