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[請益]大家不想付租金就直接買一間不就好了?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lovecathy)時間1天前 (2025/06/02 12:33), 編輯推噓10(11推 1噓 28→)
留言40則, 13人參與, 1天前最新討論串1/1
比如一家四口 因為讀書要住靠近市區 出門要開車 附近有捷運站可以去北車補習更好 這樣綜合條件如果覺得租金太貴 其實買一間就好 現在大家是不是還停留在租金2~3萬的感覺 台北市三房車走路捷運站的租金不知道多少了 如果買一間貸款大概要10萬了吧 所以租金還是比較便宜的選項 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.129.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748838802.A.E8A.html
推
06/02 12:35, 1天前 , 1F
電梯4-5萬有找
06/02 12:35, 1F
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06/02 12:43, 1天前 , 2F
沒上車的人還很多 還有一種是住家裡
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06/02 12:44, 1天前 , 3F
如果不打算結婚 30 40 住家裡 其實也還好
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推
06/02 12:49, 1天前 , 4F
空空：不想付房租也不想背房貸 政府要送我
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推
06/02 12:57, 1天前 , 5F
租房=養房東 買房=養銀行，賴在家裡不是躺平廢物，是為
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了達成居住正義、不給共犯結構養分
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噓
06/02 12:58, 1天前 , 7F
會來租金跟貸款直接比較的基本上就是智商先砍了一
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半：除非是還在寬限期，要不然貸款裡面包含了本金
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06/02 12:58, 1天前 , 9F
跟利息，其中只有利息可以直接拿來跟租金比較（因
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為二者都是開銷），本金的部分本身是一種儲蓄（或
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說是對房地產的投資），日後在賣房或進行其他金融
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操作（例如轉增貸）時是可以領回來的。你租金全都
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06/02 12:58, 1天前 , 13F
是肉包子打狗到時要領什麼回來？房東的感謝狀嗎？
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06/02 13:04, 1天前 , 14F
台北的房子比較適合很有錢的人持有
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06/02 13:09, 1天前 , 15F
啃老
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推
06/02 13:16, 1天前 , 16F
最難的是頭期款好嗎
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06/02 13:16, 1天前 , 17F
沒家產的出社會就開始被吸血了
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06/02 13:21, 1天前 , 18F
最簡單就大直美堤花園啦
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出租量多，非常多物件
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06/02 13:25, 1天前 , 20F
沒補助的情況下，43000房租，房價用最少的3000萬算就好，
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投報也才1.7，打平銀行定存狀況
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06/02 13:28, 1天前 , 22F
如果拿個台北市的家庭補助，兩大兩小一個月補8000，實際
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上就剩下支出35000
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06/02 13:29, 1天前 , 24F
月利息35000回推貸款金額，就1700萬
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06/02 13:30, 1天前 , 25F
用這個成本住台北市電梯三房，很可以啦
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06/02 14:40, 1天前 , 26F
租金抵不了利息的物件一大堆
06/02 14:40, 26F
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06/02 15:12, 1天前 , 27F
2～3萬是兩房的租金吧，3房除非離捷運很遠+沒電梯
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06/02 15:47, 1天前 , 28F
行情不夠的人看台北的房子幹什麼？捷運末端一點的
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06/02 15:47, 1天前 , 29F
車站一樣是有捷運可搭，但價錢差了一大截
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06/02 16:06, 1天前 , 30F
可以領房東的過年禮盒QQ
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06/02 18:10, 1天前 , 31F
頭期款 貸款 太多人做不到
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06/02 18:10, 1天前 , 32F
這是門檻 不是你嘴巴說說就能買的
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06/02 18:12, 1天前 , 33F
現金流也是門檻 本來就要比較阿 你現金流過不了就不能
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06/02 18:12, 1天前 , 34F
買 也有機會成本的問題 不是那麼直觀的==
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06/02 18:13, 1天前 , 35F
金流差你可以提早投資 所以就有租屋股神跟買房的流派
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06/02 18:13, 1天前 , 36F
之爭
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推
06/02 23:59, 1天前 , 37F
住台北市是在打王，沒早期買就直接跳過比較快。不是每
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06/02 23:59, 1天前 , 38F
個人有那個命拿愛馬仕包
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06/03 00:00, 1天前 , 39F
大直美堤很多年前龍二哥在喊的時候就2200以上，現在應
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06/03 00:00, 1天前 , 40F
該沒到3000那麼貴。
06/03 00:00, 40F
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