PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 管委會未經住戶同意於電梯安裝電子看板已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (iamlate)時間19小時前 (2025/05/30 00:32), 18小時前編輯推噓50(63推 13噓 120→)
留言196則, 76人參與, 1小時前最新討論串1/1
是這樣的，我家社區入住一年多 管委會一開始是建商推薦的名單 後來發現他們為了連任一大堆獨斷專行的事 開社區大會藉口要開不成了 一直在群組要大家立即委託代理人 代理人通通設給主委 然後把票分一分繼續連任 繼上一次亂搞投票通過後陽台可以加裝鐵窗後 現在又未經住戶同意擅自安裝廣告看版在電梯 而且為了嚷大家看廣告，紙本布告硬是不放電梯裡 改放到信箱區 請問這種東西可以檢舉嗎 為何我家社區要被廣告入侵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.155.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748536324.A.5D7.html
推
05/30 00:35, 19小時前 , 1F
看多少錢吧 你們有辦法每個月開區權會嗎
05/30 00:35, 1F
推
05/30 00:36, 19小時前 , 2F
電子看板更新布告很方便鴨
05/30 00:36, 2F
→
05/30 00:37, 19小時前 , 3F
可是廣告80%，佈告20%
05/30 00:37, 3F
→
05/30 00:37, 19小時前 , 4F
新社區就是毛特多意見特多，過幾年就沒人想幹主委惹
05/30 00:37, 4F
→
05/30 00:38, 19小時前 , 5F
你可以去盧看看 搞不好下屆換你當
05/30 00:38, 5F
→
05/30 00:38, 19小時前 , 6F
說實在主委沒錢誰幹的下去= =
05/30 00:38, 6F
廢話，新社區好處多，可以撈油水，大家搶著當，搞爛了，當然沒人想擦屁股
推
05/30 00:39, 19小時前 , 7F
誰痛苦誰改變
05/30 00:39, 7F
推
05/30 00:39, 19小時前 , 8F
這個有收益啊 不然你們多繳點管理會 堵住不盡責管委會
05/30 00:39, 8F
→
05/30 00:39, 19小時前 , 9F
的嘴啊
05/30 00:39, 9F
我們社區物業請一堆人，管理費也不低。你說有收益，我要知道收益在哪啊， 一堆人在問，管委會就裝死。阿錢勒？好歹給我看合約吧？
推
05/30 00:41, 19小時前 , 10F
若沒有多花錢修繕.管委會可以自行對社區有利決議.
05/30 00:41, 10F
→
05/30 00:42, 19小時前 , 11F
或是你對這質疑.公告要召開臨時會討論.通常開不成.
05/30 00:42, 11F
→
05/30 00:44, 19小時前 , 12F
或是你拚下任主委.負責張羅這些.叫大家投你
05/30 00:44, 12F
※ 編輯: iamlate (61.222.155.157 臺灣), 05/30/2025 00:49:23
推
05/30 00:48, 19小時前 , 13F
主委任期只能連選二任.但可能像花蓮王/后一樣輪流做
05/30 00:48, 13F
推
05/30 00:50, 19小時前 , 14F
開區權會換掉啊...
05/30 00:50, 14F
推
05/30 00:54, 19小時前 , 15F
電子看板我記得很多是贈品 可能會送社區的wifi啥的
05/30 00:54, 15F
推
05/30 00:55, 18小時前 , 16F
聽起來，你像是那種標準沒瞭解過公寓大廈管理條例，更
05/30 00:55, 16F
→
05/30 00:55, 18小時前 , 17F
不瞭解權責歸屬，凡事靠「我覺得」拋出一堆意見的住戶
05/30 00:55, 17F
家裡確實有公寓大夏管理條例，去市政府拿的 上次他們要投票通過違法安裝鐵窗時去詢問的 但是我很守法，抵不過全社區低端「我覺得我家我地盤為何不能裝」 我是不知道裡頭有講到這種電子看板 如果你知道可以指出來哪裡有法條可以參考？
→
05/30 00:55, 18小時前 , 18F
當然你不喜歡你噁以想辦法找志同道合的鄰居投票處理
05/30 00:55, 18F
這只是其一事件，還有很多很扯的懶得說。 例如把建築物旁的空地設立固著社區招牌，然後拿公家的人行道當社區訪客車位， 再把本來得訪客車位劃成多餘的機車位，二工應該違法吧。 也不跟社區人講清楚訪客車位是違法的，還收一個小時三十元停車費。 等到有人衰倒被開罰單，很不爽，還要罵人家自己違停。 ※ 編輯: iamlate (61.222.155.157 臺灣), 05/30/2025 01:02:22
→
05/30 00:56, 18小時前 , 19F
如果不願意去運作 投票投輸呱呱叫那又另回事
05/30 00:56, 19F
→
05/30 00:56, 18小時前 , 20F
人家願意給主委委託票 為什麼不願意給你 有想過嗎?
05/30 00:56, 20F
推
05/30 01:06, 18小時前 , 21F
去改選阿 自己當
05/30 01:06, 21F
→
05/30 01:06, 18小時前 , 22F
不想付出又想爽沒這麼簡單
05/30 01:06, 22F
※ 編輯: iamlate (61.222.155.157 臺灣), 05/30/2025 01:08:56
→
05/30 01:06, 18小時前 , 23F
上來抱怨沒屁用
05/30 01:06, 23F
→
05/30 01:10, 18小時前 , 24F
就說有人出來投票，就有人會在大群抹黑他，誰敢惹
05/30 01:10, 24F
→
05/30 01:11, 18小時前 , 25F
我就想請問於法有沒有據？我可不可以採取法律行動？
05/30 01:11, 25F
推
05/30 01:11, 18小時前 , 26F
該不會是地主戶主委吧，跟箭傷掛勾，公設點交可能
05/30 01:11, 26F
→
05/30 01:11, 18小時前 , 27F
大有問題
05/30 01:11, 27F
→
05/30 01:11, 18小時前 , 28F
乾我選不選委員何事？我想從法律途徑解決
05/30 01:11, 28F
推
05/30 01:12, 18小時前 , 29F
你區權投票投不贏就是只能自己去告管委會
05/30 01:12, 29F
→
05/30 01:13, 18小時前 , 30F
區權投不贏你就是少數人 不然你就去拍照檢具明確違法事宜
05/30 01:13, 30F
→
05/30 01:13, 18小時前 , 31F
但通常檢舉就是讓你自己家掉價比較多
05/30 01:13, 31F
→
05/30 01:15, 18小時前 , 32F
外牆鐵窗不突出且可拆卸開關 有一定形式內不違法
05/30 01:15, 32F
這就是他們厲害的地方，先不討論樣式，通過後再投票選樣式 三款裡只有一款是可以升降的，但是貴很多，想也知道會選出那種普通鋁門窗 然後不敢公布投票結果，說有意願要裝的去登記
還有 124 則推文
還有 7 段內文
噓
05/30 11:10, 8小時前 , 157F
補噓，順便分享一下，還有部分社區要輪流當委員，不當就罰錢
05/30 11:10, 157F
推
05/30 11:15, 8小時前 , 158F
什麼事都要住戶同意 社區就不用運作了
05/30 11:15, 158F
噓
05/30 11:17, 8小時前 , 159F
什麼證據都沒有就指控別人撈油水，可能會被告唷
05/30 11:17, 159F
→
05/30 11:19, 8小時前 , 160F
你行你上啊，然後再被人指控啊，笑死
05/30 11:19, 160F
推
05/30 11:46, 8小時前 , 161F
當初不想加入管委會 這就是你要承擔的後果 都多大了 現在
05/30 11:46, 161F
→
05/30 11:46, 8小時前 , 162F
不滿意才出來歡
05/30 11:46, 162F
→
05/30 11:48, 8小時前 , 163F
我是真的覺得自己去當看看管委啦，真的沒那麼好做
05/30 11:48, 163F
→
05/30 12:05, 7小時前 , 164F
有油水直接告下去就好
05/30 12:05, 164F
推
05/30 12:18, 7小時前 , 165F
油水多你去當啊！目前我是北市某建案第二屆副主委，一堆
05/30 12:18, 165F
→
05/30 12:18, 7小時前 , 166F
鳥事，又無薪水，上任初期一週還開3次會，每次最少三小
05/30 12:18, 166F
→
05/30 12:18, 7小時前 , 167F
時，時間都給社區用走了。
05/30 12:18, 167F
→
05/30 12:20, 7小時前 , 168F
鐵窗我們只同意有老人及小孩的能裝隱形鐵窗，私裝的直接
05/30 12:20, 168F
→
05/30 12:20, 7小時前 , 169F
就檢舉了。
05/30 12:20, 169F
→
05/30 12:21, 7小時前 , 170F
用電子布告欄挺好的啊，貼一堆紙在電梯能看嗎？你們是什
05/30 12:21, 170F
→
05/30 12:21, 7小時前 , 171F
麼住宅啊？
05/30 12:21, 171F
→
05/30 12:23, 7小時前 , 172F
誰理你，管委會事事請示你？不爽就下屆選主委拆掉它
05/30 12:23, 172F
推
05/30 12:23, 7小時前 , 173F
還要應付社區雞巴人、散佈謠言人。
05/30 12:23, 173F
→
05/30 12:25, 7小時前 , 174F
社區有事還要請假陪同
05/30 12:25, 174F
推
05/30 12:45, 7小時前 , 175F
區權人會議決議最大,管委會只是負責執行決議的結果,所
05/30 12:45, 175F
→
05/30 12:45, 7小時前 , 176F
以你應該做的是先去跟其他所有權人(屋主)溝通,不要把代
05/30 12:45, 176F
→
05/30 12:45, 7小時前 , 177F
理人的票給現任主委,不然也沒辦法改變什麼
05/30 12:45, 177F
推
05/30 13:18, 6小時前 , 178F
當過一次主委 沒錢事又多 還自掏腰包幾萬塊 說真的 去當一次
05/30 13:18, 178F
→
05/30 13:18, 6小時前 , 179F
看看 講話就會多想一下
05/30 13:18, 179F
噓
05/30 13:20, 6小時前 , 180F
像你這種意見一堆的人太多了
05/30 13:20, 180F
推
05/30 13:32, 6小時前 , 181F
真的，很多事還是要自掏腰包比較快。
05/30 13:32, 181F
推
05/30 13:34, 6小時前 , 182F
這種小事，管委會就可以覺得決定，不需住戶區權會統同意。
05/30 13:34, 182F
→
05/30 13:35, 6小時前 , 183F
你想了解那麼多，真的建議你加入管委會當委員
05/30 13:35, 183F
→
05/30 13:37, 6小時前 , 184F
管委會不需向每位住戶說明，只要合法合規，你覺得有問題，
05/30 13:37, 184F
→
05/30 13:37, 6小時前 , 185F
你可以去查閱，不用製造謠言當亂源
05/30 13:37, 185F
推
05/30 14:19, 5小時前 , 186F
確定違法的可以去檢舉，集結有意見的住戶選下一屆，然後
05/30 14:19, 186F
→
05/30 14:19, 5小時前 , 187F
吉上一屆違反事項
05/30 14:19, 187F
推
05/30 14:26, 5小時前 , 188F
問就是搬家 搬不了就接受吧
05/30 14:26, 188F
推
05/30 14:26, 5小時前 , 189F
整天懷疑人家撈油水，叫你出來當又不要。
05/30 14:26, 189F
→
05/30 14:28, 5小時前 , 190F
沒違法 就是看規約怎麼訂
05/30 14:28, 190F
→
05/30 14:29, 5小時前 , 191F
說油水什麼的 你們社區是有很大嗎 沒很大的話 我建議你可
05/30 14:29, 191F
→
05/30 14:29, 5小時前 , 192F
以自己出來當看看
05/30 14:29, 192F
推
05/30 15:48, 4小時前 , 193F
廣告可以增加收益有什麼不好？
05/30 15:48, 193F
推
05/30 17:35, 2小時前 , 194F
希望我家社區不要有這種鄰居
05/30 17:35, 194F
噓
05/30 18:08, 1小時前 , 195F
居然沒啥人噓？ 整天只會抱怨又不做事的就是這種人
05/30 18:08, 195F
噓
05/30 18:20, 1小時前 , 196F
不要隨便否定別人的付出
05/30 18:20, 196F
‣ 更多 iamlate 的文章
文章代碼(AID): #1eE8m4NN (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 iamlate 的文章
文章代碼(AID): #1eE8m4NN (home-sale)