[新聞] 不是谷底？台經院示警：房市買氣還有得跌！

看板home-sale (房屋交易)作者cjol (勤樸)時間1天前 (2025/05/29 12:54)推噓24(26推 2噓 43→)

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作者: STAV72 (刁民黨黨務主委) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 不是谷底？台經院示警：房市買氣還有得跌時間: Thu May 29 11:18:24 2025 備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 文/記者張瀞勻 3.完整新聞標題: 不是谷底？台經院示警：房市買氣還有得跌！ 4.完整新聞內文: 不是谷底？台經院示警：房市買氣還有得跌！ 2025/05/27 08:06文/記者張瀞勻台經院指出，營建產業雖仍有在手案量支撐，惟未來半年景氣多將以「盤整觀望」為主，仍難見強勁反彈。(圖/台經院提供) 台灣經濟研究院26日公布4月營業氣候調查結果，製造業、服務業與營建業全面下滑，反映市場信心仍未脫離谷底。營建業營業氣候測驗點來到90.38點，較上月下滑2.98點，為連續第四個月下跌，並創下2022年12月以來新低紀錄。房市方面，受到信用管制、川普 2.0關稅政策陰霾與資金壓力多重夾擊，六都移轉件數年減逾26%，購屋信心探底，市場審慎氛圍明顯升高。根據台經院統計，4月製造業測驗點下滑至90.90點，連三月下跌，創2023年7月以來新低；服務業更不樂觀，跌至85.41點，續創2020年5月疫情以來低點。整體經濟動能疲軟，不動產市場首當其衝。營建業方面，雖然受惠於國道、水利等大型工程進度提前挹注業績，但部分軌道建設延宕，加上多數住宅案仍在施工階段、尚未完工認列，造成營造業4月景氣僅持平看待。台經院指出，營建產業雖仍有在手案量支撐，惟未來半年景氣多將以「盤整觀望」為主，仍難見強勁反彈。展望後勢，川普政府再度強硬推動關稅政策，恐對全球電子供應鏈造成干擾，衝擊高科技業者擴建信心，進而影響營造業動能。不過，台積電2025年資本支出計畫未縮減，對台工程投資持續，有望支撐如漢唐、帆宣等高科技建設廠務相關業者表現，加上政府大型公共工程持續招標，預料可維持營造業基本運轉。房市則持續面對逆風。台經院總監劉佩真指出，台積電3月宣布擴大赴美投資規模，引發國內對於建廠規劃的不安，加上房貸利率逾2%、管制措施未見鬆綁，信用緊縮與高利環境明顯壓抑購屋意願。4月六都建物買賣移轉件數月減7.3%，年減26.3%，累計前四月年減 24.3%，為近七年同期新低。川普2.0時代的政策變數與全球經濟不確定性，將使台灣房市在短期內持續低溫盤整，預期在政策不變、利率未降、資金端未鬆之前，房市買氣難以有效回升。 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/05/26/250526-24333-2-hrUsY.jpg

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://estate.ltn.com.tw/article/24333 心得不可能,台灣房價永動機.上午不買下午更貴重點是價格買氣跌價格也要跌才有用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.203.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1748488709.A.231.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (36.232.224.111 臺灣), 05/29/2025 12:54:23 ※ 編輯: cjol (36.232.224.111 臺灣), 05/29/2025 12:54:48

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toto123

05/29 12:56, 1天前 , 1^F

05/29 12:56, 1^F

噓

fafcfh

05/29 13:00, 1天前 , 2^F

05/29 13:00, 2^F

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toto123

05/29 13:02, 1天前 , 3^F

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