[閒聊] 不誠實告知自己是仲介身分會受到罰則?

看板home-sale (房屋交易)作者simbr (take thing as it comes)時間1天前 (2025/06/02 16:13)推噓2(2推 0噓 4→)

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好奇不動產仲介相關法規中，有沒有明確寫出，如果不誠實告知自己是仲介身分，會受到什麼罰則? https://chatgpt.com/share/683d59e6-c0fc-8000-b0a3-79100c8e14cf 以下簡單節錄GPT回覆的法規：在台灣的不動產仲介相關法規中，確實有明確規定**不動產經紀人員（包括經紀人與營業員）若未誠實揭露其仲介身分，將可能受到處罰**。這主要規範在以下法規中： **《不動產經紀業管理條例》** 第21條： > 不動產經紀人員執行業務時，應出示登記證，並主動揭示其身份，不得假藉他人名義或隱瞞身份執行業務。這條的重點是：「**主動揭示其身份**」，如果假冒一般民眾身分看屋、談價格、進行交易，其實是違法行為。 **罰則規定 — 同法第38條** > 違反第21條規定者，處**新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰**，並得按次處罰。也就是說，**不揭露仲介身分**，會受到**3萬到15萬不等罰鍰**，而且是可以「連續按次處罰」的。實務補充說明： * 有些仲介會用親友或假身分在591等平台發文，假裝是屋主自行刊登，這在法律上如果被查證屬實，即可依上列條文開罰。 * 若因此造成消費者損失，還可能涉及民事賠償甚至詐欺問題。 ============================================================================= 好奇真的有人檢舉成功嗎? 有沒有人可以分享? 前陣子的過期釣魚「免責聲明」之亂，後來也不了了之...... 一個多禮拜前問一間台中北屯的房子，也是說賣完後又推一堆垃圾房現在房仲多數還是這種皮皮樣，政府什麼時候才要好好整頓淘汰掉一堆阿撒布魯的房仲阿?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.147.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748852035.A.D5C.html

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