PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 房仲說說會止跌唬爛的?

看板home-sale (房屋交易)作者 (曾經是照片 是照片 )時間1天前 (2025/05/29 14:10), 編輯推噓12(13推 1噓 30→)
留言44則, 15人參與, 8小時前最新討論串1/1
卡如題 最近房仲不知道為啥超積極 整天約代看 我說房子疊到2027大選前是一定的吧? 他們說這看區域，現在跌的都是前面斷頭、貸不出來所以拋售出來 投資客的逃命潮，所以物件才多、價格才低 等投資客拋完就會止跌了 這說法總感覺哪裡怪怪的 但我當下也沒反駁 房仲說的有道理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.92.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748499030.A.E6B.html
→
05/29 14:11, 1天前 , 1F
本來就是看區域 很多地方這幾年都是漲2~3倍 可以跌
05/29 14:11, 1F
→
05/29 14:12, 1天前 , 2F
籌碼凌亂 成本落差很大
05/29 14:12, 2F
→
05/29 14:14, 1天前 , 3F
供給 需求也不同
05/29 14:14, 3F
推
05/29 14:25, 1天前 , 4F
他說的 現在是斷頭戶 這是對的。斷頭戶拋完 是不是就只
05/29 14:25, 4F
→
05/29 14:25, 1天前 , 5F
跌？ 這看區域
05/29 14:25, 5F
推
05/29 14:29, 1天前 , 6F
有的區域 斷頭客禁轉前的拋完 就拋完回歸了，大概今年底
05/29 14:29, 6F
→
05/29 14:29, 1天前 , 7F
。也有的區域，到成屋後才會發現沒人租，連成屋都要拋，
05/29 14:29, 7F
→
05/29 14:29, 1天前 , 8F
這種的要拋兩三年才拋得完
05/29 14:29, 8F
→
05/29 14:41, 1天前 , 9F
第一波考驗會在利率補貼+寬限期 雙buff消失的2026
05/29 14:41, 9F
→
05/29 14:42, 1天前 , 10F
沒拋售潮 撐的過去 應該就會止住
05/29 14:42, 10F
推
05/29 15:05, 1天前 , 11F
哪個時期沒有斷頭客 就算景氣好時也會有缺錢賣房的人
05/29 15:05, 11F
推
05/29 15:07, 1天前 , 12F
多殺多那時吧 2027年中後 一堆人開始不能只繳息的時候
05/29 15:07, 12F
→
05/29 15:08, 1天前 , 13F
大部分人買房時早就評估過自身財務狀況了 大家最愛嘴的
05/29 15:08, 13F
→
05/29 15:08, 1天前 , 14F
新青安壓身家買的小白 現實中是能有多少人?
05/29 15:08, 14F
→
05/29 15:10, 1天前 , 15F
多的是背後有後援的 你以為台灣有多少人買房是單打獨鬥
05/29 15:10, 15F
→
05/29 15:12, 1天前 , 16F
一個人血不夠 一整個家族就夠了 誰會想便宜拋給外人撿
05/29 15:12, 16F
推
05/29 15:12, 1天前 , 17F
寬限期根本沒差別傻了
05/29 15:12, 17F
→
05/29 15:13, 1天前 , 18F
會被新清安寬限期卡的只有首購，你要首購賣房回到租房人生？
05/29 15:13, 18F
→
05/29 15:14, 1天前 , 19F
況且一開始買房對保都是以無寬限期的狀態下去評估的
05/29 15:14, 19F
→
05/29 15:15, 1天前 , 20F
這已經初級考題，還有人在扯新青安寬限期到期賣壓
05/29 15:15, 20F
推
05/29 15:16, 1天前 , 21F
你不信可以不要買
05/29 15:16, 21F
推
05/29 15:32, 1天前 , 22F
房價只有漲吧
05/29 15:32, 22F
→
05/29 15:48, 1天前 , 23F
事實就是新青安寬限期根本只有1-3年，你們期待的什麼還
05/29 15:48, 23F
→
05/29 15:48, 1天前 , 24F
不出本金拋售潮要發生早就發生了
05/29 15:48, 24F
推
05/29 16:14, 1天前 , 25F
拋售潮的論點的根本要站在新青安壓身家小白很多上才成立
05/29 16:14, 25F
→
05/29 16:15, 1天前 , 26F
不否認有，但期待少數人的影響能成為現象級就是說夢
05/29 16:15, 26F
推
05/29 16:21, 1天前 , 27F
100%做夢無誤 1000萬分40年 寬限期後月付才多2萬不到
05/29 16:21, 27F
→
05/29 16:22, 1天前 , 28F
多2萬會讓你破產拋售房子? 頂多只是減少開銷過更窮日子
05/29 16:22, 28F
→
05/29 16:24, 1天前 , 29F
或下班去跑外送就回來了 那些人絕對比你想像得更能撐
05/29 16:24, 29F
噓
05/29 17:36, 1天前 , 30F
蛤半年前個個不是都要翻倍賣，怎麼風向轉這麼快☺
05/29 17:36, 30F
→
05/29 17:36, 1天前 , 31F
沒跌過，是要止跌啥？
05/29 17:36, 31F
推
05/29 17:48, 1天前 , 32F
30F唬爛也要有個限度，半年前是去年底，要翻倍賣是一年前
05/29 17:48, 32F
→
05/29 18:20, 1天前 , 33F
仲介怎麼喊都是嚇你要成交哈
05/29 18:20, 33F
→
05/29 22:48, 1天前 , 34F
沒說錯其實 自住的不會賣當然只有投資客在拋 重點是投
05/29 22:48, 34F
→
05/29 22:48, 1天前 , 35F
資客再拋下去價格要跌多少的問題
05/29 22:48, 35F
→
05/29 22:48, 1天前 , 36F
如果連自住客都開始繳不起房貸拋售 那就是台灣的經濟
05/29 22:48, 36F
→
05/29 22:48, 1天前 , 37F
衰退得很嚴重了 事情大條了
05/29 22:48, 37F
推
05/30 07:37, 23小時前 , 38F
端午出國機場整個爆滿，演唱會超難搶，我看經濟好
05/30 07:37, 38F
→
05/30 07:37, 23小時前 , 39F
的不得了
05/30 07:37, 39F
推
05/30 08:10, 22小時前 , 40F
目前是還沒什麼好擔心的 演唱會就他媽的黃牛跟主辦垃
05/30 08:10, 40F
→
05/30 08:10, 22小時前 , 41F
圾啊
05/30 08:10, 41F
→
05/30 11:37, 19小時前 , 42F
超有道理 一堆建商本來三月開案都在等下半年 七月一定
05/30 11:37, 42F
→
05/30 11:37, 19小時前 , 43F
有大事發生 現在買超穩
05/30 11:37, 43F
推
05/30 22:09, 8小時前 , 44F
反正沒發生等9月再延到明年就好
05/30 22:09, 44F
‣ 更多 ever20130701 的文章
文章代碼(AID): #1eD_fMvh (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ever20130701 的文章
文章代碼(AID): #1eD_fMvh (home-sale)