[新聞] 台積電帶動...嘉義科學園區二期擴建計畫

看板home-sale (房屋交易)作者longman12579 (longman125779)時間1天前 (2025/05/29 14:52)推噓5(5推 0噓 2→)

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連結：https://money.udn.com/money/amp/story/5612/8772455 內文：台積電在嘉義科學園區設置2座CoWoS先進封裝廠，帶動周邊廠商進駐需求，現有嘉科一期園區面積不足，國家科學及技術委員會南部科學園區管理局將啟動嘉義科學園區二期擴建，今天在太保市東勢里舉辦用地取得第1場公聽會，盼透過協議價購取得89.58公頃土地。南科管理局指出，嘉義科學園區二期擴建計畫將採協議價購，預計在嘉科一期以東取得89 .58公頃土地，土地使用分區全區屬於非都市土地，其中特定專用區約87.95公頃，占98.1 8%，其次為特定農業區及為編訂用地，分別約1.62公頃及0.01公頃，占1.81%及0.01%。南科管理局表示，土地協議價購將委請2家不動產估價師，考量各宗土地個別因素，經估價師公會協審襄閱，取其價格較高者，作為協議價購價格，現在已不太會用公告地價，通常都是以鄰近市價為主，若遇地主不同意，將採取土地徵收，也是以市價作為補償。謝姓農民反映，土地徵收後恐喪失農保資格，盼保障權利。縣府農業處表示，協議價購後 3年內仍可續保農保，後續需再租地或買地，才能繼續投保農保。市民代表龔宗勇說，建議協議價購訂定統一標準，避免每個人土地價格差異過大，後續衍生爭議，保障地主權益。心得： https://i.imgur.com/BYAORXB.jpeg

https://i.imgur.com/dXaLPjr.jpeg

但是目前嘉科的土地有90%是台糖的土地，10%為私人土地，應該要發生龍潭事件問題不大，不過這樣的面積看來粗估約30公頃，應該還是把剩下3座的封測廠蓋完，然後這次圖中有講到一塊大塊的供電用地，應該會是太保一次變電所的供電用地，但是如果完工的話應該也是10年後的事情，畢竟高壓電塔還有土建的工作曠日費時，但是如果要興建晶圓廠還要有三期的擴張，還有一次變電所的完成才有餘力提供，這應該費時至少10年，所以現階段先進製程應該會先去沙崙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.125.45.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748501521.A.C87.html