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[閒聊] 跌要從哪裡開始跌起？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間1天前 (2025/06/02 23:22), 編輯推噓26(29推 3噓 45→)
留言77則, 37人參與, 18小時前最新討論串1/1
房市的確跌的較慢 股市不崩要房市崩有點難 不過抗跌區域基本上就是盤 量體大的目前 有緩跌的跡象 這40年房貸 如不能短期有資本利得 這套起來還真是舒服了 會不會套到少子化的世代都 成年了 想解套都解不了了？ 還是那句話 人就那麼多 還持續人口老化 我就不相信偏地都能開花 請問跌要從哪裡開始跌起？ 讓人知道哪裡可以撿便宜（抓交替？） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.97.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748877759.A.094.html
推
06/02 23:25, 1天前 , 1F
台灣房市只漲不跌 怎麼會期待有跌呢xd
06/02 23:25, 1F
推
06/02 23:25, 1天前 , 2F
阿不就交屋量大 需求又跟不上的地方
06/02 23:25, 2F
推
06/02 23:26, 1天前 , 3F
大量交屋潮 ，高總價老宅老大舊
06/02 23:26, 3F
→
06/02 23:26, 1天前 , 4F
第二戶五成 第二戶三成 現在關鍵是這個 上班族沒算好 有
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06/02 23:26, 1天前 , 5F
人會嘎不過來 要犧牲掉其中幾間 快要交屋了 用現金在玩
06/02 23:26, 5F
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06/02 23:26, 1天前 , 6F
不是跟你開玩笑的
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推
06/02 23:26, 1天前 , 7F
不如做個統計同戶賣出比買入含車位價低的有多少xd 應該
06/02 23:26, 7F
→
06/02 23:26, 1天前 , 8F
是寥寥無幾啦
06/02 23:26, 8F
推
06/02 23:27, 1天前 , 9F
跌的只是個案好嗎.....不要開心
06/02 23:27, 9F
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06/02 23:28, 1天前 , 10F
炒住宅都是小中產 ，你看到的教授醫生老師公務員工程師z
06/02 23:28, 10F
→
06/02 23:28, 1天前 , 11F
z
06/02 23:28, 11F
推
06/02 23:28, 1天前 , 12F
還要考慮平盤太久就放個新幼安出來了 來猜一下看是50年
06/02 23:28, 12F
→
06/02 23:28, 1天前 , 13F
房貸寬十年利率1%還是怎樣xd
06/02 23:28, 13F
推
06/02 23:31, 1天前 , 14F
中古早就在跌了，預售她的玩法很多，你會說好東西人家幹
06/02 23:31, 14F
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06/02 23:31, 1天前 , 15F
嘛現在要賣廢話，問題是你要有本事啊，就是有沒本事的人
06/02 23:31, 15F
→
06/02 23:31, 1天前 , 16F
，長線置產那種也不是炒，一般人一輩子能買幾間
06/02 23:31, 16F
推
06/02 23:32, 1天前 , 17F
沙鹿
06/02 23:32, 17F
推
06/02 23:38, 1天前 , 18F
當然是你折價賣你老家開始
06/02 23:38, 18F
推
06/02 23:44, 1天前 , 19F
魯空賤賣自己老家先吧
06/02 23:44, 19F
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06/02 23:45, 1天前 , 20F
就不會跌問個毛
06/02 23:45, 20F
推
06/02 23:46, 1天前 , 21F
市中心因為通膨依然井噴 郊區因為少子送都沒人要
06/02 23:46, 21F
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06/03 00:00, 1天前 , 22F
跌的地方 你也看不上眼
06/03 00:00, 22F
推
06/03 00:07, 1天前 , 23F
匯率讓楊金龍很煩，不要趁機撒野，房市只有跌XD
06/03 00:07, 23F
推
06/03 00:07, 1天前 , 24F
應該反過來講 你看不上眼的地方也不會跌 ，e.g. 新竹地
06/03 00:07, 24F
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06/03 00:07, 1天前 , 25F
區
06/03 00:07, 25F
推
06/03 00:18, 1天前 , 26F
草漯大園那種一直被帶貨仔吹的地方吧
06/03 00:18, 26F
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06/03 00:22, 1天前 , 27F
草漯不知道是不是航線的關係 樓高普遍都很低 去看了一下 應
06/03 00:22, 27F
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06/03 00:22, 1天前 , 28F
該也不會再去了
06/03 00:22, 28F
推
06/03 00:27, 1天前 , 29F
上次是新莊開始跌
06/03 00:27, 29F
→
06/03 00:29, 1天前 , 30F
沒人發現青埔開始跌了嗎
06/03 00:29, 30F
噓
06/03 00:30, 1天前 , 31F
你家吧xdd 魯蛇快賣掉吧
06/03 00:30, 31F
噓
06/03 00:35, 1天前 , 32F
不會跌
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06/03 00:35, 1天前 , 33F
因為我川威武還沒結束蹦迪.
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06/03 00:36, 1天前 , 34F
所以目前不知道未來會發生甚麼事情.
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06/03 00:36, 1天前 , 35F
但如果我川之後都只是小動作.
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06/03 00:36, 1天前 , 36F
這樣大概就是把時間拉到2018左右的感覺.
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06/03 00:36, 1天前 , 37F
我川有其他動作,對世界和台灣產生重大影響就在看.
06/03 00:36, 37F
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06/03 00:37, 1天前 , 38F
2018的話就是冷盤,然後極度緩滿交易量再慢慢回.
06/03 00:37, 38F
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06/03 00:37, 1天前 , 39F
但是除了交易價格震盪外,實際上沒有明顯跌的狀況.
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06/03 00:37, 1天前 , 40F
震盪就是例如行情1000,熱的時候成交950~1100.
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06/03 00:37, 1天前 , 41F
冷的時候成交900~1100...XD
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06/03 00:37, 1天前 , 42F
交易震盪幅度放大.
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06/03 00:38, 1天前 , 43F
所以你會既看到有低價成交,也看到有突破紀錄成交.
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06/03 00:38, 1天前 , 44F
然後空方多方各說各話...各找到證據.
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06/03 00:39, 1天前 , 45F
而如果要跌,那也要先看是我川對台灣怎麼了,才知道.
06/03 00:39, 45F
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06/03 00:39, 1天前 , 46F
但是因為我川的動向不明+目前盤就冷盤..
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06/03 00:39, 1天前 , 47F
投資可以繼續躺平不用動作...反正你們買房子一星期就簽約.
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06/03 00:39, 1天前 , 48F
等到風向明確再下場就好.
06/03 00:39, 48F
推
06/03 06:37, 1天前 , 49F
不會跌啦，跌的實價登錄都說是作價逃房地合一就好
06/03 06:37, 49F
→
06/03 06:37, 1天前 , 50F
了
06/03 06:37, 50F
推
06/03 08:37, 1天前 , 51F
有跌嗎？蒙R坡狂售但蒙R坡王梭亞沒跌耶。
06/03 08:37, 51F
推
06/03 08:57, 1天前 , 52F
你家，實價7折賣不就跌了
06/03 08:57, 52F
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06/03 08:59, 1天前 , 53F
學會了 沒有跌 是震盪XDDD
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06/03 08:59, 1天前 , 54F
草漯是都市計畫的關係，他原本就規劃低密度住宅區所以住
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06/03 08:59, 1天前 , 55F
宅容積比其他重劃區地
06/03 08:59, 55F
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06/03 09:29, 1天前 , 56F
漲最兇新聞最愛報的會先跌
06/03 09:29, 56F
推
06/03 10:00, 1天前 , 57F
人口減少區啊。南部一定先
06/03 10:00, 57F
→
06/03 10:01, 1天前 , 58F
但考量物價，可能變成鄉下沒人要，蛋黃更貴
06/03 10:01, 58F
推
06/03 10:04, 1天前 , 59F
從你家開始跌起
06/03 10:04, 59F
推
06/03 10:08, 1天前 , 60F
租不掉的重劃區
06/03 10:08, 60F
推
06/03 11:13, 1天前 , 61F
從房版
06/03 11:13, 61F
→
06/03 12:20, 1天前 , 62F
就是現在 就是現在
06/03 12:20, 62F
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06/03 12:31, 1天前 , 63F
南部、偏鄉
06/03 12:31, 63F
推
06/03 12:53, 1天前 , 64F
其實如過能從台北開始崩，全台一定崩
06/03 12:53, 64F
推
06/03 13:06, 1天前 , 65F
不是很多專家都說下半年進主跌段 抓穩囉~
06/03 13:06, 65F
推
06/03 13:27, 1天前 , 66F
空空開始言行一致，降價賣老家才會跌
06/03 13:27, 66F
推
06/03 13:31, 1天前 , 67F
沒捷運 非六都 沒醫院的地方
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06/03 13:32, 1天前 , 68F
日本化 還不簡單
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→
06/03 13:32, 1天前 , 69F
大樹橋頭鳥地方
06/03 13:32, 69F
推
06/03 14:20, 1天前 , 70F
橋頭不是有捷運又六都這樣算鳥地方嗎
06/03 14:20, 70F
推
06/03 14:23, 1天前 , 71F
跌的順序偏鄉->蛋殼，蛋白蛋黃不會跌
06/03 14:23, 71F
→
06/03 14:30, 1天前 , 72F
從房版腦空仔們他們持有開始跌，真的不要不信邪 這些
06/03 14:30, 72F
→
06/03 14:30, 1天前 , 73F
人真的很準
06/03 14:30, 73F
→
06/03 15:59, 1天前 , 74F
從我持有的開始跌 其實很可以的
06/03 15:59, 74F
噓
06/03 17:26, 1天前 , 75F
橋頭巴 不知道在漲三小
06/03 17:26, 75F
推
06/03 20:33, 22小時前 , 76F
台南
06/03 20:33, 76F
→
06/04 00:13, 18小時前 , 77F
狗狗怎麼沒有出來護航南部
06/04 00:13, 77F
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