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[新聞] 購屋意願創新低、43%民眾不願買房 房市陷「死亡交叉」

看板home-sale (房屋交易)作者 (PTT和平大使)時間1天前 (2025/05/28 07:29), 編輯推噓48(55推 7噓 81→)
留言143則, 69人參與, 16小時前最新討論串1/1
購屋意願創新低、43%民眾不願買房 房市陷「死亡交叉」 連結：https://udn.com/news/story/7241/8764539 內文：4月初以來美國川普總統掀起的關稅之亂重創全球經濟，台股在股匯夾殺下劇烈震盪，連 帶衝擊各產業。房仲全聯會理事長王瑞祺今日指出，經濟風暴即將來襲，房地產這項內需 型產業，更應該在此時強化抗衡能力，目前房市卻一片慘澹。根據房仲全聯會最新民調， 有高達77.6%民眾坦言購屋意願受到影響，市場買氣驟降，房仲業者壓力驟增。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今日公布針對「2025年房地產走勢及政 策調整」所進行的民調結果。調查指出，購屋主力的31至40歲族群中，有32.1%坦言購屋 意願出現明顯影響，整體市場觀望氣氛濃厚，未來中古屋交易量恐將顯著下滑，衝擊產業 生態。 數據也顯示，從2024年7月至2025年5月，購屋意願一路探底，今年2月曾短暫回升，但5月 願購比率跌至38.5%，不購比率升至43%，後者超過前者，再度出現「死亡交叉」。猶豫比 率則升至18.5%。 針對中央銀行打炒房政策，有46.3%民眾主張應全部或部分放寬第七波信用管制，包括限 貸令與寬限期，以降低購屋門檻、回穩交易信心；另有23.6%認為應維持現況。 房仲全聯會智庫委員會總會長林金雄表示，除了金融市場風險劇增，經濟部亦擬調漲電價 ，加上關稅壁壘擴大，未來物價蠢蠢欲動，通膨隱憂升溫。房地產與黃金向來是抗通膨的 首選避風港，他建議政府應適度放寬信用管制，引導長期資金進入不動產市場，守護民眾 資產，穩定整體經濟。 王瑞祺進一步指出，雖然市場上仍有自住型首購與換屋的剛性需求，但若交易量長期萎縮 ，房仲產業將面臨生存危機，牽動十餘萬名從業人員家庭生計。他呼籲政府審慎評估內外 環境劇變，適時鬆綁政策，發揮房地產作為內需火車頭的穩定力量。 https://i.meee.com.tw/ItNEDab.png
心得： 房市也冷盤一陣子了,價格雖然未降,成交量卻大減.可能要盤在這一陣子了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.12.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748388555.A.58D.html
推
05/28 07:31, 1天前 , 1F
43%魯空 嘻嘻
05/28 07:31, 1F
→
05/28 07:37, 1天前 , 2F
大概再盤個兩三年吧
05/28 07:37, 2F
→
05/28 07:38, 1天前 , 3F
一樓有誤解吧，調查說43%不願買房，不代表這43%都空手
05/28 07:38, 3F
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05/28 07:38, 1天前 , 4F
啊，搞不好人手好幾間不願再進貨而已
05/28 07:38, 4F
噓
05/28 07:40, 1天前 , 5F
都還沒什麼下跌，是在放什麼風聲啦
05/28 07:40, 5F
→
05/28 07:44, 1天前 , 6F
一堆腦子崩了吧
05/28 07:44, 6F
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05/28 07:44, 1天前 , 7F
錯過整個QE +通膨段
05/28 07:44, 7F
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05/28 07:59, 1天前 , 8F
加價賣不會喔
05/28 07:59, 8F
推
05/28 08:00, 1天前 , 9F
恁老師嘞...銀行卡貸款是要買屁。
05/28 08:00, 9F
推
05/28 08:04, 1天前 , 10F
金龍哥很滿意
05/28 08:04, 10F
推
05/28 08:06, 1天前 , 11F
主要是貸款的問題吧 怕買了但銀行不放貸款 尤其是中古屋
05/28 08:06, 11F
推
05/28 08:07, 1天前 , 12F
至少首購的沒問題吧?
05/28 08:07, 12F
→
05/28 08:13, 1天前 , 13F
金龍不要 窩屁股好痛Q
05/28 08:13, 13F
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05/28 08:15, 1天前 , 14F
誰要幫前面幾百個投資客買單阿 都幾百手了
05/28 08:15, 14F
推
05/28 08:16, 1天前 , 15F
喊了10多年，是實施：房價漲200%跌2%，笑死？
05/28 08:16, 15F
→
05/28 08:16, 1天前 , 16F
若過街鼠中仲賺一年躺5年，一直喊的目的是？
05/28 08:16, 16F
推
05/28 08:19, 1天前 , 17F
阿楊龍就不要過度集中房地產，還在那邊引導資金進入不動
05/28 08:19, 17F
→
05/28 08:19, 1天前 , 18F
產丟搞歐
05/28 08:19, 18F
推
05/28 08:22, 1天前 , 19F
資金進入不動產就來第八波啊
05/28 08:22, 19F
→
05/28 08:32, 1天前 , 20F
不想買房不代表沒房啊…我也不想買房，有得住就好
05/28 08:32, 20F
推
05/28 08:32, 1天前 , 21F
房價還是漲..
05/28 08:32, 21F
推
05/28 08:36, 1天前 , 22F
那誰在喊居住正義
05/28 08:36, 22F
→
05/28 08:40, 1天前 , 23F
信用管制壓制住 要漲 很難了
05/28 08:40, 23F
推
05/28 08:45, 1天前 , 24F
買房的錢都可以移民了
05/28 08:45, 24F
→
05/28 08:47, 1天前 , 25F
塊陶鴨
05/28 08:47, 25F
推
05/28 08:47, 1天前 , 26F
該買的新青安這兩年早就買了。沒買的未來永遠都不會買。
05/28 08:47, 26F
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05/28 08:47, 1天前 , 27F
現在市場上只剩下一種就是投資客的需求。投資客傻了才會
05/28 08:47, 27F
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05/28 08:47, 1天前 , 28F
現在買，現在是初跌段耶！誰會買跌價的東西？十年後會漲
05/28 08:47, 28F
→
05/28 08:47, 1天前 , 29F
那也等到跌底再買就好
05/28 08:47, 29F
推
05/28 08:49, 1天前 , 30F
沒事，想買的都買了，絕對不是買了賣不掉的小房蟲
05/28 08:49, 30F
噓
05/28 08:54, 1天前 , 31F
不就房仲房蟲害的嗎
05/28 08:54, 31F
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05/28 08:55, 1天前 , 32F
房仲自己要懂得去跟賣家壓價啊 賺很大的時候不謝政
05/28 08:55, 32F
→
05/28 08:55, 1天前 , 33F
府 沒成交怪政府
05/28 08:55, 33F
推
05/28 08:56, 1天前 , 34F
嘿嘿 賣不出去就漲價等你 你終究要買房的
05/28 08:56, 34F
推
05/28 09:03, 1天前 , 35F
不願買房不就是在等房價跌才要買，這樣不是魯空是什麼？
05/28 09:03, 35F
推
05/28 09:04, 1天前 , 36F
看能撐多久
05/28 09:04, 36F
推
05/28 09:05, 1天前 , 37F
經濟又沒不好，人為控管的遲早都會反彈
05/28 09:05, 37F
推
05/28 09:06, 1天前 , 38F
回顧以前歷史，冷盤反而買點
05/28 09:06, 38F
→
05/28 09:06, 1天前 , 39F
但每次冷盤大家都在等崩盤
05/28 09:06, 39F
還有 64 則推文
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05/28 10:53, 1天前 , 104F
演唱會看到老死都買不起一坪吧
05/28 10:53, 104F
推
05/28 11:11, 1天前 , 105F
房蟲一直嗆魯空 那房蟲自己為什麼不現在再多買幾間
05/28 11:11, 105F
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05/28 11:42, 1天前 , 106F
房市猶如死水，成數低利率高，這麼煎熬誰要買
05/28 11:42, 106F
推
05/28 11:52, 1天前 , 107F
假新聞 ptt 調查明明很多移工拿現金買房
05/28 11:52, 107F
推
05/28 11:54, 1天前 , 108F
64樓搞笑嗎？長期來看少子化？你去看看沒少子化的國家都哪
05/28 11:54, 108F
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05/28 11:54, 1天前 , 109F
些，看看你敢不敢去住
05/28 11:54, 109F
噓
05/28 11:54, 1天前 , 110F
不買就租 反正也付給房東 有差嗎 及時行樂 爽就好 住
05/28 11:54, 110F
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05/28 11:54, 1天前 , 111F
家裡才能存錢 建議還是單身就好 免得台女吵買房不跟公
05/28 11:54, 111F
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05/28 11:54, 1天前 , 112F
婆住0.0
05/28 11:54, 112F
→
05/28 12:07, 1天前 , 113F
現在的房市冷就代表一件事情而已，當不給人貸款買房時等於
05/28 12:07, 113F
→
05/28 12:07, 1天前 , 114F
時間停止在這裡，凍漲給空手的人買，這個凍結結界有時效性
05/28 12:07, 114F
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05/28 12:07, 1天前 , 115F
，現在我看到的是，沒投資客當理由了，沒炒房的人在越換越
05/28 12:07, 115F
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05/28 12:07, 1天前 , 116F
大了，你空手的現在進場買了沒？新房買不起？高雄一堆20幾
05/28 12:07, 116F
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05/28 12:07, 1天前 , 117F
年房4，5百萬而已，你買了嗎？結果房市一樣冷啊，有房的人
05/28 12:07, 117F
→
05/28 12:07, 1天前 , 118F
沒辦法買，沒房的人也沒進來買，說到底就是沒存錢，沒頭期
05/28 12:07, 118F
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05/28 12:07, 1天前 , 119F
款買房，卻貪心的又想要有房的感覺，就這樣而已啊，學生時
05/28 12:07, 119F
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05/28 12:07, 1天前 , 120F
代沒機車就想買機車，高中大學沒女友就想交女友，出社會工
05/28 12:07, 120F
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05/28 12:07, 1天前 , 121F
作新人時沒經驗又想去找高薪又正常上下班的工作，剛出社會
05/28 12:07, 121F
→
05/28 12:07, 1天前 , 122F
工作騎機車時又想買轎車，看人出國又想出國，看人買旗艦手
05/28 12:07, 122F
→
05/28 12:07, 1天前 , 123F
機自己也想要，不都這樣嗎？
05/28 12:07, 123F
推
05/28 12:07, 1天前 , 124F
既然這麼好賺你不是應該all in有幾間收幾間嗎，收到全台沒
05/28 12:07, 124F
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05/28 12:07, 1天前 , 125F
有平轉案件成為平轉獵手之王
05/28 12:07, 125F
噓
05/28 12:23, 1天前 , 126F
有錢的早有房 沒錢的等繼承 房蟲多買一點接盤 嘻嘻
05/28 12:23, 126F
→
05/28 12:37, 1天前 , 127F
只租不買
05/28 12:37, 127F
推
05/28 12:49, 1天前 , 128F
　　　　　死亡交叉？？？？？
05/28 12:49, 128F
→
05/28 14:01, 1天前 , 129F
那麼多沒產值的業務，都去缺工的行業啊
05/28 14:01, 129F
推
05/28 14:26, 23小時前 , 130F
房蟲多買幾間衝衝買氣呀
05/28 14:26, 130F
推
05/28 14:42, 23小時前 , 131F
房仲真的太多
05/28 14:42, 131F
推
05/28 14:55, 23小時前 , 132F
不願意買X 買不起V
05/28 14:55, 132F
推
05/28 15:16, 22小時前 , 133F
鳥不生蛋的地方 2房800萬起
05/28 15:16, 133F
→
05/28 15:17, 22小時前 , 134F
一個月存2萬要400個月 33.3年= =
05/28 15:17, 134F
推
05/28 15:31, 22小時前 , 135F
新新新青安
05/28 15:31, 135F
推
05/28 15:33, 22小時前 , 136F
鳥不生蛋房價800萬是哪間？該區產業發展如何？不要跟我說
05/28 15:33, 136F
→
05/28 15:33, 22小時前 , 137F
善化鳥不生蛋，房價憑什麼高？新竹鳥不生蛋房價憑什麼高？
05/28 15:33, 137F
→
05/28 15:33, 22小時前 , 138F
林口鳥不生蛋房價憑什麼高？結果旁邊都科技大廠，你口中的
05/28 15:33, 138F
→
05/28 15:33, 22小時前 , 139F
800萬是人家四年年薪而已，那不就是你越級打怪自己年薪60
05/28 15:33, 139F
→
05/28 15:33, 22小時前 , 140F
跑去年薪百萬的區域打怪？你當然被秒啊
05/28 15:33, 140F
推
05/28 18:28, 19小時前 , 141F
有多少房仲會餓死呢？
05/28 18:28, 141F
推
05/28 21:28, 16小時前 , 142F
我已經連續2個月定位不到週末的台北饗食
05/28 21:28, 142F
→
05/28 21:30, 16小時前 , 143F
反正不管看空看多 至少先存錢吧
05/28 21:30, 143F
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