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[新聞] 「房價還在成長，只是緩慢」　央行房市管制未鬆綁

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是牛我反芻)時間6小時前 (2025/06/19 19:21), 6小時前編輯推噓13(14推 1噓 18→)
留言33則, 21人參與, 2小時前最新討論串1/1
連結： https://tinyurl.com/bdzc9auu 內文： 最新／「房價還在成長，只是緩慢」　央行房市管制未鬆綁 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 央行第二季理監事會決議維持利率政策不變，同時延 續現行針對房市的選擇性信用管制措施，央行總裁楊金龍也提到「房價還在成長，只是緩 慢。」房市專家認為，當前國內外經濟環境仍充滿不確定性，房市觀望氣氛濃厚，央行採 取審慎以對的策略，屬於合理且可預期的決策。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，近期房市帶看量略有回升，顯示剛性自住需求開始回籠 ，市場並非全面低迷，但整體成交動能仍然偏弱，主因在於買方普遍認為房價仍有下修空 間，買賣雙方對價格的期待存在落差，導致交易週期拉長、成交量减少。 除此之外，銀行房貸額度未鬆綁，資金動能受限，也進一步壓抑市場交易表現。莊思敏預 期，短期內央行應會維持現行政策不變，除非下半年經濟景氣出現明顯的衰退跡象，否則 啟動降息或鬆綁房市政策的可能性並不高。 另一方面，俄烏戰爭至今未平息，中東地緣 政治緊張情勢又再度升溫，以及川普關稅戰的90天緩徵期即將於7月9日屆滿，這些因素都 有可能牽動全球供應鏈與金融市場波動，進而影響國內消費信心與資金流動，為房市後續 表現增添壓力。 馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，預期到第三季，房市管制措施都不 會改變，除非接下來房價連續下跌，第四季才有鬆綁的機會，但若房市未全面反轉，或者 房價未連續下挫，鬆綁的最快時間可能要等到2026年第一季了。 心得： 期待房市政策放寬的人 就不要想太多了 房市還是在漲 只是比較緩慢 還沒辦法不管制 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.163.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750332097.A.298.html ※ 編輯: dakkk (101.139.163.240 臺灣), 06/19/2025 19:22:06
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06/19 19:23, 6小時前 , 1F
美元計價根本已經創高 沒更緊就不錯了
06/19 19:23, 1F
推
06/19 19:23, 6小時前 , 2F
我最近發現路上房仲店已經少超多間了 非常有感QQ
06/19 19:23, 2F
推
06/19 19:25, 6小時前 , 3F
價漲趨勢確定了 第七波之後到現在還在穩穩漲 你就知道房
06/19 19:25, 3F
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06/19 19:25, 6小時前 , 4F
地產是多麼無腦躺賺
06/19 19:25, 4F
推
06/19 19:28, 6小時前 , 5F
現在繼續管制蠻合理的吧
06/19 19:28, 5F
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06/19 19:29, 6小時前 , 6F
率過頭說 房仲增加耶
06/19 19:29, 6F
推
06/19 19:30, 6小時前 , 7F
靠，龍哥不要看那些偏差數據
06/19 19:30, 7F
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06/19 19:31, 6小時前 , 8F
房仲店沒倒這麼快吧
06/19 19:31, 8F
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06/19 19:32, 6小時前 , 9F
房仲店又不用設備 要倒要開都很快才對
06/19 19:32, 9F
推
06/19 19:35, 6小時前 , 10F
房版也是說沒跌阿XD
06/19 19:35, 10F
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06/19 19:35, 6小時前 , 11F
台灣房價永漲不跌 賴功德說謊哭哭
06/19 19:35, 11F
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06/19 19:36, 6小時前 , 12F
房地產自己的困境啦，說跌了，消費者就不買了，不說跌，
06/19 19:36, 12F
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06/19 19:36, 6小時前 , 13F
政府又不覺得需要救XD
06/19 19:36, 13F
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06/19 19:36, 6小時前 , 14F
魯多崩潰，真可憐
06/19 19:36, 14F
推
06/19 19:38, 6小時前 , 15F
早說了，24還進場的是傻逼，9月後進場的傻到沒對手
06/19 19:38, 15F
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06/19 19:39, 6小時前 , 16F
不動產本來就政策性資產，腦殘才跟政策對賭
06/19 19:39, 16F
推
06/19 19:40, 6小時前 , 17F
06/19 19:40, 17F
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06/19 19:40, 6小時前 , 18F
買房打八折時代來了 三都房市議價率逾20%
06/19 19:40, 18F
推
06/19 19:41, 6小時前 , 19F
央行打臉版上魯空？魯空說崩盤欸
06/19 19:41, 19F
噓
06/19 19:42, 6小時前 , 20F
腦多前幾天還在幻想管制會鬆綁，馬上被金龍打臉
06/19 19:42, 20F
推
06/19 19:51, 6小時前 , 21F
錯了，房產投資者大多猜對，不鬆也沒第八
06/19 19:51, 21F
推
06/19 20:00, 6小時前 , 22F
還沒~好戲還在後頭，顆顆。沒賺錢，誰買房。
06/19 20:00, 22F
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06/19 20:02, 6小時前 , 23F
我還沒看到看到仲仲，大量跑吳柏毅！！！還早
06/19 20:02, 23F
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06/19 20:02, 6小時前 , 24F
前幾年好賺，就以為天天過年，顆顆
06/19 20:02, 24F
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06/19 20:30, 5小時前 , 25F
央行講這話的意思就是短時間不會鬆綁
06/19 20:30, 25F
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06/19 20:30, 5小時前 , 26F
不要再吵了 房價又沒跌吵什麼吵
06/19 20:30, 26F
推
06/19 21:36, 4小時前 , 27F
沒買房的 空空 不要吵，繼續租房去
06/19 21:36, 27F
推
06/19 22:13, 3小時前 , 28F
說真的現在實質上是第二間就拒貸 現在成交價很實在了
06/19 22:13, 28F
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06/19 22:13, 3小時前 , 29F
沒有水分 沒有投資買盤
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06/19 22:21, 3小時前 , 30F
沒錯
06/19 22:21, 30F
推
06/19 23:04, 2小時前 , 31F
空空再怎麼樣也破除不了小漲30% 崩跌-0.3%的情境
06/19 23:04, 31F
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06/19 23:04, 2小時前 , 32F
哈哈哈哈哈哈哈哈哈
06/19 23:04, 32F
推
06/19 23:54, 2小時前 , 33F
我就說吧，台灣房市只漲不跌
06/19 23:54, 33F
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