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[新聞] 傳新青安貸不到？臺銀聲明這樣說

看板home-sale (房屋交易)作者 (GOLD)時間5小時前 (2025/06/17 08:11), 編輯推噓28(30推 2噓 49→)
留言81則, 32人參與, 43分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
傳新青安貸不到？臺銀聲明這樣說 2025.06.16 17:29 工商時報 呂欣芷 圖／本報資料照片 圖／本報資料照片 近期傳出有民眾申請新青安貸款被公股銀行婉拒核貸情形，臺灣銀行16日說明，在審查授 信案件時，均遵守銀行公會授信審查原則及主管機關相關規範，依個案信用狀況、資金用 途、償還來源及債權保障等條件，核給適宜的融資額度。 臺銀強調，積極配合政府政策協助無自用住宅家庭取得購屋貸款融資，辦理新青安貸款績 效居各公股銀行之冠。為減輕民眾資金負擔，新青安貸款提供利率、寬限期及貸款年限等 優惠措施，民眾年滿18歲，符合本人、配偶及未成年子女均無自有住宅條件者，即可向臺 銀提出申請。 臺銀表示，為協助民眾控管風險，該行主動關懷並提醒申貸民眾，申辦貸款宜建立健全的 收支計劃，審慎評估自身財務條件，避免金融波動風險影響還款能力，以維護良好信用。 合作金庫銀行16日也聲明，為落實居住正義及配合政府新青安貸款政策，受理房貸向以承 作自住型首購及新青安貸款為主，徵審作業依授信5P的借款人、借款用途、償還來源、債 權保障及未來展望等因素評估，並按申貸民眾的信用狀況、負債比及還款能力等條件，辦 理核貸。 合庫銀建議，欲申辦購屋貸款的民眾，應依自身能力，選擇所能負擔的房屋，審慎評估個 人及家庭收入，並注意本身職業與所得的穩定性，管控好財務風險，隨時維護好自身信用 ，避免因景氣波動而受影響。 https://www.ctee.com.tw/news/20250616701309-430304 申請新青安貸款雖有優惠，但還是得看個人信用、收入穩定性和還款能力，銀行不是拒貸 ，而是審慎放款，買房還是得量力而為才安心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.25.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750119075.A.E82.html
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06/17 08:14, 5小時前 , 1F
天天洗天天爽
06/17 08:14, 1F
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06/17 08:14, 5小時前 , 2F
加速屋主崩潰亂賣
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06/17 08:14, 5小時前 , 3F
犧牲人數達一定數量 才能反轉
06/17 08:14, 3F
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06/17 08:19, 5小時前 , 4F
有解釋但不多，銀行認為你買不起就別來亂
06/17 08:19, 4F
推
06/17 08:24, 5小時前 , 5F
看到今年首購利率被拉高 真開心
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06/17 08:24, 5小時前 , 6F
早買早享受 晚買沒折扣
06/17 08:24, 6F
推
06/17 08:25, 5小時前 , 7F
籌碼太亂政府加速清洗！
06/17 08:25, 7F
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06/17 08:25, 5小時前 , 8F
獻祭人頭，亢龍有悔，
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06/17 08:25, 5小時前 , 9F
新一輪週期養精蓄銳！
06/17 08:25, 9F
推
06/17 08:28, 5小時前 , 10F
月薪3萬都想買房的時代
06/17 08:28, 10F
推
06/17 08:28, 5小時前 , 11F
就借的根本扛不動
06/17 08:28, 11F
推
06/17 08:32, 4小時前 , 12F
4月剛好朋友問過台銀合庫 直接拒絕了
06/17 08:32, 12F
推
06/17 08:34, 4小時前 , 13F
重點一句：要看收支比，不能隨便寬鬆
06/17 08:34, 13F
推
06/17 08:42, 4小時前 , 14F
前面買的還不起的 也坐等大量法拍房
06/17 08:42, 14F
推
06/17 08:43, 4小時前 , 15F
為什麼屋主看到這新聞要崩潰亂賣
06/17 08:43, 15F
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06/17 08:44, 4小時前 , 16F
收支比是本來就要看到 但有人說連年薪300萬都借不到
06/17 08:44, 16F
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06/17 08:44, 4小時前 , 17F
這就有點奇怪了
06/17 08:44, 17F
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06/17 08:45, 4小時前 , 18F
但其實就是變成沒有新青安而已 好像也還好
06/17 08:45, 18F
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06/17 08:48, 4小時前 , 19F
其實這其中有個盲點 官股銀行本來在態度上就不積極
06/17 08:48, 19F
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06/17 08:48, 4小時前 , 20F
對個人戶要借不借的 偏偏只有官股能借新青安
06/17 08:48, 20F
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06/17 08:50, 4小時前 , 21F
以前我問增貸 明明實價登錄已經漲了300萬左右 找原本
06/17 08:50, 21F
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06/17 08:50, 4小時前 , 22F
的土銀說他們不看實價 這個他們估值跟我買的時候差不
06/17 08:50, 22F
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06/17 08:50, 4小時前 , 23F
多 去商業銀行隨便就借到了
06/17 08:50, 23F
推
06/17 08:51, 4小時前 , 24F
銀行其實很多間，認列…不想講 嘻嘻
06/17 08:51, 24F
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06/17 08:51, 4小時前 , 25F
官股銀行就是公務員心態 有時候看承接的人心情怎樣
06/17 08:51, 25F
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06/17 08:51, 4小時前 , 26F
我也想等崩潰潮撿到好物件 跟著洗崩盤就對了
06/17 08:51, 26F
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06/17 08:52, 4小時前 , 27F
少子化洗起來，貸不到洗起來
06/17 08:52, 27F
推
06/17 08:54, 4小時前 , 28F
房蟲建商一直要找人背貸款，嘻嘻
06/17 08:54, 28F
推
06/17 08:54, 4小時前 , 29F
想要找藍紅綠線捷運宅，北市不過河
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06/17 08:54, 4小時前 , 30F
新北限定板橋，新法規的三房
06/17 08:54, 30F
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06/17 08:55, 4小時前 , 31F
看看這波能不能逼出崩潰賣壓 期待 ㄎㄎ
06/17 08:55, 31F
推
06/17 08:55, 4小時前 , 32F
還強迫銀行表態，投機客不會自己掏現金出來買喔
06/17 08:55, 32F
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06/17 08:56, 4小時前 , 33F
北市不要危老都更社區小於100戶的建案
06/17 08:56, 33F
推
06/17 09:09, 4小時前 , 34F
幾篇了，週四開會前的預防針嗎
06/17 09:09, 34F
推
06/17 09:11, 4小時前 , 35F
這一波銀行跳出來聲明都是給央行看 我是乖寶寶~~
06/17 09:11, 35F
推
06/17 09:13, 4小時前 , 36F
每家都出來講一樣的廢話
06/17 09:13, 36F
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06/17 09:14, 4小時前 , 37F
我就問 土建融在你那做 你分戶給那可憐額度
06/17 09:14, 37F
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06/17 09:16, 4小時前 , 38F
06/17 09:16, 38F
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06/17 09:17, 4小時前 , 39F
非土建融的新青安你接嗎
06/17 09:17, 39F
推
06/17 09:20, 4小時前 , 40F
賴皮等選舉就有新政策了 現在勿鬧阿
06/17 09:20, 40F
推
06/17 09:34, 3小時前 , 41F
不要越級打怪很難嗎
06/17 09:34, 41F
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06/17 09:34, 3小時前 , 42F
你收入不夠怪誰
06/17 09:34, 42F
推
06/17 09:38, 3小時前 , 43F
東巴lol
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推
06/17 09:38, 3小時前 , 44F
誰叫你們那麼愛嘴！
06/17 09:38, 44F
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06/17 09:38, 3小時前 , 45F
嘴說新青安五年寬限後崩潰，
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06/17 09:38, 3小時前 , 46F
搞得政府陷入自我證明圈套，
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06/17 09:38, 3小時前 , 47F
通通拿去做雞金！
06/17 09:38, 47F
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06/17 09:38, 3小時前 , 48F
錢往往流向不缺錢的人手上！
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06/17 09:38, 3小時前 , 49F
低薪乖乖替房東繳房貸！
06/17 09:38, 49F
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06/17 09:40, 3小時前 , 50F
有錢坐等崩潰盤壓低吃貨！
06/17 09:40, 50F
推
06/17 09:40, 3小時前 , 51F
DPP不是沒新青安，是你們貸太多好嗎？
06/17 09:40, 51F
推
06/17 09:42, 3小時前 , 52F
清德宗躺著選，沒有新青安你們還是要抗中保台嘻嘻
06/17 09:42, 52F
推
06/17 09:49, 3小時前 , 53F
新青安2023八月做到2024五月底才核出去4200億
06/17 09:49, 53F
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06/17 09:50, 3小時前 , 54F
我猜去年2024全年大概做6~7000億吧 分給8大行庫
06/17 09:50, 54F
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06/17 09:51, 3小時前 , 55F
每間不800~900億 約各一萬件 再除12個月 一個月 7~800件
06/17 09:51, 55F
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06/17 09:52, 3小時前 , 56F
再除分行數量每間分行一個月做個20~30件 數字蠻自洽的
06/17 09:52, 56F
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06/17 09:53, 3小時前 , 57F
那你只要想 你面對的分行 小間的一個月只能做10~20件
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06/17 09:53, 3小時前 , 58F
大間的大概可以做30~50件 就知道為什麼會有排撥 挑人問題
06/17 09:53, 58F
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06/17 09:54, 3小時前 , 59F
上面才一個說他年收75但是有40左右的股利 順利核貸
06/17 09:54, 59F
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06/17 09:54, 3小時前 , 60F
40幾股利基本上是800萬以上的股票 有這種人當然先放給他
06/17 09:54, 60F
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06/17 09:55, 3小時前 , 61F
他手上股票都快跟借款金額1:1了 優先借他有什麼好奇怪
06/17 09:55, 61F
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06/17 09:56, 3小時前 , 62F
那這種人排隊在前面 就算你年收150資產拉下來一片空白
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06/17 09:56, 3小時前 , 63F
搞不好還有車貸 每個月孝親房租卡費就月光的 借了才奇怪
06/17 09:56, 63F
推
06/17 10:01, 3小時前 , 64F
風向帶來帶去，讓我們繼續看下去
06/17 10:01, 64F
噓
06/17 10:12, 3小時前 , 65F
洗屁 貸款人條件都沒有一直洗
06/17 10:12, 65F
噓
06/17 10:15, 3小時前 , 66F
這麼說妳媽啦，垃圾屁孩文組嬯呂欣芷
06/17 10:15, 66F
推
06/17 10:19, 3小時前 , 67F
笑死 一大篇什麼都沒說
06/17 10:19, 67F
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06/17 10:33, 2小時前 , 68F
官股哪可能積極，一堆投機取巧想出租投資，做了還要追
06/17 10:33, 68F
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06/17 10:33, 2小時前 , 69F
蹤有沒有出租，還要自己補貼利息，積極是有病嗎？
06/17 10:33, 69F
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06/17 11:11, 2小時前 , 70F
銀行就覺得你還不起不想借 到底在吵什麼
06/17 11:11, 70F
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06/17 11:12, 2小時前 , 71F
不然變呆帳 房版的鄉民賠給銀行嗎
06/17 11:12, 71F
推
06/17 11:52, 1小時前 , 72F
違約率沒變 以前都還的起 現在又變還不起了
06/17 11:52, 72F
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06/17 12:16, 1小時前 , 73F
會不會台銀這態度才是正確的？
06/17 12:16, 73F
推
06/17 12:16, 1小時前 , 74F
官股只有上頭要數字才會積極
06/17 12:16, 74F
推
06/17 12:18, 1小時前 , 75F
現在跟去年完全反向，去年此時配合政策，亂衝也要衝，
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06/17 12:18, 1小時前 , 76F
不然你家老闆會被約去喝咖啡，你家老闆的官位會不保..
06/17 12:18, 76F
推
06/17 12:21, 1小時前 , 77F
現在沒額度，拉寬限期的還沒還，房價來到相對高點，
06/17 12:21, 77F
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06/17 12:21, 1小時前 , 78F
當然一些優質客戶，免得到時爆掉要處理很麻煩！
06/17 12:21, 78F
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06/17 12:33, 55分鐘前 , 79F
06/17 12:33, 79F
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06/17 12:41, 47分鐘前 , 80F
合法合規謝謝指教
06/17 12:41, 80F
推
06/17 12:45, 43分鐘前 , 81F
新青安搞死人大成功？
06/17 12:45, 81F
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