[請益] 高雄旗山嘉義朴子這種區域型中心該買嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (longman125779)時間1月前 (2025/06/03 07:11), 編輯推噓43(44185)
留言130則, 38人參與, 1月前最新討論串1/1
如題,高雄旗山人口雖然只有3.4萬,但是新案成交均價22.6萬,嘉義朴子雖然不在六都 ,但是因為台積電效應,新案成交均價32.6萬,兩地都是附近多個鄉鎮的區域中心,有麥 當勞、必勝客等等速食店,甚至也有媽祖廟這種觀光老街,但是像是這種鄉下型的區域中 心而言,因為農村凋零人口外流,所以發展相對有限,請問一下這種農村中地等級的鄉鎮 該買嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.125.45.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748934704.A.7C4.html

06/03 15:13, 1月前 , 1F
你不在台積電上班的話 為什麼不乾脆買嘉義而買朴子?
06/03 15:13, 1F

06/03 15:14, 1月前 , 2F
感覺旗山還行 有沒有在地人分享一下
06/03 15:14, 2F

06/03 15:14, 1月前 , 3F
我個人的觀點 中地小鎮自住很OK 買房當作消費就好
06/03 15:14, 3F

06/03 15:15, 1月前 , 4F
不要追太高 就當作花掉 不要想賺那種漲價收益
06/03 15:15, 4F

06/03 15:15, 1月前 , 5F
均價32萬?! 修但幾類這跟當地中古屋價格脫鉤太嚴重了吧~~~
06/03 15:15, 5F

06/03 15:16, 1月前 , 6F
新案價一坪22萬差不多因為現在建築成本就一坪14萬了
06/03 15:16, 6F

06/03 15:16, 1月前 , 7F
都還沒跟你算土地的錢 14萬就已經是成本=.=
06/03 15:16, 7F

06/03 15:16, 1月前 , 8F
06/03 15:16, 8F

06/03 15:16, 1月前 , 9F
話說明年基本工資又要漲了XDDDDD
06/03 15:16, 9F

06/03 15:17, 1月前 , 10F
這建築成本繼續堆上去我看一坪30萬都是底
06/03 15:17, 10F

06/03 15:19, 1月前 , 11F
期待輕鋼構屋的進一步發展吧 這樣的造價差不多打平了
06/03 15:19, 11F

06/03 15:19, 1月前 , 12F
以後就自己買一塊建地 走向美日獨棟別墅的玩法更省錢
06/03 15:19, 12F

06/03 15:21, 1月前 , 13F
大部分的零件都可以快速組裝 工時會更低
06/03 15:21, 13F

06/03 15:21, 1月前 , 14F
現在已經有些團隊在推案做小規模透天社區的輕鋼構建案了
06/03 15:21, 14F

06/03 15:22, 1月前 , 15F
比如桃園的渴望園區就有
06/03 15:22, 15F

06/03 15:25, 1月前 , 16F
你只是要蓋透天了話 鋼筋水泥也很快 不用一年就蓋完
06/03 15:25, 16F

06/03 15:25, 1月前 , 17F
透天會慢都是缺工被卡住 不然地基筏式挖也不用多久
06/03 15:25, 17F

06/03 15:26, 1月前 , 18F
嘉義市公辦都更一坪50萬阿XD
06/03 15:26, 18F

06/03 15:27, 1月前 , 19F
嘉義市那種衝到50萬都是在舊中古屋 老屋太多了
06/03 15:27, 19F

06/03 15:27, 1月前 , 20F
嘉義中古屋夭壽便宜 這價差太驚人了
06/03 15:27, 20F

06/03 15:27, 1月前 , 21F
以前帥過頭說的中古屋大約是新成屋的七八折價
06/03 15:27, 21F

06/03 15:27, 1月前 , 22F
這在嘉義雲林完全不適用XDDD 中古屋大概只有3-5折價
06/03 15:27, 22F

06/03 15:28, 1月前 , 23F
一坪30早就是地板了吧
06/03 15:28, 23F

06/03 15:28, 1月前 , 24F
現在全台有幾個單價不到30的預售案
06/03 15:28, 24F

06/03 15:28, 1月前 , 25F
旗山不行!...在地高雄人感覺旗山.美濃不是高雄。
06/03 15:28, 25F

06/03 15:29, 1月前 , 26F
在地人喔? 連鳳山都不算高雄XDDDDDDDDD
06/03 15:29, 26F

06/03 15:29, 1月前 , 27F
我一個嘉義人買在鳳山 我雄中同學很驚訝我幹嘛不買高雄XD
06/03 15:29, 27F

06/03 15:30, 1月前 , 28F
中古屋賣的出去就不錯了XD
06/03 15:30, 28F

06/03 15:31, 1月前 , 29F
嘉義市一年出生人口1000多人,死亡2000多人
06/03 15:31, 29F

06/03 15:31, 1月前 , 30F
嘉義32應該是新的透天
06/03 15:31, 30F

06/03 15:31, 1月前 , 31F
你買的目的是???
06/03 15:31, 31F

06/03 15:33, 1月前 , 32F
补子那邊
06/03 15:33, 32F

06/03 15:34, 1月前 , 33F
透天不能這樣看每坪單價 要看地坪
06/03 15:34, 33F

06/03 15:35, 1月前 , 34F
嘉義市區比鳳山好很多吧
06/03 15:35, 34F

06/03 15:36, 1月前 , 35F
挖 大哉問 嘉義市區有贏鳳山嗎? 好像有耶 只輸一個衛武營XD
06/03 15:36, 35F

06/03 15:36, 1月前 , 36F
不然嘉義市有電影院也有百貨 鳳山都沒有 只能等lalaport
06/03 15:36, 36F

06/03 15:36, 1月前 , 37F
嘉義縣跟嘉義市不同世界
06/03 15:36, 37F

06/03 15:36, 1月前 , 38F
市區機能環境很好
06/03 15:36, 38F

06/03 15:36, 1月前 , 39F
比六都很多原縣區還好
06/03 15:36, 39F
還有 51 則推文
06/03 17:56, 1月前 , 91F
推燕巢
06/03 17:56, 91F

06/03 17:57, 1月前 , 92F
說朴子的有幾個住過朴子…
06/03 17:57, 92F

06/03 18:01, 1月前 , 93F
不要來朴子啦,現在回去吃物價上漲好多喔
06/03 18:01, 93F

06/03 18:06, 1月前 , 94F
從正市區去旗山怎麼去比較快?@@
06/03 18:06, 94F

06/03 18:48, 1月前 , 95F
住過朴子很不錯 特別是縣治特區
06/03 18:48, 95F

06/03 19:54, 1月前 , 96F
朴子很好 別來炒高房價啊
06/03 19:54, 96F

06/03 20:10, 1月前 , 97F
朴子其實還不錯 在大成工作滿多都住朴子的
06/03 20:10, 97F

06/03 20:41, 1月前 , 98F
唉 我朴子人啦 直接解答: 傻了才買朴子
06/03 20:41, 98F

06/03 20:50, 1月前 , 99F
我住過四年啊
06/03 20:50, 99F

06/03 21:58, 1月前 , 100F
旗山美濃是退休養老可以
06/03 21:58, 100F

06/03 22:18, 1月前 , 101F
嘉義有好吃的火雞肉飯,照三餐吃很爽
06/03 22:18, 101F

06/03 22:28, 1月前 , 102F
認真回旗山和朴子我會選朴子
06/03 22:28, 102F

06/04 01:11, 1月前 , 103F
朴子每年迎媽祖可以迎兩天 而且還熱鬧到天亮
06/04 01:11, 103F

06/04 01:48, 1月前 , 104F
旗山你可以買田建農舍,種田
06/04 01:48, 104F

06/04 07:28, 1月前 , 105F
朴子有些新蓋的透天還蠻漂亮蠻爽的,只是台積電一來
06/04 07:28, 105F

06/04 07:28, 1月前 , 106F
都漲很多了
06/04 07:28, 106F

06/04 11:36, 1月前 , 107F
板上網友不看好朴子,因為台積電封測不怎麼樣。朴子很
06/04 11:36, 107F

06/04 11:36, 1月前 , 108F
小,也沒什麼建案,更沒什麼娛樂,就是個鄉下地方。投
06/04 11:36, 108F

06/04 11:36, 1月前 , 109F
資應該選都市市區吧?
06/04 11:36, 109F

06/04 11:42, 1月前 , 110F
旗山很多老人年輕時很有錢 當年香蕉業跟現在台積電差不多
06/04 11:42, 110F

06/04 12:13, 1月前 , 111F
高雄唯一大潤發在鳳山,鳳山有捷運,衛武營一部分是苓雅區
06/04 12:13, 111F

06/04 12:14, 1月前 , 112F
區域性還有阿蓮,往上可以到臺南高鐵,有三井凹累可以逛
06/04 12:14, 112F

06/04 12:20, 1月前 , 113F
我堂弟在旗山814工作,前幾年買500含車位,現在七百左右,
06/04 12:20, 113F

06/04 12:20, 1月前 , 114F
月繳15k,繳的輕輕鬆鬆
06/04 12:20, 114F

06/04 12:20, 1月前 , 115F
他連車都省了,因為客運399可以搭整個月,超省錢
06/04 12:20, 115F

06/04 14:24, 1月前 , 116F
以前旗山香蕉很好,很多人種,我小時候阿嬤存銀行,利率一
06/04 14:24, 116F

06/04 14:24, 1月前 , 117F
年8%以上,板上的大神常講的,人家三代務農、三代經商,三
06/04 14:24, 117F

06/04 14:24, 1月前 , 118F
代做工,三代畜牧業,不要亂投資,做生意,賭博吸毒,每年
06/04 14:24, 118F

06/04 14:24, 1月前 , 119F
定存,你一個人寒窗苦讀個幾年怎麼拼?這是有根據的,以前
06/04 14:24, 119F

06/04 14:24, 1月前 , 120F
的定存利率比0050還要強,以前的人又沒有什麼每年要出國,
06/04 14:24, 120F

06/04 14:24, 1月前 , 121F
幾個月就情人節送禮,手機要換新還要吃到飽,遊戲要課金,
06/04 14:24, 121F

06/04 14:24, 1月前 , 122F
星巴克這些有的沒有的,等於賺多少就可以存下2/3以上,每
06/04 14:24, 122F

06/04 14:24, 1月前 , 123F
個正常人都是西卡他爸,賺3萬花一萬,賺五萬十萬一樣花一
06/04 14:24, 123F

06/04 14:24, 1月前 , 124F
萬,怎麼輸?
06/04 14:24, 124F

06/04 19:46, 1月前 , 125F
旗山還算可以,有基本生活機能,好山好水,喜歡大自然
06/04 19:46, 125F

06/04 19:46, 1月前 , 126F
的可以去買,退休養老還不錯,有要去高雄市區坐客運就好
06/04 19:46, 126F

06/04 19:46, 1月前 , 127F
,也可常去隔壁美濃看風景,跑南橫也比較近XD
06/04 19:46, 127F

06/05 13:36, 1月前 , 128F
嘉義市拿出來單打應該是前三名,但事實就是要綜合周邊發
06/05 13:36, 128F

06/05 13:36, 1月前 , 129F
展來看,高雄的分區再爛他也是高雄
06/05 13:36, 129F

06/06 22:54, 1月前 , 130F
喝西北風會飽的話,可以來住旗山
06/06 22:54, 130F
文章代碼(AID): #1eFg0mV4 (home-sale)
文章代碼(AID): #1eFg0mV4 (home-sale)