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Re: [閒聊] 新青安利息補貼明年到期 會崩盤嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (aquaair)時間9月前 (2025/06/07 13:31), 編輯推噓27(29推 2噓 40→)
留言71則, 38人參與, 9月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《callhek (貓貓仲介商)》之銘言： : 明年七月底利息補貼就到期了，原本補貼1.5碼，到期之後等於瞬間升息1.5碼，板上空空 : 提到這些新青安購買的人，當初都想說時間到之前政府會降息，結果都沒有，加上最近水 : 電和管理費一直漲，會不會這些人繳不出來只能賠售了 : 這樣明年崩盤預備了嗎？ 原本補貼1.5碼，後來有升半碼，銀行端補貼，所以明年到期是多2碼利息 家人就是新青安1000萬貸滿，明年沒利息補貼後我也擔心繳不起，已經先幫忙存一點，打算明年幫忙繳了 我是覺得真的會有部分人繳不起家人幫忙擦屁股，但應該不會丟到市場上啦 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.177.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749274307.A.4C3.html
推
06/07 13:37, 9月前 , 1F
沒問題的 就回家裝孝順爸爸媽媽繼續甜甜叫，就會有
06/07 13:37, 1F
→
06/07 13:37, 9月前 , 2F
長輩幫忙繳了。再不行就叫孫子回去哭窮就好了。空
06/07 13:37, 2F
→
06/07 13:37, 9月前 , 3F
空們以為會崩盤？ 傻傻的長輩一堆退休公務員週休七
06/07 13:37, 3F
→
06/07 13:37, 9月前 , 4F
日領的比你空空們還多，還在等崩盤？哈哈哈哈哈哈
06/07 13:37, 4F
→
06/07 13:37, 9月前 , 5F
哈哈哈
06/07 13:37, 5F
推
06/07 13:49, 9月前 , 6F
重點是到明年底為止會降息幾碼呢
06/07 13:49, 6F
推
06/07 13:51, 9月前 , 7F
2碼才0.5%，根本無感吧
06/07 13:51, 7F
推
06/07 13:53, 9月前 , 8F
如果有貸滿大概一個月差5~6千
06/07 13:53, 8F
推
06/07 13:54, 9月前 , 9F
窮鳥樂見崩盤^_^
06/07 13:54, 9F
→
06/07 13:54, 9月前 , 10F
不過要能貸滿新青安大概月收入要穩9萬以上
06/07 13:54, 10F
推
06/07 14:15, 9月前 , 11F
1千萬40年2.5%=每月32978元。
06/07 14:15, 11F
→
06/07 14:15, 9月前 , 12F
1千萬40年3.0%=每月35798元。
06/07 14:15, 12F
→
06/07 14:15, 9月前 , 13F
每月差不到3千就還不出來？
06/07 14:15, 13F
推
06/07 14:24, 9月前 , 14F
說0.5%無感的，最近房貸利率2.5%到3%就一堆人哀哀叫了
06/07 14:24, 14F
推
06/07 14:29, 9月前 , 15F
哀是ㄧ定會哀，你家管理費每坪漲10塊就靠北靠母了
06/07 14:29, 15F
→
06/07 14:29, 9月前 , 16F
，那你賣房了嗎
06/07 14:29, 16F
推
06/07 14:31, 9月前 , 17F
已經買了不會拿出來賣，但還沒買的就更不會買了，預售屋
06/07 14:31, 17F
→
06/07 14:31, 9月前 , 18F
和新成屋從冷盤變成冰塊，銷量凍結了
06/07 14:31, 18F
推
06/07 14:48, 9月前 , 19F
每個月多2000多繳不出來的人 我相信會超多的 2000塊一個月
06/07 14:48, 19F
→
06/07 14:48, 9月前 , 20F
不是什麼小錢 穩崩 建議租屋等崩盤 誰買誰白癡
06/07 14:48, 20F
推
06/07 15:03, 9月前 , 21F
就算30年每個月也多不到三千 三千就會死還是不要買了
06/07 15:03, 21F
→
06/07 15:05, 9月前 , 22F
本來當初買就要自己評估沒補貼或升息的風險了
06/07 15:05, 22F
推
06/07 15:06, 9月前 , 23F
就 一個月少吃一頓大餐而已幹嘛賣房
06/07 15:06, 23F
推
06/07 15:11, 9月前 , 24F
大家都說沒差 再升2%好不好
06/07 15:11, 24F
推
06/07 15:11, 9月前 , 25F
企業主Vincent操盤的品牌一定很賺囉^^
06/07 15:11, 25F
→
06/07 15:40, 9月前 , 26F
6個口袋掏起來～
06/07 15:40, 26F
推
06/07 15:40, 9月前 , 27F
沒補貼就繳不起？槓桿是不是開太大了啊…
06/07 15:40, 27F
→
06/07 15:42, 9月前 , 28F
一定漲啦，不可能跌
06/07 15:42, 28F
推
06/07 15:45, 9月前 , 29F
1千萬40年3.0%=每月35798元 只有傻多敢借...
06/07 15:45, 29F
→
06/07 15:45, 9月前 , 30F
一輩子繳的利息大概都沒那個房子值錢
06/07 15:45, 30F
推
06/07 15:46, 9月前 , 31F
.....樓上你第二句話跟你人設不太相符 要不要再想想
06/07 15:46, 31F
→
06/07 15:52, 9月前 , 32F
別人不一定有家人可以尬XD
06/07 15:52, 32F
推
06/07 16:03, 9月前 , 33F
如果算40年利息很簡單 利率/2*40年
06/07 16:03, 33F
推
06/07 16:10, 9月前 , 34F
0.5就繳不起？
06/07 16:10, 34F
→
06/07 16:16, 9月前 , 35F
普通人能貸滿 都要保人吧
06/07 16:16, 35F
→
06/07 16:23, 9月前 , 36F
一堆月薪三四萬的趕上車，一個月多幾千塊貸款差很多了
06/07 16:23, 36F
→
06/07 16:23, 9月前 , 37F
，別小看這群人的數量，不是每個人都有家庭可以持續幫
06/07 16:23, 37F
→
06/07 16:23, 9月前 , 38F
忙付，只是看能撐多久才決定賣而已，不過要淪落到法拍
06/07 16:23, 38F
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06/07 16:23, 9月前 , 39F
就不太可能了
06/07 16:23, 39F
→
06/07 16:30, 9月前 , 40F
三四萬的能貸到差幾千塊的貸款喔 要不要多想想
06/07 16:30, 40F
→
06/07 16:30, 9月前 , 41F
只好到時候把多的利息加價賣給買家囉！跟關稅一樣
06/07 16:30, 41F
→
06/07 16:31, 9月前 , 42F
還在做夢有新童安幫新青安接盤 傻傻的 你就是最後一個
06/07 16:31, 42F
推
06/07 17:30, 9月前 , 43F
新童安當然可能會上阿 魯空們不團結不敢搞些大的 政客
06/07 17:30, 43F
→
06/07 17:30, 9月前 , 44F
當然繼續吃死他們嘻嘻
06/07 17:30, 44F
→
06/07 18:05, 9月前 , 45F
認真嗎？！！
06/07 18:05, 45F
→
06/07 21:07, 9月前 , 46F
貸600，40年，0.5%就差了約1700，佔了可用餘額8%左右，
06/07 21:07, 46F
→
06/07 21:07, 9月前 , 47F
你覺得很少？還是月薪四萬房貸貸不到600？普考公務員、
06/07 21:07, 47F
→
06/07 21:07, 9月前 , 48F
國營技術員正常班的，一堆實領月薪都在三四萬你知道嗎
06/07 21:07, 48F
→
06/07 21:07, 9月前 , 49F
？
06/07 21:07, 49F
推
06/07 22:03, 9月前 , 50F
有人說不會崩盤 還有人要接盤哈哈好可愛
06/07 22:03, 50F
噓
06/07 22:41, 9月前 , 51F
崩盤拿的出錢買嗎？
06/07 22:41, 51F
推
06/07 23:30, 9月前 , 52F
一個月3-4萬的銀行會借你1000萬？你們有跟銀行借錢過嗎
06/07 23:30, 52F
→
06/07 23:31, 9月前 , 53F
我今天去寶雅不小心花了超過1700超可怕是不是要去賣房子
06/07 23:31, 53F
→
06/07 23:31, 9月前 , 54F
了
06/07 23:31, 54F
→
06/08 00:21, 9月前 , 55F
有些人總是有很奇怪想法 以為滿街房子是月薪3-4萬的人買
06/08 00:21, 55F
推
06/08 00:50, 9月前 , 56F
就根本沒買過房沒帶過款的在幻想啊 他以為他進銀行大
06/08 00:50, 56F
→
06/08 00:50, 9月前 , 57F
喊我要用新青安 銀行就捧1000萬借他了
06/08 00:50, 57F
推
06/08 00:53, 9月前 , 58F
一堆月薪都三四萬又怎樣 那些人是有買房嗎 買房沒有
06/08 00:53, 58F
→
06/08 00:53, 9月前 , 59F
保人嗎 真的快笑死當銀行都是智障？
06/08 00:53, 59F
推
06/08 02:48, 9月前 , 60F
老實說即便是新青安好了,買房不考慮補貼後的正常還款狀
06/08 02:48, 60F
→
06/08 02:48, 9月前 , 61F
況就買...那爆炸說真的也是自找的
06/08 02:48, 61F
噓
06/08 02:51, 9月前 , 62F
什麼時候推超．青安？
06/08 02:51, 62F
→
06/08 08:49, 9月前 , 63F
補貼根本不是重點吧，之前升息我朋友也一直哭夭，一個月才
06/08 08:49, 63F
→
06/08 08:49, 9月前 , 64F
多2000，全家吃一頓餐廳就差不多了，寬限期到才是問題，升
06/08 08:49, 64F
→
06/08 08:49, 9月前 , 65F
這點息都撐不住當初就不會交屋了
06/08 08:49, 65F
推
06/08 11:51, 9月前 , 66F
不只父母，你還有岳父母，太小看上一代退休公務員
06/08 11:51, 66F
→
06/08 11:51, 9月前 , 67F
盆滿鉢滿了。說了多久崩盤等到了嗎？
06/08 11:51, 67F
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06/08 12:45, 9月前 , 68F
大概是賭政府加碼延長？
06/08 12:45, 68F
推
06/08 13:16, 9月前 , 69F
差那一點就繳不起的 一開始就貸不過吧
06/08 13:16, 69F
推
06/08 22:20, 9月前 , 70F
窮到吃泡麵也會繳吧 笑死
06/08 22:20, 70F
推
06/11 13:02, 9月前 , 71F
本息一起還呀 困難嗎
06/11 13:02, 71F
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