[閒聊] 共同持有贈與後房貸利率

看板home-sale (房屋交易)作者 (先生,有事嗎?nunc)時間20小時前 (2025/05/29 23:30), 編輯推噓6(603)
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目前第一戶設定為共同持有,有打算購入第二戶,但限貸的關係勢必將第一戶贈與至配偶名下再購入第二戶。 想請問有經驗的各位,目前貸款也是設定為共同貸款人,這樣贈與之後把貸款轉至單一配偶身上,這樣利率條件需要重新審視嗎?或是可以沿用現在的房貸利率呢? 謝謝各位! ----- Sent from JPTT on my iPhone --  「大哥,你是瞭解我的,我從來都不做仗勢欺人的事,我喜歡被動」 「大哥,你是瞭解我的,以我的習慣,萬事不求人」   「大哥,你是瞭解我的,如果是我,不會有人活著來告狀」 「大哥,你是瞭解我的,我老五雖然歲數最大,我、我至今,俗稱『處男』」   「大哥,你是瞭解我的,如果我出手,那趴在桌上的應該是她老公」    -讓子彈飛- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.81.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748532621.A.463.html

05/29 23:49, 20小時前 , 1F
貸款人與屋主都換了當然是重審呀。
05/29 23:49, 1F

05/29 23:51, 20小時前 , 2F
換貸款人就會重新評估
05/29 23:51, 2F

05/30 11:55, 8小時前 , 3F
擔保品移轉不影響借款人阿
05/30 11:55, 3F

05/30 11:56, 8小時前 , 4F
你借款人的身分不會解除,你聯徵的掛1還是在
05/30 11:56, 4F

05/30 11:56, 8小時前 , 5F
第2戶一樣5成
05/30 11:56, 5F

05/30 11:58, 8小時前 , 6F
擔保品跟借款人身分是2回事
05/30 11:58, 6F

05/30 12:00, 8小時前 , 7F
借款是借款,擔保品是擔保品,你今天移轉所有權
05/30 12:00, 7F

05/30 12:01, 8小時前 , 8F
抵押權還是在,你沒還款前都還是要還銀行錢
05/30 12:01, 8F

05/30 14:25, 5小時前 , 9F
用買賣、非贈與?
05/30 14:25, 9F
文章代碼(AID): #1eE7sDHZ (home-sale)
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