PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 嘉義預售屋19戶投入2400萬 建商倒閉、負責人失聯

看板home-sale (房屋交易)作者 (GOLD)時間1天前 (2025/05/31 06:16), 1天前編輯推噓21(21推 0噓 11→)
留言32則, 20人參與, 6小時前最新討論串1/1
嘉義預售屋19戶投入2400萬 建商倒閉、負責人失聯 發布時間：2025/5/30 19:30 最後更新：2025/5/30 21:02 嘉義有民眾購買鉅泓建設的預售屋，但原定的交屋日期卻一延再延，近期建設公司更倒閉 、負責人也避不見面，無法交屋，民眾投入近百萬的頭期款全部成空，卻只能自己尋求司 法救濟途徑。由於預售屋糾紛不時發生，受害民眾希望政府加以重視。 室內隔間、裝修已完成，整棟大樓也蓋好封頂，滿心期待等著交屋，卻換來一場空。 預售屋受害民眾說：「簽合約然後有履約保證的，這些也都完全沒有幫助，我覺得真的很 像就是在幫助建商，騙我們這些小老百姓的錢。」 鉅泓建設位於嘉義市東區的預售屋建案，19戶全部售出，原定去（2024）年初交屋卻一再 延遲，今年2月又因申請使用執照遭退件推遲。購屋民眾追查更發現，建商不僅拖欠冷氣 廚具建商費用，建案土地早已抵押二胎貸款。 預售屋受害民眾表示，「他3月就有跳票了嘛，然後他今年4月才去把土地信託給自己的姊 夫，那我們是不是可以合理懷疑，他就是想要脫產。」 受害民眾大多是首購族，看重當地生活機能佳，投入96萬到200多萬不等的頭期款，如今 建設公司負責人避不見面、求助無門。 嘉義市消保官黃崇傑回應，「建設公司如果未派員出席，協商不成立，預售屋買方就要進 入後面的司法救濟程序，來保障自己的權益。」 律師嚴庚辰指出，「蓋好的建物有一個法定的抵押權，所以他的效力還是會優先於消費者 ，看起來消費者能夠取得債權優先順序，會是屬於比較後面，屬於一般債權。」 由於不時發生建商倒閉的預售屋糾紛，受害民眾都希望政府能加以重視，目前已成立自救 會捍衛自身權益。 https://news.pts.org.tw/article/753814/amp 這家烙跑小建商還蠻惡意的 還那麼多買家投入了資金還沒法入住 預售屋的風險也蠻高的？！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.222.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748643391.A.D2C.html
→
05/31 07:47, 1天前 , 1F
其實房子差不多蓋好了
05/31 07:47, 1F
推
05/31 08:03, 1天前 , 2F
當初也是設定價金返還
05/31 08:03, 2F
→
05/31 08:03, 1天前 , 3F
價金信託 更正
05/31 08:03, 3F
推
05/31 08:17, 1天前 , 4F
房子蓋好了沒有用啊，買的人拿得到？拿不到啊！土地被設
05/31 08:17, 4F
→
05/31 08:17, 1天前 , 5F
定二胎，前面債權不知道有多少人，房子蓋好了是銀行的，
05/31 08:17, 5F
→
05/31 08:17, 1天前 , 6F
是債權人的，不是買預售屋的人的
05/31 08:17, 6F
推
05/31 08:20, 1天前 , 7F
不如買寶佳的同業互保還沒看過出事的
05/31 08:20, 7F
推
05/31 08:21, 1天前 , 8F
房市冷的時候預售屋是最危險的
05/31 08:21, 8F
→
05/31 08:25, 1天前 , 9F
銀行有優先權
05/31 08:25, 9F
→
05/31 08:26, 1天前 , 10F
會被法拍
05/31 08:26, 10F
推
05/31 08:29, 1天前 , 11F
拿不到房子應該只能拿回錢
05/31 08:29, 11F
推
05/31 08:32, 1天前 , 12F
他4、5年前的房價應該不高
05/31 08:32, 12F
疑小建商周轉不靈！建案爛尾落跑　兩公共工程也臨時換人 記者 何宜信 / 攝影 徐克誠 紀建亨 報導 發佈時間：2025/05/30 18:59 倒閉落跑的建商，經過追查，是當地個人經營的小建商，還跟太太分別成立了三間公司， 十幾年來，除了新建約五個建案，還承包肉品市場及公立幼兒園，等公共建設，但疑似資 金周轉不靈，積欠款項，不但害最後一個建案住戶無法入住，還有公部門得緊急更換承包 商 https://news.tvbs.com.tw/local/2886974 ※ 編輯: boards (49.216.222.112 臺灣), 05/31/2025 08:34:12
推
05/31 08:50, 1天前 , 13F
炒房炒到嘉義 ㄏㄏ
05/31 08:50, 13F
推
05/31 09:00, 1天前 , 14F
拿不到房子 哭哭
05/31 09:00, 14F
推
05/31 09:04, 1天前 , 15F
連買個鄉下房 內文也沒說原因 都被空空說炒房 沒房子的窮空
05/31 09:04, 15F
→
05/31 09:04, 1天前 , 16F
好可憐 怎麼看都覺得別人在炒房 只有買不起房的自己最善良
05/31 09:04, 16F
→
05/31 09:04, 1天前 , 17F
沒在炒房
05/31 09:04, 17F
推
05/31 09:09, 1天前 , 18F
楊金龍給全國人一個Lesson
05/31 09:09, 18F
推
05/31 09:31, 1天前 , 19F
不要買預售屋成為顯學
05/31 09:31, 19F
推
05/31 09:33, 1天前 , 20F
一間而已就在帶風向
05/31 09:33, 20F
推
05/31 09:44, 1天前 , 21F
19戶2400萬 這個小到不行的建商和建案吧= =
05/31 09:44, 21F
→
05/31 09:45, 1天前 , 22F
我這邊一戶就400萬了 是勒亂哦
05/31 09:45, 22F
推
05/31 10:26, 1天前 , 23F
這就是預售屋的風險阿 有些人堅持不碰預售就是這個原
05/31 10:26, 23F
→
05/31 10:26, 1天前 , 24F
因
05/31 10:26, 24F
→
05/31 12:54, 1天前 , 25F
一戶400萬 嘉義哪邊？ 收這麼多
05/31 12:54, 25F
推
05/31 14:27, 1天前 , 26F
買預售屋不就找死...
05/31 14:27, 26F
推
05/31 14:32, 1天前 , 27F
就買了個寂寞，退了的錢也買不起新的。
05/31 14:32, 27F
推
05/31 19:26, 1天前 , 28F
莫忘 買房是買個股 你這間出事大盤+100%也跟你沒關係
05/31 19:26, 28F
推
05/31 21:46, 22小時前 , 29F
阿龍 快看
05/31 21:46, 29F
推
05/31 23:56, 20小時前 , 30F
真的是金融商品，風險詳閱公開說明書
05/31 23:56, 30F
推
06/01 11:27, 8小時前 , 31F
使照一直請不出來 這個建商的問題了吧
06/01 11:27, 31F
推
06/01 13:51, 6小時前 , 32F
嘉義 不意外吧…
06/01 13:51, 32F
‣ 更多 boards 的文章
文章代碼(AID): #1eEYu_qi (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 boards 的文章
文章代碼(AID): #1eEYu_qi (home-sale)