[新聞] 「家遭剷平」土地曾屬霧峰林家 協調糾紛

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi~)時間6小時前 (2025/06/07 22:03), 編輯推噓4(404)
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06/07 22:27, 6小時前 , 1F
地主應該懶得鳥了乾脆全部賣給建商
06/07 22:27, 1F

06/07 22:52, 5小時前 , 2F
租給別人就是不對
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06/07 23:07, 5小時前 , 3F
跟以前學校公發宿舍一樣,住久了後代以為是自己的
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06/07 23:30, 5小時前 , 4F
不要臉的低端份子真的很多
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06/07 23:31, 5小時前 , 5F
板上常討論的租霸就一堆
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06/07 23:31, 5小時前 , 6F
法官檢察官爆肝審理這堆低端份子搞出來的案件審都審不
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06/07 23:31, 5小時前 , 7F
06/07 23:31, 7F

06/08 00:13, 4小時前 , 8F
土地蟑螂佔用別人財產
06/08 00:13, 8F
文章代碼(AID): #1eH4QVA6 (home-sale)
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