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[閒聊] 台北老錢區的屯房癖好,造成租金便宜?

看板home-sale (房屋交易)作者 (登祿普)時間3周前 (2025/05/25 23:29), 3周前編輯推噓9(9推 0噓 27→)
留言36則, 11人參與, 3周前最新討論串1/1
有時候看房子有些年紀大些的屋主 就是很婉轉的聊到問你是住在哪? 買來幹嘛? 尤其是那種在特定區塊有很多間者 自己也是住在附近隔幾棟的 本來是買給小孩的房子 但小孩就滯留國外應該不回國了 覺得自己有義務要面試下接手的新屋主 似乎用以保持該區塊的優良住民血統 但這類屋主如果物件沒有賣到心中的價格 似乎也寧可空著 或者是很便宜的租給篩選過的租客 所以整個台北核心區的租金房價比應該是全國最低 不知道各位有沒遇過這樣的狀況? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.145.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748186968.A.092.html
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05/25 23:32, 3周前 , 1F
整排都他的 賣給壞鄰居手上房子會掉價
05/25 23:32, 1F
推
05/25 23:35, 3周前 , 2F
這時候一概自己住.
05/25 23:35, 2F
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05/25 23:35, 3周前 , 3F
然後去借老婆和小孩來演戲.
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05/25 23:35, 3周前 , 4F
沒跟你蓋.
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05/25 23:41, 3周前 , 5F
仲介開發自售買方有遇過這樣演的,兩次.沒帶道具小孩就是
05/25 23:41, 5F
推
05/25 23:42, 3周前 , 6F
有啊我家人瑞安街的三房公寓整層租不到三萬… 我都
05/25 23:42, 6F
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05/25 23:42, 3周前 , 7F
想去當二房東幫他弄了
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05/25 23:42, 3周前 , 8F
沒差了 他掛了以後繼承人就隨便賣了
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05/25 23:42, 3周前 , 9F
一開始還信以為真,後來委託書就拿出來..
05/25 23:42, 9F
推
05/25 23:43, 3周前 , 10F
然後敦化國中後面八德路的巷子也是三房公寓 一樣租
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05/25 23:43, 3周前 , 11F
三萬左右
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05/25 23:43, 3周前 , 12F
但仲介的行業特質在台北的辨識度算是不難就是,但太嫩的會信
05/25 23:43, 12F
推
05/25 23:45, 3周前 , 13F
我演戲沒被懷疑過...
05/25 23:45, 13F
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05/25 23:45, 3周前 , 14F
只是後來演得很累.
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05/25 23:45, 3周前 , 15F
所以都當一個沉默寡言的正直..中年人.
05/25 23:45, 15F
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05/25 23:45, 3周前 , 16F
一開始還說租不出去問我怎麼辦 我說幫你改裝一下他
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05/25 23:45, 3周前 , 17F
又嫌麻煩 結果我阿嬤帶他去拜拜後沒多久租出去 變得
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05/25 23:45, 3周前 , 18F
他超級信奉神明的 每年還開三桌供品參加普渡= =
05/25 23:45, 18F
這種屋主不少 有些就是覺得房子租人很麻煩 也沒差這些錢 所以看到滿滿的包租代管的課程廣告..
推
05/25 23:47, 3周前 , 19F
大安區六張黎舊公寓，早期入手價一百多萬，你怎麼覺得
05/25 23:47, 19F
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05/25 23:47, 3周前 , 20F
老房東有虧本？
05/25 23:47, 20F
這種算當房東主要不是資金收益 是社交活動.
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05/25 23:48, 3周前 , 21F
他收租金收身體健康的
05/25 23:48, 21F
推
05/25 23:48, 3周前 , 22F
我每次在小房間都假裝想成家的新婚家庭，但有時候有用
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05/25 23:48, 3周前 , 23F
有時後沒用，屋主大部分還是價格先決
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到小房間了都是價格先決沒錯 除非就是那種去看房的時候真的是聊到相見恨晚的 屋況超好 屋主也沒差錢的 ※ 編輯: xxio (1.163.145.158 臺灣), 05/26/2025 00:14:04
推
05/26 07:23, 3周前 , 24F
真的有聽過 朋友買房帶老婆小孩 屋主說小孩很可愛 原
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05/26 07:23, 3周前 , 25F
本998直接去尾數900= = 他真的不缺錢 開s450 但是他
05/26 07:23, 25F
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05/26 07:23, 3周前 , 26F
的起家厝 要賣喜歡的人
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05/26 07:24, 3周前 , 27F
雖然舊社區 但屋況很好 也不租給他人 就空著屋主有空
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05/26 07:24, 3周前 , 28F
會去看看這樣
05/26 07:24, 28F
倒是我自己遇到那種租客看起來乾乾淨淨的 又帶兩個小孩的 都是直接打九折
推
05/26 08:09, 3周前 , 29F
老房子幾乎沒有持有成本 稅費管理費都超低
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05/26 08:10, 3周前 , 30F
新房子動輒房屋稅十數萬 每月管理費六七千 近萬
05/26 08:10, 30F
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05/26 08:11, 3周前 , 31F
我真的覺得租屋市場大致上是區域供需問題
05/26 08:11, 31F
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05/26 08:11, 3周前 , 32F
今天想要這區的 除非這區都爆預算 不太會換區找
05/26 08:11, 32F
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05/26 08:12, 3周前 , 33F
然後就有點區域內不管屋況 大致就是兩房2萬 3房3萬
05/26 08:12, 33F
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05/26 08:13, 3周前 , 34F
才會常常聽到版上說他物件明顯好的就刊出來沒幾天秒租
05/26 08:13, 34F
台北市中心的三房的接近四萬租金 屋況好的公寓還是很好租 看了之後租客都是馬上決定. 不過台北土增稅很恐怖 上月底買一間 屋主持有滿五年要出貨 他得繳土增稅要150萬 土地約12坪
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05/26 09:19, 3周前 , 35F
成本很低都在等都更 爸媽繼承
05/26 09:19, 35F
※ 編輯: xxio (1.163.145.158 臺灣), 05/26/2025 09:42:41
推
05/28 07:57, 3周前 , 36F
市中心才租三四萬?
05/28 07:57, 36F
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