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[請益] 鼓山區套房行情

看板home-sale (房屋交易)作者 (老胖子)時間1天前 (2025/06/02 20:29), 1天前編輯推噓3(3推 0噓 13→)
留言16則, 4人參與, 1天前最新討論串1/1
在鼓山區裕誠路附近 過陣子有一間持有五年的套房考慮賣掉 查了一下最近幾個月交易的行情 (相同年份接近坪數大概落在32-35萬左右) 如果是凶宅的話 , 大概會比行情低幾成? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.253.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748867350.A.F1A.html
推
06/02 20:38, 1天前 , 1F
租客自殺？霞海也有一間燒炭的 2年屋開30初在賣 行情也
06/02 20:38, 1F
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06/02 20:38, 1天前 , 2F
差不多30初根本沒便宜
06/02 20:38, 2F
這也是為什麼吸引我想要最近賣掉我手上幾間凶宅的原因 仲介給的行情好到不可思議 (不過也不排除是洗委託手法 所以才上來求證一下凶宅行情) 等凶宅出清光後 , 再買回正常的三房以逸待勞
推
06/02 21:26, 1天前 , 3F
凶宅很難找到願意貸款的銀行，你得用出租投報率，去回推
06/02 21:26, 3F
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06/02 21:26, 1天前 , 4F
買家願意接手的總價
06/02 21:26, 4F
我這一間是有貸款成功紀錄的 不過我用的手法是掛四:D ※ 編輯: beminaru (111.254.253.170 臺灣), 06/02/2025 21:59:35
推
06/02 23:18, 1天前 , 5F
先看有多兇 沒很兇的話 看能不能拐到不在意的
06/02 23:18, 5F
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06/03 00:32, 1天前 , 6F
銀行不知道就會貸款給你..XD
06/03 00:32, 6F
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06/03 00:32, 1天前 , 7F
銀行怎麼知道你是凶宅?
06/03 00:32, 7F
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06/03 00:32, 1天前 , 8F
但買賣契約書會寫就是了...
06/03 00:32, 8F
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06/03 00:32, 1天前 , 9F
掛四不會寫..所以掛四不知道.
06/03 00:32, 9F
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06/03 00:33, 1天前 , 10F
阿糟糕,暗示了為啥凶宅有專人在收的主因.
06/03 00:33, 10F
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06/03 00:33, 1天前 , 11F
凶宅有一個行情,你如果是凶宅的話.
06/03 00:33, 11F
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06/03 00:33, 1天前 , 12F
你"開"實價登陸成交價格,然後標註是凶宅
06/03 00:33, 12F
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06/03 00:33, 1天前 , 13F
就會有人聯繫你....
06/03 00:33, 13F
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06/03 00:33, 1天前 , 14F
不過有一定機率會希望你做ab約之類的.
06/03 00:33, 14F
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06/03 00:34, 1天前 , 15F
那個等人聯繫你之後你們再慢慢談.
06/03 00:34, 15F
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06/03 00:34, 1天前 , 16F
喔..我是指開那個價格丟給仲介去賣.
06/03 00:34, 16F
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