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Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....

看板home-sale (房屋交易)作者 (壓力大。。。)時間3周前 (2025/06/19 20:04), 編輯推噓11(13推 2噓 35→)
留言50則, 21人參與, 2周前最新討論串4/7 (看更多)
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 快笑死 : 房版普遍都正常人 : 知道少子化房價也不會崩 : 但我昨天在八卦版看到居然有小草把少子化房價會崩崩這件事 : 拿出一堆經濟學數據來推導 : 我看了實在很不忍心 : 因為少子化房價會崩論 : 這不是現在才出現 : 這是十幾年前就出現了 : 不信了話我隨便在Mobile01找一篇給你們看 : https://tinyurl.com/ywmu9a4r : 少子化這麼明確, 房地產怎麼可能無限持續漲 : 2011-01-28 : 這已經是2011的文章了 : 當年一年出生大約20萬人 : 當時覺得很恐怖了 : 因為我們六七年級當年一年可是出生四十萬人 : 一堆人已經在說以後房價會崩崩 : 大家不要買 等房價崩?! : 結果現在2025了 : 14年過去了 : 房價不知道崩到哪去 : 當年被騙去買房的 現在都快繳完貸款的 : 當年沒有上當的 : 堅持不買要用租的 : 不知道現在是不是很開心?! : 不知道租金有沒有越來越便宜因為房價崩崩?!?! : 2011到2025這段時間 : 小孩是越生越少 : 但房子是越漲越兇 : 到底是甚麼樣的小草 : 才會相信少子化房價會崩崩?! 不過少子化的議題可能再過20年後應該不只對房市，會有很多方面的影響 目前的買房主力大概6-7年級生每年得出人口數大概30-40萬人， 今年出生率沒意外是跌破幾年來維持的13萬，可能下看到11萬人。 目前受惠於小家庭戶數還是在不斷增加，目前也已經看到放緩， 其實鬼島少子化嚴重程度真的蠻可怕的，如果這樣下去100年後， 人口大概只剩目前50%不到。 日本人口從12800萬降到12380萬也才消失4%人口， 依據國發會人口推估數據大概15年後每年人口都是減少20萬左右， 鬼島30年後人口可能下滑25%以上吧。20年後出社會每年都是11萬的人話， 房屋出租搞不好會受到不少影響。不過放寬引進外勞是正在進行式， 到時候搞不好到處都是... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.27.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750334688.A.445.html
推
06/19 20:05, 3周前 , 1F
今年十萬保衛戰 有夠悲哀
06/19 20:05, 1F
推
06/19 20:07, 3周前 , 2F
有錢人買新房，窮人老房繼續住，不要跟我説什麼921老宅
06/19 20:07, 2F
→
06/19 20:07, 3周前 , 3F
不能住，這種說法，能居住就是有價值
06/19 20:07, 3F
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06/19 20:08, 3周前 , 4F
100年後老實說…乾你我啥事…
06/19 20:08, 4F
推
06/19 20:12, 3周前 , 5F
50年後就腰斬了 不用等到100年
06/19 20:12, 5F
推
06/19 20:12, 3周前 , 6F
出租不是受影響很久了嗎
06/19 20:12, 6F
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06/19 20:13, 3周前 , 7F
年輕人住新房，有錢人很多也是住老房啦XD
06/19 20:13, 7F
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06/19 20:13, 3周前 , 8F
而且年輕人也出走100萬 這些也要外勞補坑
06/19 20:13, 8F
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06/19 20:17, 3周前 , 9F
未來也會像日本一樣外國人滿街跑吧
06/19 20:17, 9F
推
06/19 20:24, 3周前 , 10F
少子化早就開始影響了....改變是持續發生和緩慢的，不是說
06/19 20:24, 10F
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06/19 20:24, 3周前 , 11F
明天馬上變化這樣子
06/19 20:24, 11F
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06/19 20:25, 3周前 , 12F
外國人購買這個不能擺在檯面上直接宣佈，選票還是很重要的
06/19 20:25, 12F
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06/19 20:26, 3周前 , 13F
不用100年啦，五年五年看都有明顯變化
06/19 20:26, 13F
噓
06/19 20:33, 3周前 , 14F
整天鬼島鬼島的 有啥問題
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06/19 20:33, 3周前 , 15F
所謂的新舊房 都要看地點
06/19 20:33, 15F
推
06/19 20:35, 3周前 , 16F
若是從股市賺的比房子快很多 根本不用整天在意房價什麼少
06/19 20:35, 16F
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06/19 20:35, 3周前 , 17F
子化的
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06/19 20:35, 3周前 , 18F
重點在你是不是股神啊
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06/19 20:35, 3周前 , 19F
房價什麼鳥 根本不在意好嗎 雞毛蒜皮的價錢
06/19 20:35, 19F
推
06/19 20:37, 3周前 , 20F
少子化只會讓鄉下繼續崩盤，市區繼續漲
06/19 20:37, 20F
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06/19 20:38, 3周前 , 21F
然後台灣跌 可能又不明顯 因為台灣屯房 持有成本很低
06/19 20:38, 21F
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06/19 21:35, 3周前 , 22F
房版現在真是沒有有用資訊了
06/19 21:35, 22F
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06/19 21:35, 3周前 , 23F
少子化隔幾天換個標題入侵
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06/19 21:35, 3周前 , 24F
每隔幾天就一直重複不同標題入侵...
06/19 21:35, 24F
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06/19 21:40, 3周前 , 25F
50年後也沒幾年能活了，等到那時候喔...
06/19 21:40, 25F
推
06/19 21:49, 3周前 , 26F
那你生幾個了
06/19 21:49, 26F
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06/20 00:15, 3周前 , 27F
要靠外勞撐？不忍卒睹
06/20 00:15, 27F
推
06/20 01:24, 3周前 , 28F
印度十萬外勞大軍即將買爆台灣房
06/20 01:24, 28F
推
06/20 02:05, 3周前 , 29F
以後便當和飲料價格也會崩盤，
06/20 02:05, 29F
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06/20 02:13, 3周前 , 30F
外勞不會繳房屋稅、管理費的，他們住的都是透天一間住3
06/20 02:13, 30F
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06/20 02:13, 3周前 , 31F
0人左右
06/20 02:13, 31F
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06/20 02:14, 3周前 , 32F
外勞住環境跟台灣人會買的房是不同市場的
06/20 02:14, 32F
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06/20 02:16, 3周前 , 33F
然後外勞居住多的社區房價絕對崩盤
06/20 02:16, 33F
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06/20 02:16, 3周前 , 34F
他們很快就會搞爛環境..
06/20 02:16, 34F
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06/20 02:18, 3周前 , 35F
我們公司外勞就是這樣，12點多還在喝酒唱歌
06/20 02:18, 35F
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06/20 02:19, 3周前 , 36F
你跟他爭論 菜刀就拿出來了，他也沒在怕多幾條
06/20 02:19, 36F
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06/20 02:20, 3周前 , 37F
管理費？看你有幾條命收。反正犯案後拍拍屁股回國多的
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06/20 02:20, 3周前 , 38F
是
06/20 02:20, 38F
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06/20 02:20, 3周前 , 39F
是比8+9還要低端10倍以上的族群
06/20 02:20, 39F
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06/20 08:40, 3周前 , 40F
不要太看好外勞的租屋需求
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06/20 08:41, 3周前 , 41F
以外勞薪水、出國工作為了賺錢回國，不會在租屋花
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06/20 08:41, 3周前 , 42F
太多錢
06/20 08:41, 42F
推
06/20 08:42, 3周前 , 43F
人力仲介或公司可能會因應他們的需求找類似宿舍的
06/20 08:42, 43F
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06/20 08:42, 3周前 , 44F
房屋，一般的套房、大樓不會是他們考量範圍內
06/20 08:42, 44F
推
06/20 08:44, 3周前 , 45F
水準不佳的外勞更可能引起周遭居民抗議
06/20 08:44, 45F
噓
06/20 10:35, 2周前 , 46F
現在出生要影響到需求起碼再30年
06/20 10:35, 46F
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06/20 10:37, 2周前 , 47F
2000年出生的人現在才出社會沒多久，20年前出生人數都
06/20 10:37, 47F
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06/20 10:37, 2周前 , 48F
還有25萬以上
06/20 10:37, 48F
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06/20 13:21, 2周前 , 49F
這沒辦法，誰叫藍白草男本身就是行動避孕器
06/20 13:21, 49F
推
06/20 16:06, 2周前 , 50F
台灣的下降斜率應該比日本恐怖很多
06/20 16:06, 50F
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