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[新聞] 甲級營造廠爆危機！ 中山「3建案」停工

看板home-sale (房屋交易)作者 (juyhnmki)時間9月前 (2025/06/09 21:41), 編輯推噓55(58推 3噓 52→)
留言113則, 69人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
獨家／甲級營造廠爆危機！ 中山「3建案」停工 原住戶剉咧等 https://i.imgur.com/9isk5V5.jpeg
甲級營造廠高田發出聲明，提到目前10處工地因為營運困難停工。（圖／東森新聞） 2025-06-09 20:14 東森新聞 甲級營造廠高田發出聲明，提到目前10處工地因為營運困難停工，原因是子公司（鉅興建設 ）出現資金缺口！其中，有三處在北市中山區，有的進行到開挖階段，有的樓高已成形。這 些建案大多都是老屋都更，原住戶就擔心後續若處理不善，恐怕成為爛尾。 中山區這一處小巷，這一大塊區塊，施工進行到一半，目前看起來沒再繼續施工，而它未來 要蓋10樓高的新建案，預計明年二月底完工，但現在似乎要延宕。而搭上車繼續往下開，相 隔不遠處，400公尺外的這處巷弄。同樣也有施工在進行，這邊要規劃的是七層樓高的新建 案，根據營造商的最新公告，也得要停工。 一處開挖到一半，另一處樓高已成形，兩處預定施工日寫得很清楚，但其中一邊多了手寫字 ，要展延一年。位在中山區的鉅興藏和日安吉林新建工程，還有誠美知寓，但為何這三處會 停工，承包的高田營造說，因為建設公司鉅興建設資金出現缺口，造成營造廠營運困難，北 市承包的3處工地全面停工。 鄰居：「如果你全部都交給這家公司來都更，那不是很好嗎？（先前）四戶不相信這家建設 公司，他們就自己覺得怪怪的。」 鉅興藏建案前幾年大動作要規劃擴展，不過有部分戶不同意，沒加入整合，即便後續住戶又 同意，卻礙於規劃已進行，無法再拓展。 鄰居：「後來他們又同意囉，要跟它整合，他們又不要。整合又要兩年，資金也不可能放那 麼久，建設公司考慮也是這樣。後來那四戶也同意了，他們也要（找其他建商）都更了，搞 得亂七八糟。」 剩下的住戶找了其他建商都更，現在看起來算是逃過停工風波。營造廠宣布停工，首當其衝 的自然會是消費者，買前最好得看清楚，就怕成為預售爛尾，復工遙遙無期。 https://news.ebc.net.tw/news/living/495640 前陣子嘉義預售建商倒閉，再來花蓮 而這次在台北蛋黃區，還一次三間 感覺這只是剛開始。。。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.49.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749476489.A.2E9.html
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06/09 21:42, 9月前 , 1F
台灣體質也脆弱了吧??經濟火車頭
06/09 21:42, 1F
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06/09 21:42, 9月前 , 2F
台灣人該出來捍衛了
06/09 21:42, 2F
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06/09 21:43, 9月前 , 3F
中山區哪個點，是在蛋黃啥？？
06/09 21:43, 3F
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06/09 21:43, 9月前 , 4F
06/09 21:43, 4F
噓
06/09 21:44, 9月前 , 5F
信義區也有好幾個小都更建案停工，山雨欲來
06/09 21:44, 5F
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06/09 21:45, 9月前 , 6F
景氣走下坡了
06/09 21:45, 6F
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06/09 21:46, 9月前 , 7F
中山區 就算是中小國小站 也不至於太差吧
06/09 21:46, 7F
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06/09 21:46, 9月前 , 8F
版上a7 都可以吹成 高尚高端區了 酒店小姐 都比你強
06/09 21:46, 8F
推
06/09 21:46, 9月前 , 9F
不過台北精華區還這樣
06/09 21:46, 9F
推
06/09 21:49, 9月前 , 10F
房蟲要好好感謝阿龍現在就把泡泡搓破，不然等國內外經濟一
06/09 21:49, 10F
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06/09 21:50, 9月前 , 11F
起下滑可就不是倒幾個營建廠+小建商可以解決的了
06/09 21:50, 11F
推
06/09 21:51, 9月前 , 12F
去年就預言了...不忍直視
06/09 21:51, 12F
推
06/09 21:51, 9月前 , 13F
阿龍,救救!!
06/09 21:51, 13F
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06/09 21:52, 9月前 , 14F
大場面還在後頭呢XD
06/09 21:52, 14F
推
06/09 21:52, 9月前 , 15F
金龍哥很滿意
06/09 21:52, 15F
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06/09 21:52, 9月前 , 16F
在19號開會前,各位營造相關.多倒幾間阿
06/09 21:52, 16F
推
06/09 21:58, 9月前 , 17F
06/09 21:58, 17F
推
06/09 21:58, 9月前 , 18F
趁開會前一直發這種新聞欸 滿故意的
06/09 21:58, 18F
推
06/09 22:06, 9月前 , 19F
沒事　籌碼正在集中
06/09 22:06, 19F
推
06/09 22:12, 9月前 , 20F
5月出口創紀錄 股市都快回到高點 景氣下坡?
06/09 22:12, 20F
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06/09 22:14, 9月前 , 21F
倒一些體質不良 加上建商也不購地了 加速落底
06/09 22:14, 21F
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06/09 22:17, 9月前 , 22F
股市快回到高點？
06/09 22:17, 22F
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06/09 22:18, 9月前 , 23F
4月一堆人都陣亡了
06/09 22:18, 23F
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06/09 22:18, 9月前 , 24F
下半年也會
06/09 22:18, 24F
推
06/09 22:23, 9月前 , 25F
金龍說一切都在可控範圍
06/09 22:23, 25F
推
06/09 22:31, 9月前 , 26F
沒救，後面還有好幾年的新青安+5年寬限把資金全卡死
06/09 22:31, 26F
推
06/09 22:35, 9月前 , 27F
沒跳樓跑路,都是假的啦 總裁繼續被建商h踩在地上磨擦吧
06/09 22:35, 27F
推
06/09 22:42, 9月前 , 28F
換個人頭又是一條好漢
06/09 22:42, 28F
推
06/09 22:43, 9月前 , 29F
台北等都更仔 表示：………….
06/09 22:43, 29F
推
06/09 22:44, 9月前 , 30F
前幾年薛爛了 現在才一下就不行?
06/09 22:44, 30F
推
06/09 22:45, 9月前 , 31F
反正青鳥也買不起
06/09 22:45, 31F
→
06/09 22:53, 9月前 , 32F
我說過了 2026跌 5-10% 2027跌 10-20%
06/09 22:53, 32F
推
06/09 22:56, 9月前 , 33F
政府會救啦，怕什麼
06/09 22:56, 33F
推
06/09 22:57, 9月前 , 34F
台北市都出事的話那三蘆危老不就發爐 地質那麼爛
06/09 22:57, 34F
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06/09 22:58, 9月前 , 35F
更沒人要做老區都更而已 難搞又難賺
06/09 22:58, 35F
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06/09 22:58, 9月前 , 36F
馬桶的都更夢QQ
06/09 22:58, 36F
推
06/09 23:02, 9月前 , 37F
確實A7比中山區蛋黃吧
06/09 23:02, 37F
→
06/09 23:03, 9月前 , 38F
停工買不到 所以隔壁會漲
06/09 23:03, 38F
推
06/09 23:05, 9月前 , 39F
老闆搞不好前幾年都賺幾個億了 會差這點錢逆
06/09 23:05, 39F
還有 34 則推文
推
06/10 08:32, 9月前 , 74F
三案而已又不是三百案 當然可控=.=
06/10 08:32, 74F
→
06/10 08:51, 9月前 , 75F
三案只是個開頭骨牌而已，準備迎接大海嘯吧
06/10 08:51, 75F
推
06/10 08:55, 9月前 , 76F
房地產經歷好幾次崩崩了 大公司都越崩越大尾 很難海嘯了
06/10 08:55, 76F
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06/10 08:55, 9月前 , 77F
小公司小建案本來就起起落落自生自滅 有甚麼好大驚小怪
06/10 08:55, 77F
推
06/10 09:17, 9月前 , 78F
供給變少了 可以繼續噴
06/10 09:17, 78F
推
06/10 09:24, 9月前 , 79F
趕快放風聲 後面才有理由大開門繼續
06/10 09:24, 79F
推
06/10 09:27, 9月前 , 80F
多多房蟲快出錢幫幫建商度過難關
06/10 09:27, 80F
推
06/10 09:32, 9月前 , 81F
股市高就代表景氣好？什麼邏輯XDD日本泡沫前股市也超
06/10 09:32, 81F
→
06/10 09:32, 9月前 , 82F
高喔~
06/10 09:32, 82F
推
06/10 09:42, 9月前 , 83F
那五月出口創紀錄能說明嗎
06/10 09:42, 83F
→
06/10 09:43, 9月前 , 84F
機場出國都塞炸了，是不是只有你的產業特別差就說
06/10 09:43, 84F
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06/10 09:43, 9月前 , 85F
景氣差？
06/10 09:43, 85F
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06/10 09:45, 9月前 , 86F
關稅提前拉貨而已 下半年......
06/10 09:45, 86F
推
06/10 09:45, 9月前 , 87F
我發現空空應該不只沒買到房子，應該是連股市都沒
06/10 09:45, 87F
→
06/10 09:45, 9月前 , 88F
賺到整天憤世忌俗
06/10 09:45, 88F
推
06/10 09:46, 9月前 , 89F
槓桿開好開滿，爛尾就丟給銀行收
06/10 09:46, 89F
→
06/10 09:46, 9月前 , 90F
乾脆說十年內一定有經濟崩的時候，這樣一定準
06/10 09:46, 90F
推
06/10 09:47, 9月前 , 91F
大海嘯 結果沖走的是沒穿褲子的你
06/10 09:47, 91F
推
06/10 09:47, 9月前 , 92F
炒房有政府幫忙擦屁股，爽！爽！爽！
06/10 09:47, 92F
→
06/10 09:51, 9月前 , 93F
建商都要倒了，金龍高抬貴手
06/10 09:51, 93F
推
06/10 09:52, 9月前 , 94F
體質不良的真的倒一倒最好
06/10 09:52, 94F
推
06/10 10:02, 9月前 , 95F
是時候動用國安基金救建商了
06/10 10:02, 95F
推
06/10 10:05, 9月前 , 96F
知道要開會了先出個怪聲！？
06/10 10:05, 96F
推
06/10 10:24, 9月前 , 97F
倒了又不影響多數人 反而有利房市 繼續下去
06/10 10:24, 97F
推
06/10 11:02, 9月前 , 98F
蛋黃區都能爛尾,比中國還屌
06/10 11:02, 98F
推
06/10 12:38, 9月前 , 99F
停工喔 來草漯晃一圈啊
06/10 12:38, 99F
推
06/10 13:01, 9月前 , 100F
個案而已
06/10 13:01, 100F
→
06/10 15:38, 9月前 , 101F
要出大事啦
06/10 15:38, 101F
推
06/10 19:08, 9月前 , 102F
危老就是毒藥，地主免費拿屋不合邏輯
06/10 19:08, 102F
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06/10 19:08, 9月前 , 103F
日本這種危老都更地主是要出錢重蓋的
06/10 19:08, 103F
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06/10 19:09, 9月前 , 104F
因為建設成本不可能光靠多幾間拿來賣就夠
06/10 19:09, 104F
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06/10 19:09, 9月前 , 105F
日本地主賺得是蓋完分回後再賣掉的利潤
06/10 19:09, 105F
→
06/10 19:09, 9月前 , 106F
哪像台灣一毛錢都不用付，只靠新增容積負擔
06/10 19:09, 106F
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06/10 19:10, 9月前 , 107F
當初就覺得絕對會有問題
06/10 19:10, 107F
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06/10 19:10, 9月前 , 108F
這種絕對不是單一案例
06/10 19:10, 108F
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06/10 19:10, 9月前 , 109F
小基地危老，建設成本無法靠新增容積回本
06/10 19:10, 109F
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06/10 19:11, 9月前 , 110F
大面積正式都更才有可能只靠新增容積
06/10 19:11, 110F
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06/10 19:11, 9月前 , 111F
就可以攤平建設費費用跟建商的利潤
06/10 19:11, 111F
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06/10 19:12, 9月前 , 112F
現在接待成本提高遲早都會爆，只是是需要一段醞釀的時間
06/10 19:12, 112F
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06/12 00:05, 9月前 , 113F
其實這間是欠外債，預售還是賣很好的
06/12 00:05, 113F
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