Re: [新聞] 提「遷入戶籍」房租漲5000變1.2萬元炎上
※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言：
: 房東表示，7000元租金將維持到明年12月，時間一到就要原PO搬離，因為他打算自己居住
: ，「網路的片面謾罵言論，我都有截圖存證，請你盡快撤除，不然我一定追究到底」。
有沒有發現這種租金相關的糾紛，基本上都是房東當爛好人(蠢人)。
我是覺得一開始不懂沒關係，但這麼多年來，多少便宜出租的下場了，
看過那麼多案例，最後還是要便宜租，只能說有些人真的不適合當房東啊！
今天教你當房東又不是要你當爛好人或去壓榨人，
就完全按照行情 & 規矩出租不就好了？
硬是要同情人家；或是要對方不申請租金補貼不入籍，
搞那麼多何必呢？
像說不報稅，我就不懂，即使你是 40% 所得級距，
當公益出租人的情況下，又能減免房屋地價稅變自用稅率，
每間又有 15000 的抵扣額，再給你扣掉 43% 的費用率，
根本計稅的金額就沒剩多少。
在那邊東搞西搞得。
然後三不五時就看到各種啥漲租被噴， (輿論誰會管你房東一開始便宜租？)
合約沒到就想漲租真的是欠噴，只能說當房東，
一切照規矩來，根本沒那麼多毛病。
到底這類房東是多無聊還是閒閒沒事幹，要這樣弄自己啊？
最基本一租二押，照行情租，沒年繳的一律去公證，
該你房東要負責的就去弄，該房客要賠的就從押金扣。
房客各種毛要求減少租金(例如自己說不申請租補) or 要求押金少付，
笑著目送他離開就好，是有多困難？
連這都做不到，真的不要當房東欸！
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※ 編輯: s8752134 (61.228.243.117 臺灣), 06/04/2025 22:28:17
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